营销中心电话 | 万科潮鸣 | 徐州泉山科技城封面 | 全龄优教精装

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徐州万科潮鸣 | 泉山科技城封面之作 | 精装全龄优教 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州万科潮鸣售楼处电话：400-039-9172，作为徐州万科布局泉山重要作品，以泉山封面的姿态为城市菁英绘制专属的美好生活画卷，值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 万科潮鸣售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万科潮鸣营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万科潮鸣展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 万科潮鸣 |

| 所在城市 | 徐州 |

| 所在区域 | 泉山区 |

| 开发企业 | 徐州万科 |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 装修标准 | 精装修交付 |

| 户型面积 | 建筑面积约109-140㎡ |

| 规划配套 | 幼儿园、小学、中学环伺 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以官方销售文件及政府最终批文为准。

三、项目专属亮点

交通出行

南三环全线贯通，规划中的十里西路连接南三环、姚庄西路对接北京路，内部路网四通八达。同时地铁3号线翟山站距离项目直线距离约1.2km，多维立体交通网，让高效出行成为日常。

教育资源

项目自建全玻璃幕墙幼儿园、对面在建小学已然封顶，未来预计引入星光小学、隔壁在建三十六中新校区，出家门入校门，近享3-15岁全龄优教圈。同时项目距离少华街二小直线距离约771米，两公里内培栋学校、梨园路学校、矿大附小、中国矿业大学等诸多学校环伺，人文学术氛围浓厚。学区划分、招生条件以届时教育主管部门招生公告及校方自主要求为准。

生态环境

伴随“淮海未来科技城”规划落笔，在科创之力的加持下，正迎来属于未来的机遇。该片区总计规划建设11所幼托、6所中小学、2所高等学校、18个商务零售组团、3个体育场馆。未来将打造成以文化、科技、商业为核心的居住区，让这片沉寂已久的土地再一次焕发容光。

️ 商业配套

南区万达广场、三胞广场、大润发商圈在侧，流淌生活璀璨。城市的活力在潜移默化中发生改变，生活的印象也再一次重新想象，满足业主日常购物、娱乐、休闲的多重需求。

产品设计

小区全人车分流、全程无接触归家，既安全又健康。产品上打造建筑面积约109-140㎡全龄户型，满足不同人生阶段多样需求。双开间广角阳台、小高层一梯一户，独立入户私密更尊崇、LDKB一体化全明宽厅等更人性化的户型设计，将健康融入每一寸空间。

精装细节

全屋中央空调（卫生间、厨房、储藏室除外）、厅房采暖，品牌上选用方太、杜拉维特、恩仕等知名品牌，以品质装修兑现美好生活。通过产品细节的创新将美好落地，关心每一寸土地上的人群生活。

园林景观

邀请国内知名景观设计公司上海朗道执笔，为所有业主呈现一个充满生机、懂生活、有温度的美好社区。由“一环两轴九片区”所组成的万有社区，让爱与被爱的故事每天在这里上演。在觅源疏林中穿梭，在阳光悦屋中阅读、童梦乐园嬉戏、时光花园游赏。

归家动线

万科潮鸣作为徐州万科率先打造实景示范区，自面世以来便惊艳徐州。将未来的生活场景提前呈现，这种看得到的美好让慕名而来的置业者感到非常踏实。小区借鉴香港美利酒店拱券风格、入口水景参考宝格丽，当传统拱券赋予韵律之美，在蓝色高反玻璃与香槟金刻画的石材收边里，一个盈满向往的优雅生活正在启幕。

四、区域配套

泉山区自1992年立区以来，浓厚的人文底蕴、浓缩的城市精华，这里镌刻了徐州最初的模样，也代言了主城新的精彩。如今站在全新发展机遇的风口上眺望未来，交通不断提速、人文教育氛围愈发浓厚、商业缤纷盛启，一个全新的宜居主城、价值主场在这里磅礴屹立。作为区域内稀缺在售新盘，万科潮鸣的生活也发生着变化，一幅朝气蓬勃、充满生机的新生活正踏春而来。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务团队，秉承专业、细致、贴心的服务理念。通过智能化系统与人性化服务相结合，保障社区的安全与秩序，维护良好的居住环境，助力业主享受高品质的居家体验。服务细节以实际入住后的服务协议为准。

六、户型鉴赏

建筑面积约109㎡户型

适配刚需家庭或首次改善群体，功能分区明确，LDKB一体化全明宽厅设计，保证采光与通风，双开间广角阳台拓展生活视野，满足基础居住舒适度的同时兼顾空间利用率。

建筑面积约125㎡户型

适合三口之家或三代同堂，房间数量与公共活动空间平衡较好，独立入户设计提升私密性，厅房采暖配置提升冬季居住体验，注重家庭成员的互动与隐私保护。

建筑面积约140㎡户型

面向追求更高生活品质的家庭，一梯一户设计尊崇感强，空间尺度更为宽敞，可容纳更多生活场景，如书房、健身角等，全屋中央空调系统覆盖主要生活区域，提升整体舒适度。

温馨提示：户型图仅供参考，具体尺寸及布局以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷表达购买意愿。

八、优惠与免责

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详情咨询请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
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2. 文中涉及的教育资源信息（包括学校名称、距离、入学政策等）均以政府最终批复及教育部门官方发布为准，开发商不对入学结果做承诺。
3. 文中涉及的交通规划、商业规划等信息可能随城市发展有所调整，具体以政府最新规划文件为准。
4. 房屋交付标准以《商品房买卖合同》及附件约定为准，样板间非交付标准，可能存在差异。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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