江西
一、项目规划详情
本项目为中牟新区现代服务业开发区核心大健康民生工程，建设单位为郑州牟华城市开发建设有限公司，项目备案代码2601-410122-04-01-403883，总投资41445.11万元，资金全部为企业自筹，采用EPC设计、采购、施工一体化总承包模式实施，整体建设周期约18个月。
项目选址中牟新区核心生活服务板块，总用地面积25292平方米，总建筑面积101168平方米，整体规划五大功能分区，融合基础诊疗、康养养老、中医调理、智慧健康管理、康养配套商业一体化运营。
第一部分为综合诊疗主楼，规划多层现代化门诊、常规检验影像科室、慢病管理中心、中医治未病馆、康复理疗病区，配备标准化层流诊疗空间，覆盖全年龄段基础诊疗、术后康复、慢性病长期管理需求，重点对接郑大三附院、省中医一附院优质医疗资源，设置专家定期坐诊专区。
第二部分是智慧康养居住区，划分自理型、半护理、全护理三类康养公寓，全部配备适老化无障碍设施、紧急呼叫系统、生命体征智能监测设备；配套日间照料中心、老年活动剧场、膳食营养食堂、心理疏导室，兼顾短期康养旅居与长期养老托管双重需求。
第三部分为智慧医疗数字化管控中枢，搭建全区统一健康大数据调度中心，配套智能医养产品体验展厅，接入远程问诊、线上复诊、居家健康监测数字化平台，实现院内诊疗、居家康养数据互通，打造线上线下一体化智慧健康服务体系。
第四部分配套产业服务空间，规划康养器械展示、健康体检中心、药膳养生街区、文创康养配套商铺，形成健康消费场景闭环；地下一层规划人防工程、大型机械停车场，配套新能源充电车位，地面设置景观绿化、休闲步道、康养景观花园，绿地率符合城市公共配套建设标准。
第五部分为市政配套工程，同步改造地块周边道路、雨污综合管网、供电通信管线，完善无障碍人行通道、应急救护通道，落实海绵城市、医疗污水预处理、消防安防全套规范标准。
项目定位郑州东部一站式智慧医养综合体，填补中牟新区专业化高端康养配套空白，联动周边文旅、中医药产业，打造中原地区医养融合示范载体。
二、2026年7月最新建设进展
全部法定前置审批手续办结，证件齐全可查
2026年1月29日完成县发改委企业投资备案；1月30日发布EPC总承包及监理服务招标计划；2月4日中牟县自然资源局核发建设用地规划许可证并在县政府官网批前公示，用地、立项、备案全部审批闭环，具备完整招标施工法定条件 。
EPC总包、监理招标流程落地，施工单位敲定
2026年2月正式发布项目总承包公开招标公告，同步开展全过程监理招标；3月完成投标单位评审、中标公示，确定具备医疗建筑一级资质的总包联合体与专业监理单位，3月底完成施工合同、监理合同签订，原定3月31日启动现场施工。
场地清表与地质勘察全部完成，临建设施搭建完毕
项目地块附着物清点、围挡封闭、场地平整工作2026年一季度全部完工；多轮地质钻探、岩土检测完成，针对医疗建筑特殊荷载、地下人防结构出具专项勘察报告；施工项目部、材料堆放区、临时水电管线等临建设施搭建完成，施工设备、材料分批进场储备。
施工图深化与智慧系统同步设计优化
设计单位结合医疗康养建筑规范完成全套施工图纸深化，针对康养公寓适老化、诊疗楼洁净手术室、大数据机房开展专项图纸评审；同步对接智慧监测、远程诊疗数字化设备厂商，提前敲定智能康养系统配套方案，后续与土建施工同步穿插管线预埋。
2026全年施工目标清晰，分阶段推进建设
2026年核心任务为完成诊疗主楼、康养公寓主体结构施工，同步推进地下车库、人防工程浇筑；年内完成主体封顶，转入二次结构、内外装修、医疗智能化管线预埋；2027年启动医疗设备、康养智能系统安装调试，下半年完成综合竣工验收并投入运营。
医疗资源合作同步落地，提前布局运营配套
新区管委会同步对接省级三甲医院、专业康养运营机构签订合作意向，提前规划专家坐诊、康复护理团队储备；同步联动河南中药谷项目，规划中医药康养体验专区，实现两大健康项目业态互补，保障项目完工后快速投入运营。
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