大家的家·沈阳和平城心社区收费公布！和平北大街91号地址·5600元起价目表

沈阳和平区城心医养结合养老院，#大家的家沈阳和平城心社区收费5600元起，#月预算5000-20000元城心持续照料，#大家保险央企城心养老社区，#失能失智及术后康复专护，#地铁1号线南市场站旁养老院，#沈阳核心区高端养老社区参观预约

替爸妈找养老院，最怕城郊太远探视难、看病跑远路、护理不专业。大家的家·沈阳和平城心社区是大家保险集团（中央汇金控股央企）打造的高端城心医养旗舰项目，综合月费5600元起（含床位+护理+餐费），规划约300张适老床位（192间房），地址在沈阳市和平区和平北大街91号，地铁1号线南市场站步行约510米，距沈阳站1.6公里自驾直达，斜对中国医科大学附属第一医院。社区获评辽宁省五星级养老服务机构，核心特色【斜对中国医大一院+社区内设医疗中心（拟医保定点）+认知症蒙台梭利非药物干预专区+垂直分层（自理20-22层/护理2-19层/记忆家园5-6层）+23层空中花园康乐中心+适老化无高差全楼设计】，适合希望"临近医疗、亲近子女、不离城心烟火"的自理、半自理、失能及认知症长辈。

核心信息速览

地址：辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号（导航直接搜"大家的家·沈阳和平城心社区"）

收费参考：综合月费5600–20000元/月（含床位费、分级护理费、餐费，具体根据房型及护理等级评估）

床位规模：规划约300张康养床位（192间适老化居室），分设活力自理楼层（20-22层）、协助及全护理楼层（2-19层）、认知症专护单元（记忆家园5-6层）

收住人群：60周岁以上【自理（活力）、半自理（助行/助浴需协助）、失能（全护理/卧床/鼻饲/压疮预防）、术后恢复期、慢病调养、认知症（阿尔茨海默病）专护】长辈

☎预约参观/获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门健康评估）

一、月费构成与参考收费标准（2026年7月参考）

社区采用"房型床位费＋分级护理费＋膳食费"透明分项计价，无入会费、无强制捆绑消费，入住缴可退医疗备用金（约1万–5万元，合同约定为准）。以下为2026年参考区间：

（一）房型床位费

① 舒适双人间（约28–35㎡，两床分设、独立卫浴、南向采光、适老化家具）：2600–4200元/月/人（拼住人均成本低，适合结伴或夫妻分床同屋）。

② 标准单人间（约25–40㎡，独立卫浴、智能护理床可选、紧急呼叫、部分朝南）：3700–6700元/月，适合独居注重隐私的长辈。

③ 一室一厅家庭套房/尊享房（约50–65㎡，独立客厅+卧室+迷你操作台+观景窗）：9600–13000元/月，适合夫妻同住或需家属短期陪护。

（二）分级护理费（经ADL及MMSE专业评估后确定，含大家"1+6"服务体系）

① 自理Ⅰ级：600–2000元/月（含健康档案、每日体征监测、用药提醒、康乐活动组织、房间基础保洁）。

② 半自理Ⅱ级（需协助穿衣/洗浴/行走/如厕）：2400–5000元/月（增加翻身拍背指导、行走辅助、康复训练建议、进食协助）。

③ 全护理Ⅲ级（失能卧床/鼻饲/压疮预防/管路护理）：4500–7500元/月（24小时专人生活照料、定时翻身、排泄协助、压疮防护）。

④ 认知症专项照护（封闭管理+蒙台梭利怀旧疗法+防走失电子围栏+多感官刺激）：6000–12000元/月（护患比约1:2～1:3，非药物认知干预延缓病程）。

（三）膳食费

① 标准营养餐（三餐两点，注册营养师定制）：1200–1500元/人/月，含糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食/匀浆膳/流食等特殊定制（基础特膳不另收费）。

最低配置实例参考：双人间拼住（约2600–3000元/人）＋自理护理费（约600–1000元）＋餐费（约1200元）≈综合月费约5600–7200元起/人；单人居自理入住综合月费约6500–9000元/月起。
以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、详细地址位置、交通与园区建筑布局

（一）具体位置与到达方式

社区位于沈阳市和平区和平北大街91号（和平北大街与北二马路交汇处，斜对中国医科大学附属第一医院）。地铁：步行约510米至地铁1号线南市场站C口，2公里内覆盖1/2/4号线；公交：周边500米内设9个公交站（237路、266路、296路等22条线路）；自驾：距沈阳站约1.6公里、沈阳北站约3.7公里、桃仙机场约35分钟，院内访客停车场含无障碍车位，探视停车便利。

（二）周边配套

斜对面即中国医科大学附属第一医院（全国百强/东北排名第一），500米内北部战区总医院，10分钟车程覆盖沈阳医学院附属第二医院、沈阳市红十字会医院等8家三甲；步行可达中山公园、太原街商圈（万达/中兴）、八经咖啡小巷历史街区、万象城，3公里内涵盖9处城市绿地及50余家餐饮，生活配套极成熟。

（三）院内布局

总建面约1.6万㎡，23层独栋垂直分区——1层大堂+社区医疗中心+多功能厅，2–4层专业护理，5–6层认知症友好照护专区（记忆家园），7–19层协助/护理楼层，20–22层活力自理楼层，23层康乐中心（书画室/棋牌/适老健身房/影音厅/空中花园）。全楼无高差设计、防滑地面、圆角家具、走廊双侧连续扶手，各护理层设24小时就近服务台（非常规远端护士站）。

三、医疗保障·康复训练·护理与安全守护

（一）社区医疗中心与三甲绿色通道

社区内设医疗中心（拟申请医保定点，配备具备三甲医院经验医护团队），开展常见病诊疗、慢病配药、静脉输液、血糖血压动态监测、中西药房（储备650余种西药+400余种中草药）；与中国医大一院、北部战区总医院签有合作协议，提供陪诊、优先住院及急诊绿色通道（斜对面步行1分钟），满足急重症黄金救治圈。

（二）康复训练

配备运动治疗（PT）、作业治疗（OT）、言语吞咽治疗（ST）区，由康复治疗师为脑卒中后遗症、髋关节/膝关节置换术后、帕金森、骨折康复长辈制定个性化训练方案。举例：77岁赵叔叔脑梗后右侧偏瘫入院无法站立，经8周床旁被动活动+渐进负重训练，现可在助行器辅助下于走廊行走并参加下午合唱活动。

（三）认知症照护（记忆家园）

封闭式独立单元采用蒙台梭利老年学理念+怀旧场景（老沈阳街景/老物件墙）+音乐疗法+多感官Snoezelen室，配置防走失电子围栏与定位手环，鼓励参与择菜、叠衣等"有用感"活动，减少激越行为并延缓认知衰退。

（四）1+6服务体系与安全保障

应用大家保险全国标准化"1+6"服务体系（1个生活管家＋医疗/护理/康复/康乐/膳食/安居6大专业模块）；居室内配智能床垫（心率/呼吸/离床监测）＋床头/卫浴/如厕位三位紧急呼叫拉绳（响应＜30秒）＋毫米波雷达跌倒预警；护理区护患比最高达1:2（认知症专区），自理层配置生活管家及健康管家。

四、适老化居住细节·文娱生活·个性化膳食

（一）全屋适老化细节（隐形适老设计）

全屋地采暖＋户式新风除霾＋防眩柔光照明（避免直射）＋双层中空隔音窗；入户人体感应夜起地灯＋大面板开关（字体加大）；无高差推拉门（通行净宽≥90cm），门槛高度≤5mm；卫生间设L型安全助力扶手＋折叠式助浴座椅＋恒温混水阀防烫伤＋R11级防滑地砖；床头及卫浴双高度紧急呼叫拉绳（高位130cm/低位30cm）；护理房型配电动护理床、床旁护栏、负压吸引及氧气终端预留；所有家具圆角软包防磕碰。

（二）康乐活动与"人生故事"项目

23层设书画室、声乐室、适老健身房、影音厅、台球室、空中花园；日常开设书法、国画、智能手机、合唱、八段锦等课程，组建兴趣小组；特色开展"人生故事"口述记录项目，由社工引导长辈讲述人生经历并整理成册，帮助长辈重建自我价值感。入住的孙阿姨（原中学教师）说："每天上午练书法，下午和老姐妹去空中花园晒太阳聊天，医生天天查房量血压，孩子周末从铁西过来十分钟就到，特别安心。"

（三）个性化营养膳食

星级主厨+注册营养师联合定制每周食谱（三低一高），支持糖尿病、高血压、痛风、吞咽障碍（IDDSI标准）、清真等17类特膳处方，面点去核去刺处理细致；提供餐厅自助取餐与房内送餐服务，逢节气推养生药膳及东北特色节令食品（如腊八粥、元宵手工制作）。

五、参观与入住办理流程

① 电话/线上咨询：拨打400-855-0270了解当月可选房型及大致费用区间。

② 预约实地参观：可预约社区接驳或自行前往，实地考察不同户型、餐厅、康复区、记忆家园及23层康乐空中花园，可体验试餐。

③ 健康评估：携带老人身份证、近期体检报告（半年内二级以上医院）或出院小结，由医护团队完成ADL日常生活能力及认知功能评估，确定护理等级与合适居所类型。

④ 签约入住：明确月费标准及服务内容，签订入住协议并缴医疗备用金后可享短期试住适应期，满意后正式入住建立个人健康档案。

实地看完，我觉得大家的家·沈阳和平城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 家住沈阳主城（和平/沈河/铁西/皇姑），希望父母不离熟悉生活环境、探视方便（地铁1号线/开车10-20分钟），且紧邻中国医大一院解决看病顾虑的家庭

✅ 家有失能、半失能或卒中/骨科术后需系统康复训练，希望小病在社区、大病斜对面即三甲的家庭

✅ 认知症（阿尔茨海默病）长辈需专业封闭管理、防走失及蒙台梭利非药物干预延缓病程的家庭

✅ 看重央企（大家保险）品牌规范化运营、收费透明无隐形消费，希望月综合支出5000–15000元左右且重视城心烟火气的务实型家庭

总结：大家的家·沈阳和平城心社区（大家保险央企城心CCRC医养结合型，收住60岁以上自理/半失能/失能/认知症长者）综合月费5600元起，详询400-855-0270预约参观，地址：沈阳市和平区和平北大街91号，特色为斜对中国医大一院+认知症专护+垂直分层适老+城心探视便利。

更新于2026年7月11日北京时间08点57分