上海
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首钢东境风华|大面改善小户型红盘
- 东中轴驿都大道旁•享地铁•国企百亩大盘
- 117亩•2.0低容•纯住宅
【项目概况】
在售面积：
88平8号楼（超北，135通选）
110平2号楼（169万通选）
130平13号楼（195万通选）
层高：3米
占地面积：78103.81㎡（约117.1557亩）
建筑面积：约23万方
容积率：2.0
建筑密度：14.36%
绿地率：42.11%
总户数：1438户
装修情况：精装修带三大件
交房时间：现房
物业：万科物业，物业费2.98元/㎡/月
【区位板块价值】
东进“主动脉”，城东腾飞中轴
驿都大道沿东大街一路向东，串联攀成钢、城市地标蜀峰468、行政学院、大面板块和龙泉千亿级经开区。汇聚一城资源，点燃城市向东发展引擎，将主城繁华一路延伸。
“黄金三角”，稀缺改善小户
天府大道、驿都大道城市双中轴相向加持，城市向南向东合力推动“黄金三角”区域价值提升。地铁7号线、9号线、22号线加速南门及东门通达，区域价值有目共睹。项目作为区域内稀缺改善型小户型，低门槛可进驻。
【周边配套资源】
醇熟配套，一站式生活中心
大面板块具有极强的生活居住优势，多年沉淀的成熟配套已然形成，入住即享受，所见即所得。
顶级交通
四大TOD规划
地铁2号线连山坡TOD站，后期地铁9号线二期（成都第二大环线）、22号线（连山坡站）与2号线快速换乘。
道路交通 三横三纵，通达全城
三横-蜀都大道（厦蓉高速）、驿都大道、成龙大道（桃都大道）；三纵-三环路、绕城高速、车城大道
商业配套：
入住即享繁华商业配套：世茂广场、绿地468、在建中的成都第三座奥特莱斯、吾悦广场、东安天街、万象商业三大商业旗舰店等
教育配套
全龄菁英教育：希蒙幼儿园、大面幼儿园、大面小学、大面中学、金苹果蒙台梭利博幼儿园、比特佛博文幼儿园、四川师范大学附属青台山小学、四川师范大学附属青台山中学、天立幼儿园、天立小学等
医疗资源
医疗配套，近在咫尺：四川大学华西医院龙泉分院、华西附二院、华西口腔、华西附二院旁边还在建华西锦江医院
自然资源
公园环绕：家门口天然绿氧：约7000㎡代建绿地公园、青台山邮票绿地公园、天鹅湖公园，三圣乡4A级风景区、白鹭湾生态湿地公园
【产品力亮点】
占地面积：78103.81㎡（约117.1557亩）
容积率：2.0
建筑密度：14.36%
绿地率：42.11%
首钢深耕成都5年打造首个宽居住宅代表作，“风华系”产品，百亩舒居，容积率2.0，纯住宅小区。
约3万平米中庭，最大楼间距约170米，2T4/3T6户，88-130㎡精致三房/奢阔四房。
菁英生活由此展开公建化外立面，统一封窗管理，新亚洲风格建筑，南低北高，打造最美天际线。
一轴三园两环六场景，三重园林景观
一轴：超300米小区景观主轴
三园：东侧市政公园和下沉迎宾水景庭院、东园、西园
两环：约800米跑道形成两条活力环-约425米乐享生活环、约525米健康活力环
六场景：岛屿会客厅、能量花园、清水竹林轻氧运动区、浮光会客厅、儿童乐园、萌宠氧气岛
品质精装交付，免去后期装修噪音和工程建渣影响，美好生活一步到位。
【户型鉴赏】
高层户型图
88平
114平
小高层户型图
110平
130平
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