招商积余伦交所ESG评级较上年上升至B

来源：新浪财经-鹰眼工作室

7月13日消息，近期伦交所发布最新ESG评级结果，招商积余获得B级，相较于上一年的C+，评级上升。

近四年来看，2023年招商积余伦交所ESG评级为D，2024年评级为C+，2025年评级为C+，2026年评级为B，呈现出逐步上升趋势。

评级日期ESG评级2026/07/11B2025/12/27C+2024/12/28C+2023/12/16D

同行业对比来看，A股上市公司中，按照GICS三级房地产管理和开发行业，29家公司获得伦交所ESG评级，招商积余位居第2名。万科A获得A-级位居第一名；保利发展、新城控股、招商积余等获得B级位居第二名。

排名股票简称市值(亿)评级日期ESG评级环境评分社会责任评分治理评分1万科A371.052026/07/11A-90.7083.4067.402保利发展575.782026/07/11B73.1073.7032.302新城控股244.282026/07/11B66.2067.4049.902招商积余89.782026/07/11B60.0061.9063.702城投控股89.412026/07/11B90.7068.1036.802市北高新78.682026/07/11B44.8065.8068.907招商蛇口596.862026/07/11B-65.7058.3040.607中华企业129.392026/07/11B-45.7065.0039.707金地集团101.132026/07/11B-60.6060.9033.907首开股份94.412026/07/11B-73.2038.0056.207南山控股55.512026/07/11B-52.3051.4047.7012张江高科544.672026/07/11C+65.2054.3020.8012上海临港194.482026/07/11C+44.1049.2051.8012南京高科126.662026/07/11C+23.4066.3032.4012大悦城93.442026/07/11C+61.5032.7043.5016陆家嘴331.822026/07/11C34.8050.6016.9016城建发展84.692026/07/11C53.3029.6031.9016金融街74.132026/07/11C37.8044.5021.2016荣安地产56.042026/07/11C41.1019.5045.2020滨江集团251.402026/07/11C-15.807.3055.3020中新集团118.862026/07/11C-37.4027.5031.0020大名城92.072026/07/11C-39.6019.7025.8020苏宁环球55.232026/07/11C-7.307.7063.5024衢州发展247.612026/07/11D+8.1012.5040.7024金科股份138.712026/07/11D+2.704.0059.8024浦东金桥105.732026/07/11D+18.9019.2025.5024荣盛发展48.262026/07/11D+23.7022.2028.4024*ST华幸45.162026/07/11D+6.0019.0033.5029中国国贸197.632026/07/11D3.8012.9016.20

环境评分方面，招商积余得分60.00分位居第10名。万科A、城投控股得分90.70分位居并列第一，首开股份得分73.20分位居第二，保利发展得分73.10分位居第三，金科股份得分2.70分位居倒数第一，中国国贸得分3.80分位居倒数第二，*ST华幸得分6.00分位居倒数第三。

社会责任评分方面，招商积余得分61.90分位居第8名。万科A得分83.40分位居第一，保利发展得分73.70分位居第二，城投控股得分68.10分位居第三，金科股份得分4.00分位居倒数第一，滨江集团得分7.30分位居倒数第二，苏宁环球得分7.70分位居倒数第三。

治理评分方面，招商积余得分63.70分位居第3名。市北高新得分68.90分位居第一，万科A得分67.40分位居第二，招商积余得分63.70分位居第三，中国国贸得分16.20分位居倒数第一，陆家嘴得分16.90分位居倒数第二，张江高科得分20.80分位居倒数第三。

公司简介

资料显示，招商局积余产业运营服务股份有限公司位于广东省深圳市南山区招商街道水湾社区太子路1号新时代广场12-13层，成立日期1985年5月29日，上市日期1994年9月28日，公司主营业务涉及物业资产管理业务。主营业务收入构成为：物业管理35.22%，物业管理:基础物业管理27.03%，物业管理:基础物业管理:非住宅19.09%，物业管理:基础物业管理:住宅7.94%，物业管理:专业增值服务7.17%，资产管理1.26%，物业管理:平台增值服务1.02%，资产管理:持有物业出租及经营0.80%，资产管理:商业运营0.46%，其他业务0.01%。

招商积余所属申万行业为：房地产-房地产服务-物业管理。所属概念板块包括：房地产开发概念、物业管理概念、破净股、服务消费、小盘等。

截至4月30日，招商积余股东户数2.39万，较上期减少2.05%；人均流通股44081股，较上期增加2.10%。2026年1月-3月，招商积余实现营业收入47.70亿元，同比增长6.82%；归母净利润2.33亿元，同比增长6.30%。

分红方面，招商积余A股上市后累计派现9.12亿元。近三年，累计派现5.62亿元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，招商积余十大流通股东中，工银价值精选混合A（019085）位居第四大流通股东，持股2315.46万股，相比上期增加396.45万股。中欧养老混合A（001955）位居第五大流通股东，持股1686.08万股，相比上期减少110.64万股。香港中央结算有限公司位居第七大流通股东，持股992.27万股，相比上期减少285.21万股。中欧睿见混合A（010429）位居第八大流通股东，持股988.21万股，相比上期减少105.27万股。申万菱信多策略灵活配置混合A（001148）位居第十大流通股东，持股583.52万股，为新进股东。天弘永利债券A（420002）退出十大流通股东之列。

伦交所ESG评级规则显示，A+级、A级、A-级为组内的上四分位数，+/-表示公司在上四分位数中位于 前/后三分之一。“A”评级表示公司拥有相对优秀的ESG表现，且关键ESG数据披露透明度较高，B-级、B级、B-级为组内的第二四分位数，+/-表示公司在第二四分位数中位于前/后三分之一。“B”评级表示公司拥有相对良好的ESG表现，且关键ESG数据披露透明度超过市场平均水平。C+级、C级、C-级为组内的第三四分位数，+/-表示公司在第三四分位数中 位于前/后三分之一。“C”评级表示公司拥有相对令人满意的ESG表现，且关键ESG数据披露透明度适中。D+级、D级、D-级为组内的下四分位数，+/-表示公司在下四分位数中位于前/后三分之一。“D”评级表示公司的ESG表现相对有待提升，且关键 ESGIfc据披露透明度较低。

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