营销中心电话|格兰丽锦雅苑|临深 3 公里不限购|南向三房

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惠州格兰丽锦雅苑 临深 3 公里不限购南向三房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州格兰丽锦雅苑售楼处电话：400-046-6761。项目位于大亚湾西区核心地段，紧邻龙海二路，主打建面约95-112㎡南向全明三房，不限购政策下为置业者提供高性价比选择。

一、官方联系方式

✅ 【格兰丽锦雅苑】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格兰丽锦雅苑】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情参数 |

| 开发商 | 大亚湾福禧实业有限公司 |

| 项目占地 | 约2.75万㎡ |

| 项目建面 | 约7.63万㎡ |

| 建筑密度 | 20％ |

| 土地年限 | 住宅 70 年 |

| 总户数 | 687户 |

| 车位数 | 789个（地上25，地下764） |

| 绿地率 | 30% |

| 车户比 | 1:1.14 |

| 项目地址 | 惠州大亚湾西区龙山五路322号 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目内嵌式临深约3公里，处于大亚湾西区核心位置，紧邻龙海二路。距离深圳地铁14号线沙田站约5.4公里，预计十余站可达福田中心。惠州南站可实现广深港无缝对接。随着南坪快速三期通车，从大亚湾出发约1小时可直抵深圳市中心，双城生活通勤效率较高。具体开通时间及站点信息请以官方最终发布为准。

教育资源

周边汇聚一站式教育资源，属于12年义务教育的试点区域，孩子成长环境优越。附近有多所知名学校环绕，满足家庭日常上学需求。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

社区整体采用人车分流设计，有效避免汽车尾气以及噪音污染，为业主营造纯净健康的生活环境。公园环抱，生态住区理念贯穿始终，让居民在日常生活中能便捷亲近自然，享受清新空气与宁静时光。

️ 商业配套

享有万象商业资源，周边分布万达、天虹等14大购物中心，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态。医院云集，同享深圳医保便利，生活所需触手可及，满足全家人的多元化消费需求。

️ 产品设计

建筑密度仅20%，意味着仅有五分之一的土地上生长建筑，楼间距更开阔，生活更私密，把更多的土地留给园林。采用纯粹的独栋独单元和2梯4户低梯户比设计，大部分首层架空，确保户户朝南，通风采光效果更佳，等待电梯的时间更短，生活更高效。

✨ 精装细节

品质精妆交付，全屋如卫浴、厨具等均为一线品牌。厨房和卫生间实现真正成品交付，避免您二次装修，为您节省时间、精力和费用，交付即可出租或自用。每一处细节都经过精心考量，旨在提升居住舒适度。

归家动线

通过围合式布局形成超6000㎡中央园林景观，规划儿童游乐场、慢跑道、健身场地等设施，打造全龄健康生活社区。从入口到楼栋，景观层次丰富，回家即是度假体验，让每一次归家都充满仪式感。

四、区域配套

项目位于深圳东进重要节点，临深大亚湾产业升级迅速。150亿元惠聪产业港已开工，投资总额约610亿元的深港人工智能创新产业园择址大亚湾，区域价值日益凸显。

多维交通网络正在完善，未来出行将更加便捷。区域内医疗资源丰富，同享深圳医保待遇，为健康生活保驾护航。商业氛围浓厚，大型商圈林立，日常生活十分便利。

五、物业服务

项目携手中国一级物管、“中国物业服务品牌50强”的深圳之平物业共同为业主打造一个品质社区。浓缩福禧实业全国多个城市精品住宅开发经验，从产品规划设计到施工建设，苛求每一个环节，只为呈现您心中的理想住家。专业团队提供全天候管家式服务，保障居住安全与舒适。

六、户型鉴赏

A1 户型 建面约95㎡ 3房2厅1卫

客厅开间达到3.8米，主卧开间达到3.3米，空间尺度较为充裕。南向全明设计，采光通风良好。适合刚需家庭或首次置业人群，功能分区明确，实用率高。

A2 户型 建面约112㎡ 3房2厅2卫

最小的卧室开间达到2.9米，均高于市场普遍标准，居住更实用舒适。双卫设计提升生活效率，互不干扰。3米层高居住更舒适，适合改善型家庭或多人口家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目低密规划与精妆交付的品质，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源动态或申请专属优惠，请咨询：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息可能随城市发展而变化，具体以实际交付及政府规划为准。
4. 本资料中面积均为建筑面积，最终以实测报告及合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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