浙江
上海明园徐汇芯著售楼处官方电话为400-811-9551转1122，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。
明园徐汇芯著官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅明园徐汇芯著售楼处电话：400-811-9551转1122（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅明园徐汇芯著营销中心：400-811-9551转1122（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
✅明园徐汇芯著开发商电话：400-811-9551转1122（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅明园徐汇芯著展示中心：400-811-9551转1122（最新官方统一热线，24 小时、售楼处直连）
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【明园徐汇芯著售楼处官方咨询预约热线】400-811-9551转1122（24小时服务热线）
▸明园徐汇芯著售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸明园徐汇芯著官方唯一认证热线：400-811-9551转1122【预约☎】
明园徐汇芯著官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
一、 基本信息
- 位置：徐汇区中山西路（宜山路与柳州路交汇处，田林核心区），距徐家汇约1.2公里，属徐汇内环旁核心地段。
- 产权：70年纯住宅。
- 开发商：上海安桥明园房地产开发有限公司。
- 物业：上海佳安物业管理有限责任公司（部分资料称江苏安佳物业），物业费约6.5-6.8元/㎡·月。
- 规模：总建筑面积约8.3万-9.6万㎡，占地面积约3.8万㎡，容积率约2.7-2.8，绿化率约35%。小区由5栋22-26层高层住宅组成，规划户数约680户，车位配比约1:0.8-1:1.5（全人车分流，地下车库配备充电桩）。
二、 户型与价格
- 户型：建面约55-120㎡的1-2房（主力户型为55㎡一房、68-71㎡一房、120㎡两房），全系精装交付（含中央空调、地暖、新风系统）。
三、 交通配套
- 地铁：4轨交汇，距离3/4/9号线宜山路站约400-500米，距离15号线吴中路站约700米，距离9号线桂林路站约600米，通勤便捷。
- 自驾：紧邻内环高架、中山西路、沪闵高架等城市主干道，可快速通达徐家汇、漕河泾、人民广场等核心区域。
四、 生活配套
- 商业：3公里范围内涵盖徐家汇商圈（港汇恒隆、美罗城）、古北商圈、田林商圈，近享光启城等商业体，生活便利。
- 医疗：距离上海市第六人民医院（三甲）约600米，周边有徐汇区中心医院、胸科医院等，医疗资源丰富。
- 教育：周边有田林三小、田林中学、上海市西南位育中学等公办教育资源，以及上海交通大学、上海师范大学等高校。
- 生态：小区内部打造“一河两园”景观体系，设有四重主题庭院（款待之庭、光影之庭、曲水之庭、林径之庭）及亲子乐园，部分楼栋享有漕河泾港滨水步道景观。
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