广东
最近万博的大动作不少，至少有三件大事值得关注。
第一件是修路，汉溪长隆地铁站与城际番禺站之间的地下换乘通道正式动工。
第二件是造富，广东最大的超级独角兽希音，已经拿到了赴港IPO备案。
另外还有意向全国级赛事全球发明大会（中国）竞赛活动广东省赛区，连续两年落地万博。
把这些事摆在一起看，万博早已不止是城市CBD，更是交通+产业+教育升级的广州名片。
｜万博CBD城市景观
| 广州楼市发布 摄
壹
先说地铁↔城际换乘通道的开工，将实现地铁3、7号线&城际的无缝换乘。
现场告知书显示，计划工期从2026年7月10日至2028年6月30日，用时720天。
这条地下通道一旦打通，万博与湾区其他城市的链接效率会大幅提升。
｜图源：社群
再来看希音的上市，这家全球快时尚巨头最新估值已经突破4000亿。
它接下来登陆港股，势必会大幅拉高广州上市公司的市值天花板。
比起打破纪录，希音赴港上市最重要的是向外界传递信号：
从万博走出去的千亿级巨头，其全球总部仍然锚定在万博。
｜万博CBD
| 广州楼市发布摄
按照证监会披露内容，希音在中国境内的运营实体为广州希音国际进出口有限公司。
该公司的注册和办公地点就在万博四海城，至此也终结了外界关于“希音是不是广州企业”的各种杂音。
｜图源：证监会官网
至于全球发明大会，也是全球最具影响力的K12学生创新发明类活动之一。
其中，全球发明大会（中国）竞赛活动（ ICC ）则由中国人民对外友好协会发起，中国友好和平发展基金会主办，已连续入选教育部全国 性竞赛活动“白名单”。
国际顶级赛事基因+国家级部门背书 ，ICC的含金量不言而喻。
｜ICC活动现场
举办ICC赛事的番广附万博学校，则是第一所优质九年一贯制学校。
据悉，学校去年首次举办该项比赛，吸引2000位青少年从大湾区各地奔赴万博参赛。
｜2025年ICC赛事现场
这一全国级青少年科创竞赛能连续两年落地同所学校，足以证明其实力。
毕竟，番广附万博学校与广大附中实现同教材、同教研、同考试的全面资源共享，更采用广附系旗下首个“4+3+2”学段管理模式。
小初衔接更顺畅，教学效率更卓越，正在成为不少家长眼中的万博教育标杆。
｜番广附万博学校实景
贰
产业、交通和教育同时发力，让万博成为越来越多城市中产的购房优选。
这当中，很多人的最终选择都集中在同一个项目身上——越秀·万博和臻。
作为CBD核心仅有的超级大盘，它在今年上半年拿下广州总价400-1000万成交“双冠王”。
能成为全城第一，除了买家在用真金白银给万博投票，更重要是万博和臻兑现节奏确实快。
除了番广附万博学校，项目还有幼小初高等配套将陆续兑现，为板块教育注入更多动能。
｜规划教育配套
约10万平的何贤医院万博院区目前已动工，将按三级甲等综合医院标准建设。
还有串联社区与CBD的人行天桥万博之窗即将开放，项目无缝融入万博核心。
｜何贤纪念医院万博院区俯瞰效果图
在此基础上，项目一二期已实景开放，从园林到泛会所，目前都是所见即所得。
还有番禺首个双层立体潮流街区“番外集”已部分呈现，首批商家即将开业。
可以说，从产业+教育升级，到大盘全维兑现，万博和臻精准踩中新一代中产的购房需求。
｜番外集实景
更重要的是，接下来项目从外到内还能不断收获各种红利。
从交通进化、希音上市，到大城配套兑现，势必会吸引一批批买房人涌入万博。
你怎么看最近万博的发展？欢迎在评论区畅所欲言~
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