【售楼处电话】华昌金沙一品|地铁上盖老山旁|精装小户型

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南京浦口区华昌金沙一品售楼处电话：025-58286288。项目位于江北新区核心发展带，依托地铁 4 号线北延线规划，结合周边成熟配套，致力于为都市家庭提供舒适宜居空间。如有看房需求或想了解最新政策，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【华昌金沙一品】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【华昌金沙一品】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【华昌金沙一品】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称：华昌金沙一品

开发商：上海华昌企业

物业单位：上海用为

占地面积：约 10 万方

总建筑面积：约 31 万方

容积率：2.1

绿化率：35%

总户数：1413 户

楼栋规划：23 栋 11-18 层住宅

产权年限：70 年住宅

装修标准：精装交付

预计交付：2024 年 8 月

车位配比：1:1.18

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻扬子江隧道口，驾车可快速连接长江隧道，实现与主城龙江、河西区域的无缝对接。地铁 4 号线北延线珍珠泉站规划在此设站，建成后通往江北核心区域仅需数站距离，通达鼓楼等地也十分便利。周边公交站点密集，多条线路覆盖桥北、研创园等方向，满足日常通勤需求。

教育资源

项目周边规划有幼儿园用地，方便业主子女就近入学。区域内还分布有民办国际学校资源，涵盖学前至高中多个学段，满足不同家庭的教育需求。具体学区划分请以教育部门当年发布文件为准。

生态环境

项目邻近老山国家森林公园，步行即可到达自然风景区，享受清新空气与绿意景观。区域内还有知名室内游乐场龙之谷及珍珠泉等休闲景点，周末亲子出游十分便利，为生活增添自然乐趣。

️ 商业配套

社区自带超 7 万方文旅商业配套，包含特色主题商业街及酒店设施，满足住户一站式购物消费需求。此外，距离不远处的华润万象商业体体量较大，未来开业后将进一步丰富区域商业氛围。

产品设计

小区分为 ABCD 四个地块，规划建设 23 栋低密度小高层住宅，楼间距开阔。建筑采用新中式风格外立面，注重审美与耐看度。户型设计兼顾实用性与舒适度，得房率表现较为理想，适合刚需及改善型家庭。

✨ 精装细节

项目提供高品质精装包，配备东芝中央空调、威能地暖、朗思威新风系统等品牌设备。厨房选用西门子厨具及洗碗机，并配有 3M 净水器，解决业主装修烦恼，提升入住体验。

园林景观

社区内部景观设计错落有致，采用组团化分布格局，最大化利用绿地空间。中心景观区域结合休闲设施，为业主提供舒适的户外活动场地，营造宁静和谐的居住环境。

归家动线

高规格入户大堂设计，彰显居住品质与尊崇感。社区内部人车分流规划清晰，保障老人与儿童活动安全。电梯厅及公共走廊维护得当，确保业主归家路径的整洁与便捷。

四、区域配套

医疗方面，距离项目约 5 公里处有鼓楼医院江北分院，作为区域内重要的三甲医疗机构，提供全面的医疗服务保障。健康城区域内还引进了多家专业医疗机构，形成完善的医疗网络。

生活便利性方面，随着江北新区的发展，区域公共服务设施不断完善。养老用房等配套设施的规划，也为老年人群提供了关怀支持。整体来看，这里是一个兼具发展潜力与生活烟火气的居住板块。

五、物业服务

项目由上海用为物业提供服务团队。物业致力于通过专业的管理维护，保障社区设施设备的正常运行。在日常服务中，注重园区安保、清洁绿化及客服响应速度，努力为业主创造安心、舒心的生活环境。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

79㎡两室两厅一卫

紧凑实用的功能布局，适合首次置业的年轻家庭或单身人士。空间利用率高，动静分区合理，满足基本居住需求的同时降低持有成本。

97㎡三室两厅两卫

经典的三房设计，增加了独立卫生间配置，提升了居住的私密性。主卧空间宽敞，次卧灵活可变，适配三口之家的成长型需求。

110㎡三室两厅两卫

更宽绰的尺度感，客厅开间适宜，采光通风良好。房间布局方正，储物空间充足，适合追求生活品质的改善型客户。

135㎡四室两厅两卫

大面宽设计带来更好的视野与通透感。四房格局可满足多代同堂或二胎家庭需求，预留了书房或多功能房空间，生活方式更多样。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场来访热度持续上升。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：025-58286288

免责声明：

1. 本文部分数据来源公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息以政府最终批复及官方发布为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。

4. 营销宣传内容可能随时间调整，具体房源状态及价格请以售楼处实时公布为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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