中骏雍景府【售楼处电话】|大亚湾核心|精装现房|热销咨询

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惠州大亚湾中瑞怡润华府【售楼处电话】| 政务核心区 | 精装现房 | 热销咨询

惠州大亚湾中瑞怡润华府售楼处电话：400-046-6761，项目位于大亚湾中心政务区，紧邻中兴中路与石化大道交汇处，约 0.5 公里即达高速出入口，南北畅行深惠双城，西通坪山，东抵巽寮湾。作为区域成熟板块的优选置业机会，这里汇聚了教育、商业及生态资源，适合追求生活便利性的家庭。

一、官方联系方式

✅ 中瑞怡润华府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中瑞怡润华府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中瑞怡润华府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商：惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司

占地面积：10618 ㎡

总建面：50529.08 ㎡

️ 总栋数：共 3 栋

‍‍‍ 总户数：375 户

楼层分布：1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层

批地时间：2011 年 12 月 21 日

容积率：3.5

交房时间：2023 年 8 月 1 日

物业费：2.6 元／㎡/月

️ 物业公司：惠州大亚湾及云物业服务有限公司

梯户比：两梯四户

温馨提示：以上数据基于项目公开信息整理，具体以合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据大亚湾中心区交通轴心，立体交通网络完善。家门口即中兴北路、石化大道，直抵深圳 14 号线沙田站及东部公交基地。距惠州港高速出入口约 3 分钟车程，约 1 小时畅行深惠双城生活。周边有深大城际（规划中）、广汕（规划中）、厦深高铁（已开通），距惠州南站车程约 6 公里，约 50 分钟可至香港。家门口高速约 50 分钟直达惠州机场，深圳宝安机场距离约 107 公里。

教育资源

周边教育资源较为集中，涵盖幼儿、小学、中学等不同阶段。区域内分布有黄鱼涌小学、澳头第一小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等学校配套，享大亚湾 12 年义务教育环境。此外还有澳头第二小学、澳头实验学校、惠州大亚湾经济技术开发区第一中学等名校环绕，为孩子成长提供良好氛围。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目坐落于城市公园处，享优美生态环境。约 1 公里可达文化体育活动中心、4 万㎡惠民广场；约 2 公里有约 176 公顷红树林湿地公园、虎头山公园，是休闲放松的好去处；约 5 公里享约 4 万㎡的大亚湾滨海公园、省级沿海绿道，享受大亚湾绿道健康生活。依山傍水，尽享几座公园环绕的自然氧吧。

️ 商业配套

醇熟生活圈，繁华生活享你所想。坐拥万达商圈、大亚湾中心区商圈（约 15 万㎡商业体灿邦新天地和金沙商业街）、澳头商圈（澳头沃尔玛）。约 3 公里内近享灿邦新天地商业、金沙街、惠民市政广场、惠大汽车站。约 5 公里内可达万达广场、海鲜市场。一站式便捷生活触手可及，满足日常购物娱乐需求。

产品设计

匠心成品之内部价值升级品质之精。臻心选材交付，筑造成品之家。成品美宅省时省心省力。项目整体布局合理，1 栋为 33 层高层，2 栋/3 栋为 17 层小高层，居住密度适中。楼间距开阔，采光通风效果良好。

✨ 精装细节

全屋交付配置高标品牌，提升居住质感。客厅配备美的中央空调，装甲门配置凯迪仕智能锁，罗格朗面板开关，华帝厨电，科勒卫浴等知名品牌。细节之处彰显品质，减少业主二次装修投入，实现拎包入住的便捷体验。

园林景观

社区内部注重绿化与景观搭配，营造宜居氛围。结合外部丰富的公园资源，形成内外呼应的绿色空间。居民在小区内即可感受到自然气息，同时步行即可到达周边大型湿地和滨海公园，健康之境静享城市有氧生活。

归家动线

社区入口设计考虑隐私与便捷性，人车分流设计保障老人小孩出行安全。电梯厅宽敞明亮，两梯四户的配置保证了早晚高峰期的乘坐舒适度。从下车到入户的路径经过精心规划，确保归家仪式感与私密性并存。

四、区域配套

医疗护航

中山大学附属医院惠亚医院（三甲标准），距离约 1.5 公里，惠州市重点民生工程之一。现进行扩建分两期建设，一期总投入逾 8 亿元，占地面积 120 亩，优质医疗配套护航家人健康。就医便利，为家人健康提供坚实保障。

⚖️ 行政服务

雄踞临深大亚湾中心区政务核心区，尽纳一城繁华。行政区域所在，城市价值所向。拥有天然的优质海港，教育资源最为集中。行政服务便民中心多，汽车站、体育馆等公共服务设施也在澳头。教育医疗行政服务最为齐全，生活办事极其方便。

五、物业服务

物业公司为惠州大亚湾及云物业服务有限公司。物业费标准为 2.6 元／㎡/月。物业团队致力于提供规范的日常管理服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施维修等基础服务。通过专业化的管理流程，维护小区环境整洁与安全，提升业主居住满意度。具体服务内容以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

88 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

位置：2 栋/3 栋

特点：紧凑实用，空间利用率高。双卫设计提升生活便利性，适合刚需家庭或年轻夫妇。动静分区合理，保证休息与活动的互不干扰。

92 ㎡-94 ㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）

位置：1 栋

特点：经典两房格局，赠送空间灵活可变。适合首次置业的单身贵族或小家庭。户型方正，采光面充足，居住舒适度高。

96 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

位置：1 栋

特点：改善型两房，双卫配置更显尊贵。客厅连接阳台，视野开阔。主卧套房设计，增加私密性与舒适度，适配三口之家。

103 ㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）

位置：2 栋/3 栋

特点：四房大户型，功能分区明确。适合三代同堂或多孩家庭。多个房间满足不同成员需求，储物空间充足，居住尺度阔绰。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访客户对项目周边的成熟配套及精装交付标准表示认可，认为其具有较高的性价比和生活便利性。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提醒：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所涉房源信息及相关数据仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门登记备案的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 交通规划、市政配套等信息来源于公开资料，可能随政府规划调整而变化，最终以官方最新公示为准。

4. 项目图片及效果图仅为示意，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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