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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
【保利·金沙天曜】
- 西贵金沙·实小旁·新规低密奢境
- 2026年保利新天系著作
- 建面约127-128-139-143㎡新规低密雅宅
项目地址：成都市青羊区百瑞一路（泡桐百仁旁）
【项目基本信息】
项目占地：50.32亩
建筑类型：小高层，洋房，联排
在售户型价格:
127/128㎡：380-390万
139㎡：440-450万
143㎡：450-460万
容积率：2.0
绿地率：30%
楼栋数：14栋
总户数：492户
楼层：2F联排，7F洋房，14F小高层
户型：127㎡套4双卫、128㎡套4双卫、139㎡套四三卫、143㎡套四三卫
建筑层高：3.05米
梯户比：2T2
交付：精装
装标：4500元/㎡
占地面积：共33545㎡
建筑面积：67091㎡
车位数：601个
车位比：1:1.22
交房时间:2028年3月/2028年10月
物业费:小高层4.8元,联排6.8元
开发商：成都市保华鑫悦房地产开发有限公司
物业公司:保利物业管理有限公司
【区域板块价值】
金沙贵脉 领秀城西
地处西门价值高地金沙板块
聚合鼎级城市配套
坐拥成都大部分文博资源
金沙遗址、杜甫草堂、浣花溪
【周边资源配套】
生态 | 一带、一河、六公园
一带：百公里锦城环城生态带与千亩百仁公园(规划中)连成一体
一河：千年清水河，源起都江堰，见证成都三千年城市生长史
六公园：百仁公园(规划中)、清波公园、苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园、清源公园
教育 | 双幼、一小、双中学
双幼：成都市机关六幼、蒙田森蒙特梭利幼儿园
一小：成都市实验小学（尚雅校区）
双中学：成都树德实验中学（清波校区）、泡桐树中学
交通 | 一环、两枢纽、三地铁
一环：黄金三环路
两枢纽：成都西站、金沙公交枢纽站
三地铁：地铁2号线、地铁27号线、地铁12号线（规划中）
商业 | 四大商圈环伺
青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、城西优品道、、仁和春天
金沙城超10000平方米商业
（距离数据来源于高德地图）
医疗 | 三甲医院护航
成都第一骨科医院金沙医院
成都市妇女儿童中心医院
成飞医院
【项目产品力解析】
全维鼎配 领秀人居
精工立面 建筑美学
外墙局部采用金属铝板立面装饰
形成流畅的线条和丰富的肌理
超大面落地采光玻璃，让阳光登堂入室
高定高阶双会所
下沉式会所
架空层泛会所
棋艺区、共享会客厅、多功能沙龙区、器械健身区、儿童乐园、趣味空间
约19000㎡园林，生态宜居大境，构建公园式全龄健康舒居园林
【户型鉴赏】
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