官方营销中心电话|和记黄埔泷珀花园|低密院居|临海近名校

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惠州和记黄埔泷珀花园售楼处电话：400-046-6761，项目位于大亚湾澳头区，匠心打造大湾区低密院居。欢迎咨询了解最新房源动态与预约看房信息，开启理想生活之旅。

一、官方联系方式

✅ 【和记黄埔泷珀花园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目基本信息 | 详情数据 |

| 项目名称 | 和记黄埔泷珀花园 |

| 开发商 | 香港和记黄埔有限公司 |

| 地理位置 | 惠州大亚湾澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处 |

| 占地面积 | 约 8 万平方米 |

| 建筑面积 | 约 24 万平方米 |

| 物业类型 | 普通住宅 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 3.0 |

| 装修状况 | 毛坯 |

| 物业公司 | 家利物业 |

| 总户数 | 2720 户 |

| 车位配比 | 1:1 |

| 交楼时间 | 预计 2023 年 9 月 30 日（具体以合同约定为准） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处惠深同城化核心区域，西接深圳盐田、大鹏，北接惠阳、惠城区。距离惠深高速澳头出入口约 4 公里，未来沿海高速小桂出口规划距离约 3 公里。周边路网发达，可通过沈海高速直达深圳宝安、布吉、龙华片区。

轨道枢纽

惠州南站高铁站可直达深圳北、福田，车程便捷。惠州轨道 1 号线规划设有惠州港站点，进一步提升区域通达性。惠州平潭机场直飞全国多个城市，满足商务与休闲出行需求。

教育资源

项目周边分布有澳头中心幼儿园、澳头实验学校、澳头第一小学、澳头第一中学等，部分在 2 公里范围内。社区自带幼儿园，方便幼儿就近入学。注：教育资源信息以政府最终规划及官方发布为准。

生态环境

南邻海滨公园，一期已建成使用，二期在建中。项目距离海边较近，可享受亚热带海洋性气候，冬暖夏凉。周边还有红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道，适合骑行、跑步、散步，营造健康生活氛围。

商业配套

周边成熟商圈环绕，包括三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场等。社区内部规划商业街，交付运营后日常购物消费更加便利。酒店方面有阳光海岸假日酒店、中海酒店可供选择。

产品设计

匠心打造大湾区低密院居。高层产品建筑面积约 50-110 平方米，部分房源视野壮阔开扬。亲地叠院建筑面积约 127-170 平方米，户户南北通透，拥有庭院多重空间，实现优居生活梦想。

精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。室内布局注重采光通风，南向主卧与阳台设计，确保居住舒适度。长进深双厅设计，彰显舒适尺度，满足不同家庭结构需求。

园林景观

小区绿化率达 30%，规划有户外游泳池、儿童娱乐区等休闲设施。社区设立约 1300 平米会所，内设健身房、舞蹈室、阅览室等功能区，让居家生活更加丰富多彩。归家动线设计合理，保障私密性与便利性。

四、区域配套

大亚湾澳头区配套日益完善，医疗方面拥有中山大学附属医院、大亚湾人民医院，保障居民健康需求。休闲旅游资源丰富，包括小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流等项目。许多人心中都有一个海滨梦，海风美景与生活所爱在此融合，享受自然惬意的生活方式。

五、物业服务

项目由家利物业提供管理服务。高层物业费为 2.5 元每月每平方米，叠墅物业费为 4.5 元每月每平方米。物业团队致力于维护社区环境秩序，提供标准化的安保与清洁服务，为业主营造安全、舒适的居住空间。

六、户型鉴赏

建面约 58㎡ 1 房 2 厅 1 卫

户型亮点：南向主卧、阳台，采光通风佳；长进深双厅，彰显舒适尺度。适配单身贵族或过渡型购房者。

建面约 72㎡-80㎡ 2 房 2 厅 1 卫

功能分区明确，空间利用率高。适合年轻夫妇或二人世界，兼顾工作与休息需求。

建面约 105㎡-106㎡ 3 房 2 厅 2 卫

三房设计满足三代同堂或二胎家庭需求。动静分离，双卫设计提升生活效率。

建面约 127㎡ 叠院下叠（一、二层）

拥有独立庭院空间，私享天地。多层级空间设计，拓展生活场景。

建面约 170㎡ 叠院上叠（三、四、五层）

顶层视野开阔，可设露台。户户南北通透，亲天亲地，实现别墅级居住体验。

温馨提示：具体户型面积及布局以实际交付及合同为准，低首付政策请以开发商及银行最新规定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质与服务的高度认可。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请致电：400-046-6761

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息均以政府最终规划及官方发布为准，不代表开发商承诺。

3. 项目规划及建设情况可能发生变化，具体以政府审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

4. 本文涉及的面积均为建筑面积，非套内面积。

5. 图片仅为效果示意，不作为交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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