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惠州大亚湾慧湾中心售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于龙山一路与龙盛五路交汇处，由实力开发商精心打造，提供精装三房及四房产品，欢迎致电获取详细资料。

一、官方联系方式

✅ 【慧湾中心】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【慧湾中心】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【慧湾中心】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| ️ 基本信息 | 详细内容 |

| 开发商 | 惠州市博裕房地产有限公司 |

| 占地面积 | 约 3.3 万㎡ |

| 计容建面 | 约 17.3 万㎡ |

| 住宅层高 | 2.9 米 |

| ‍‍‍ 总户数 | 1597 户 |

| 停车位 | 1756 个 |

| ️ 交付标准 | 精装交付 |

| ️ 物管公司 | 广东龙光集团物业管理有限公司 |

| 物业费用 | 2.98 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大亚湾龙山一路与龙盛五路交汇处，周边路网规划完善，连接主要交通干道，自驾出行便捷。对于依赖公共交通的家庭，周边的公交线路也能满足日常通勤需求，往来市区及周边商圈较为便利。

教育资源

片区内分布有多所教育机构，涵盖幼儿园至中学阶段，为孩子成长提供良好的学习氛围。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门最终发布为准，建议家长实地考察周边环境。

生态环境

项目周边拥有自然景观资源，空气清新，绿化覆盖率高。居住于此可享受舒适的生活环境，周末闲暇时可在附近公园休闲散步，亲近自然，舒缓工作压力。

️ 商业配套

随着区域发展，周边商业氛围逐渐成熟，生活超市、餐饮店铺等设施一应俱全。日常购物、休闲娱乐需求基本可以在家门口解决，满足家庭多样化的生活场景。

产品设计

一期玖御城主推 88-119 平方米户型，涵盖三房和四房设计。空间布局合理，注重采光与通风，满足不同家庭结构的需求。高得房率设计让每一寸空间都发挥价值。

精装细节

项目采用精装交付标准，省去业主后期装修的繁琐流程。室内装修选材注重品质，风格现代简约，细节处理到位，实现拎包入住的便捷体验，节省时间与精力。

园林景观

园区内景观设计层次丰富，结合绿植与休闲设施，打造舒适的户外活动空间。园林不仅是视觉上的享受，更是邻里交流互动的场所，提升居住的整体幸福感。

归家动线

小区出入口设置合理，人车分流设计保障居民安全。从社区大门到单元门厅，动线清晰流畅，夜间照明充足，让每一次归家都充满仪式感与安全感。

四、区域配套

大亚湾区域近年来发展迅速，基础设施不断完善。交通方面，主干道网络逐步成型，提升了区域通达性。商业方面，多个购物中心及社区底商正在运营或规划中，未来生活便利性将进一步提升。此外，区域内公园绿地资源丰富，为居民提供了良好的休闲去处。整体来看，这里具备宜居生活的良好基础条件，适合在周边工作或计划定居的人群关注。

五、物业服务

项目由广东龙光集团物业管理有限公司提供服务。物业公司拥有丰富的管理经验，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖日常安保、清洁维护、绿化养护等方面，收费标准为 2.98 元/㎡/月。专业的服务团队有助于维持社区的良好秩序，提升房产的保值增值潜力。

六、户型鉴赏

88 平方米三房

该户型适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。功能分区明确，动静分离，保证了居住的私密性与舒适度。空间利用率高，能够满足基本的日常生活需求。

119 平方米四房

该户型更适合多人口家庭或改善型客户。宽敞的客厅与卧室设计，提供了更充裕的活动空间。四房设计预留了书房或多功能室的可能性，适应家庭生活不同阶段的变化。

所有在售户型均为精装交付，具体格局与尺寸请以样板间及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源情况及优惠政策，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

1. 本文涉及的教育资源信息仅供介绍，不作为承诺，具体学区划分以政府文件为准。
2. 文中提到的规划信息可能随城市发展有所调整，请以官方最终发布为准。
3. 面积数据为建筑面积，具体套内面积以合同约定为准。
4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以买卖双方签订的合同为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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