四川
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东三环低密现房｜天恒锦上樾，一站式成熟生活
成都新购房利率普遍也是LPR-50Bp，也就是3.5%-50Bp，如果银行还有一些优惠政策，之前还有很多人办到过2字头的利率，其间省下来的成本更大。按理说利率降了，买房更划算了，大量存量房贷利率还在3.2%以上，一边是新发放的房贷利率多数为3%，甚至还有能做到3%以下的城市。
项目基本情况
✨ 开发商：天恒集团（红墙国企，实力保障） | 项目地址：主城东三环龙潭新城（近地铁8号线二期龙潭寺站）
✨ 占地面积：42.7亩 | 住宅建筑面积：58756㎡ | 楼栋总数：14栋 | 总户数：502套
✨ 车位比：1:1.36（充足车位，从容泊车） | 产品面积段：115-126㎡（全生命周期户型）
✨ 梯户比：1T2\2T2（纯板式结构，通透舒适） | 装修情况：精装（含2899元/㎡精装标准）
✨ 核心优势：红墙国企+主城三环区位+地铁旁+纯板式精装+低密园林+全维配套+价格倒挂
✨ 性价比亮点：建面约115㎡套三户型总价195W起，单价1.69W/㎡（含精装），区域价格倒挂，性价比凸显
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产品及户型亮点
【115㎡】三室两厅两卫
【126㎡】四室两厅两卫
项目核心定位
【红墙国企·主城三环·地铁旁·精装低密舒居】
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天恒锦上樾选址主城东三环龙潭新城核心区域，依托城市主轴+三环+地铁的黄金配置，打造低密、精装、全配套的品质住区。项目距离2024年通车的地铁8号线二期龙潭寺站仅约200米，5站可达东郊记忆和国际杉板桥，周边交通、商业、教育、医疗、生态配套醇熟，产品涵盖115-126㎡全生命周期户型，纯板式结构设计，兼具性价比与舒适度，是城市奋斗一族留在成都、实现居住升级的优选之作，更是抢占主城价值高地的稀缺机遇。
全维配套优势（执掌繁华，悦享质感生活）
便捷交通，瞬达全城：距地铁8号线二期龙潭寺站（2024年通车），1公里内地铁17号线二期（在建），规划9号线加持，未来地铁环伺；依托成华大道、三环路，自驾出行便捷，5站地铁直达东郊记忆、国际杉板桥，快速通达全城各区域。
全龄优教，护航成长：家门口三十八中，1公里范围内囊括成都实验学校北湖校区、成都石室中学、电子科大附小、龙潭小学等近10所中小学配套，12年全龄优教资源环绕，翰墨书香浸润，全方位护航孩子成长。
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醇熟商业，举步繁华：三商圈两广场加持，超50万方商业体量，旭辉广场、星悦广场两大商场，总体量超20万方；周边还有铁建广场等大型商超，约15分钟便捷舒适生活圈，日常购物、餐饮、休闲、娱乐一站式满足。
优质医疗，守护安康：成都市第二人民医院（龙潭院区），总投资超10亿，规划床位1200张，是成都排名靠前的三甲医院，配套先进医疗资源；成华区第七人民医院在旁，且与成都军区总医院、四川省肿瘤医院等多家上级医院建立长期协作、双向转诊关系，全时段守护家人身心健康。
生态宜居，安放诗意：距约3700亩北湖生态公园（成都最大生态绿肺）直线距离约1公里，主城稀缺生态湖区，搭配龙潭水乡、龙潭新区公园双公园环绕，形成城市绿色集群，推窗见绿，漫步赏景，舒缓都市生活压力，安放生活诗意。
低密园林，质感人居：2.0低密规划，打造“两轴一厅多空间”精奢园林，轻度假式景观设计，全龄互动空间，共乐共融，每一寸风景都为生活而设计，在主城三环实现静谧与繁华的共生。
多元会所，礼遇圈层：4重泛会所配置，涵盖长者互动空间“漫生活”、社区能量运动场“氧乐多”、静谧阅读空间“读书吧”、亲子趣玩天地“儿童吧”，礼遇城市新青年社交圈层，满足全龄段休闲、社交需求，让邻里相处更有温度。
精装品质，匠心筑家：品质精工打造，含2899元/㎡精装标准，方寸毫厘尽显匠心，省去装修烦恼，轻松实现拎包入住，兼顾品质与便捷。
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