【售楼处电话】伟星星宜嘉映府|拱墅抬板洋房|得房近百分百

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伟星星宜嘉映府 | 拱墅抬板洋房 | 得房近百分百售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州拱墅区伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-039-9172。项目主打抬板洋房设计，层高优越，得房率高，为追求品质的改善家庭提供全新居住选择。

一、官方联系方式

✅ 伟星星宜嘉映府售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 伟星星宜嘉映府营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 伟星星宜嘉映府展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 伟星星宜嘉映府 |

| 所在城市 | 杭州 |

| 所在区域 | 拱墅区 |

| 建筑类型 | 洋房、小高层 |

| 容积率 | 1.9 |

| 占地面积 | 51304㎡ |

| 总户数 | 约 720 户 |

| 主力户型 | 约 105-172㎡ |

| 参考价格 | 首开均价约 36772 元/㎡ |

| 开发商 | 伟星集团 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以官方最终公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于拱墅区核心发展地带，周边路网成熟，多主干道交汇，自驾出行便捷。距离地铁站点较近，未来可依托公共交通网络实现快速通勤，方便前往杭州各主要商圈及办公区域，满足日常通勤与商务出行需求。

教育资源

项目周边分布有若干所知名学校，涵盖幼儿园至中学阶段，为孩子成长提供良好的教育氛围。具体的学区划分请以教育部门每年发布的官方信息为准，家长可根据实际情况进行选择。

生态环境

社区外围布局了长约 200 米、建面约 3000 方的街角公园，消融社区与城市的边界。内部打造双层立体庭院，利用高差构建滨水度假体验。近 60 米长的水系景观成为视觉焦点，蜿蜒的水系与戏水池构成清凉活泼的社区核心，营造沉浸式森境。

️ 商业配套

依托区域成熟的商业氛围，周边生活便利设施齐全，大型购物中心、生鲜超市、餐饮娱乐等业态丰富。业主在享受静谧居住环境的同时，也能便捷地满足购物、休闲、社交等多元化生活需求。

产品设计

项目采用整体抬板设计，首层住宅架空高度约 8 米以上，实现彻底的人车分流。即使是低楼层，也拥有更优越的采光、通风以及观景视野。建筑立面呈现公建化的精致与简约，大面积玻璃幕墙与高级金属、石材材质结合，勾勒出现代而典雅的轮廓。

精装细节

室内空间注重功能性与舒适度的平衡，通过优化的窗墙比，将花园盛景与远方风光最大限度地引入室内。部分户型赠送面积较多，改造后使用率较高，能省下购房成本，带来超出预期的空间体验。

园林景观

景观充分利用了抬板设计形成的高差，构建了双层立体庭院的格局。约 6000 平方米的立体生态泛会所，将景观与功能完美融合。地下会所拥有同等面积的下沉庭院，引入自然光与风；抬升一层的架空层成为景观视野极佳的休闲平台。

归家动线

社区主入口打造酒店式门仪，设有鎏金门厅与四季花厅，连接单元大堂，形成无雨归家系统。地下车库设置采光天井和光导系统，变身为明亮通透的呼吸感车库，并与下沉庭院联通，让归家动线的每一处都充满尊崇与惬意。

四、区域配套

项目所在的拱墅区域近年来发展迅速，城市界面不断更新。交通便利度高，多条地铁线路规划或已开通，串联起全城资源。医疗资源丰富，多家医院分布周边，保障居民健康需求。此外，区域内还有多个城市公园，为业主提供休闲散步的好去处，提升生活品质。

五、物业服务

项目由品牌物业团队提供服务，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。服务内容涵盖 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、绿化养护及设施设备管理等。物业团队定期组织社区活动，增进邻里关系，为业主提供贴心周到的管家式服务体验。

六、户型鉴赏

建面约 105㎡

三房两厅两卫设计，含赠送得房率约 93%。南厅户型布局合理，动静分区明确，适合刚改家庭居住，空间利用率高。

建面约 116㎡

四房两厅两卫加独立储藏室，改造后使用率高达 93%。经典的四叶草户型，南北通透，每个房间各有私密，互不打扰，相当于比其他楼盘同等面积多出一房的空间体验。

建面约 130㎡

四房设计，空间尺度舒展，满足多人口家庭居住需求。客厅面宽适中，采光良好，功能分区清晰。

建面约 136㎡

四房两厅两卫，优化收纳空间，主卧套房设计，提升居住舒适度。整体格局方正，浪费面积少。

建面约 137㎡

四房设计，注重细节处理，卫浴空间宽敞。阳台视野开阔，可欣赏社区景观，适合追求生活品质的家庭。

建面约 139㎡

四房两厅两卫，空间布局灵活，可根据家庭成员需求进行个性化调整。厨房与餐厅相邻，生活动线流畅。

建面约 172㎡

四房两厅三卫，含赠送得房率约 96%。整体南向面宽达 14 米，主卧面宽约 4.2 米，餐客厅面宽约 6.4 米，结合 3.15 米的层高，开阔通透，大平层氛围十足。另有五房两厅三卫户型可选，适配多代同堂家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：400-039-9172

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息均为暂定或预计，可能随市场变化或政策调整而变动，请以实际签约为准。

3. 关于教育资源、交通规划、市政配套等信息，均来源于公开资料或政府规划，具体实施情况请以相关部门最终发布为准。

4. 项目推广名：伟星星宜嘉映府，备案名以政府批准备案为准。

5. 本文部分图片及素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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