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原创售楼部MrSong吉吉选房2026年5月1日 15:10湖北听全文

■■国铁城投国樾滨江

武昌内环滨江·长江之心·生活复兴
建面128-215m²实景现房单价：23xxx起

✅ 区位图

项目位置：武昌区临大道徐美路交汇(长江二桥)

■■户型图

■■基础信息

【总建面】：18.7万方

【容积率】：4.41

【建筑密度】：26%

【绿化率】：30％

【总户数】：752户

【车位比】：1：1.47（机动车位1102个）

【装修情况】：毛坯(现房）

【产品面积】：建面约128-215㎡

国铁城投由国铁投资发展公司与武汉城投合资成立，承接国铁集团战略部署，主打长江沿岸铁路土地综合开发及总部基地建设。

【国铁集团万亿实力央企】

中国铁路投资集团，为国铁集团直属全资央企。国铁集团资金雄厚、建造实力强劲、综合开发能力突出，为本项目开发筑牢实力保障。

发展里程碑：
1996 年 建成全国最长京九铁路
2004 年 和谐号高速动车组问世
2017 年 复兴号上线，开启中国标准动车时代
2020 年 全国铁路及高铁营业里程稳居全球第一

【武汉城投集团千亿实力国企】

1997 年成立的武汉城投，主营城市基建投融建设、水气公共服务、城市运营及片区综合开发，是武汉业态最全、社会责任最重的城建核心平台，为城市发展扛起主力担当。

代表工程：杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、新月湖桥、月亮湾城市阳台、国博中心等，累计落地基建项目 700 余项。

荣誉加持：斩获鲁班奖、詹天佑奖、国家优质工程奖等多项国家级大奖。

区位解读

「屹立内环滨江正心烟火生活复兴」

本案坐落武昌滨江商务区、长江主轴核心腹地，占位城市黄金中轴，汇聚全球前沿视野与顶配城市资源，坐享板块发展红利。地段天赋稀缺、不可复刻，资产价值极具含金量。

【长江主轴核心区】

以“全国领先、世界一流”为要求，打造现代城市的功能轴、时尚之都的发展轴、楚汉文化的展示轴、滨水绿城的生态轴、长江气派的景观轴，成为充满活力、彰显实力、富有魅力的世界级城市中轴。

【武昌滨江商务区】

占位长江主轴核心段，位列武汉七大重点功能区之一。坐拥内环滨江体量最大、岸线最长的珍稀板块，核心规划占地约 138.64 公顷，汇聚文化、商务、文旅、居住多元业态，打造复合型、生态型高端滨江商务区。

【武昌生态文化长廊】

全长约 13.46 公里，分两期开发建设。一期已于 2020 年 4 月动工，2023 年底全面竣工并对外开放。

整体划分为三大功能区段，项目坐落于武昌滨江人文体验段，囊括四美塘铁路文创天地、月亮湾城市阳台等地标级配套。

配套价值

【交通配套】

「一桥两隧，三轨交汇」

跨江⼤桥：长江⼆桥

过江隧道：长江隧道、⻓江公铁隧道

轨道交通：5/7/8号线徐家棚站S口约200米

城市⼤道：武汉⼤道（武汉最美大道）、临江⼤道（长江主轴文明景观带）、和平⼤道

5/7/8号线轨道交通

「三大火车站中心C位城际通行高效便捷」

项目距离汉口站|武昌站|武汉站均约8KM

「武昌地下环路无缝连接出行提速倍增」

政府斥资 45 亿元打造武昌地下环路，预计 2025 年 12 月底通车。串联临江大道、和平大道两大主干道，设置 13 个出入口，实现地上地下路网互通。

项目住宅地块南北均接驳地下环路出入口，立体交通无缝衔接，出行高效便捷。

【产业配套】

「TOP级商业巨头集聚武昌滨江商务区」

2020 年武昌招商引资到位资金稳居全市首位，总投资高达 900 亿元。

阿里巴巴华中总部落址武昌滨江，华电斥资 40 亿打造江城之门，长江沿岸铁路集团、劲牌集团等总部相继入驻，一众企业巨头扎堆布局，高度认可片区发展潜力。

【商业配套】

「咫尺TOP商业顶级商务生活」

项目周边商圈环伺，商业氛围成熟浓厚。距徐东商圈约 1.5 公里，5 公里内直达楚河汉街、武汉天地等高端核心商圈，繁华生活举步即享。

项目紧邻龙湖武昌滨江天街、阿里巴巴华中总部，背靠华润万象城、长江中心等顶级商业地标，板块商业能级全面跃升，城市封面价值持续焕新。

➢【景观配套】

「一江一湖五园，武昌滨江生态绿核」

项目临江而居，背靠四美塘，月亮湾城市阳台、四美塘公园、铁路文创公园、武昌江滩及规划新中央公园五园环伺，生态景致优越，坐拥城市天然氧吧，宜居属性拉满。

月亮湾城市阳台：为武汉超大单体滨江景观地标，耗资 27 亿元打造，占地 12.93 万㎡，江岸岸线长 1.1 公里，由国际顶尖扎哈事务所操刀设计，距本案仅约 800 米。

四美塘公园&四美塘铁路文创公园

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