营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽地铁盘|国企洋房

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天津中国铁建花语尚东|地铁旁国企洋房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建·花语尚东售楼处电话：022-87333360。项目位于东丽区核心地段，国企开发品质保障，三期新品即将亮相，为购房者提供多样化户型选择，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

| 产品类型 | 高层、洋房 |

| 占地面积 | 32772㎡ |

| 建筑面积 | 93724㎡ |

| 容积率 | 2.0 |

| 绿化率 | 40% |

| 产权年限 | 70年 |

| 交房时间 | 2026年6月底 |

| 车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

| 物业公司 | 中铁建自持物业 |

| 物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，居民可步行至地铁站。地铁6号线作为城市重要线路，可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈快速通达，日常通勤或休闲出行均十分便利。

教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧规划有9年一贯制学校，具体办学性质及招生政策以官方最终发布为准。业主可享受便捷的上学路径，助力孩子成长。

生态环境

三期东侧紧邻万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，园区园林交相呼应。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市生态资源，坐享天然绿色屏障，营造宜居环境。

️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付，2024年已启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为业主休闲购物提供便捷服务。

产品设计

在售楼座主要为18层到顶小高层，梯户比为两梯四。出房率较高，小高层可达75-76%。产品设计注重空间利用率，通过细节优化提升居住舒适度，满足不同家庭结构的需求。

✨ 精装细节

项目注重室内空间的功能性布局。例如U型厨房设计使内部动线更加流畅合理，入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野，观景效果更佳。

园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上投入较多。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明。

归家动线

项目实行纯人车分流，全地下平面车位设计，确保地面行人安全与安静。从入户大堂到单元门厅，打造舒适的归家路径，让每一次回家都成为一种享受。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，满足日常就医需求。

生活便利性方面，除了社区自带商业和周边大型MALL外，成熟的底商体系也为日常生活提供了充足支持。

整体来看，项目周边生活氛围日益浓厚，各项基础设施逐步完善，适合追求品质生活的家庭置业。

五、物业服务

物业公司为中铁建自持物业，拥有丰富的大型社区管理经验。

物业费标准为2.95元/㎡。

服务价值点包括：全天候安保巡逻、公共区域定期清洁维护、设施设备定期检查保养、社区文化活动组织等。旨在通过专业化的服务体系，保障业主的居住安全与舒适，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

75㎡通透两居

建面约75㎡户型，是项目的入门级产品。客厅面宽提升至约3.5米，增强室内采光、观景效果。原有的L型厨房被调整为U型动线，大幅提升烹饪效率，提升生活幸福感。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野。

84㎡方厅两居

建面约84㎡户型采用了不同的空间布局。客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到了宽阔视觉体验；入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间；客厅南侧连通宽景阳台，这里将承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。

86㎡宽厅两居

建面约86㎡同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间，业主可根据自身需求设计不同的休闲场景；主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。

89㎡刚需三居

建面约89㎡三居采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验；U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷；南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

99㎡舒适三居

建面约99㎡三居采用了南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳；餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境；客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便，淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率；两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的认可，是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺。
免责声明：文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布文件为准；项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以政府批文及合同约定为准；价格信息随市场波动，具体一房一价以售楼处公示为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。

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