上海
成都【远达天宸名邸】营销中心官方认证电话：028-83516246（中介勿扰）
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【远达天宸名邸】
大源西生态核芯|对标“曼谷四季酒店”都会度假风|
低奢现代风格|宽幕瞰景地标级建筑|城市高定之作。
【项目基础信息】
占地面积：约141.43亩
1号地块观澜、2号地块观岭、3号地块观境
容积率：约2.18
绿地率：约35%
总户数：964户
总栋数：34栋
车位比：1:2
公摊：15%-20％
付款方式：全款/按揭
梯户比：高层2T3、小高层2T2
精装标准：约3000元/m²
成都中地物业：3.4/m²/月
【在售情况】
【1/2号地】精装现房
面积：146-152-160-164-188-229-259㎡
单价：3.4-4.2万
【146m²】4室2厅2卫-总价512-567万
【152m²】4室2厅2卫-总价496-582万
【160m²】4室2厅3卫-总价562-623万
【164m²】4室2厅3卫-总价560-621万
【188m²】4室2厅3卫-总价661-740万
【229m²】4室2厅3卫-总价842-932万
【259m²】5室2厅4卫-总价1005-1116万
交房时间：2025年12月
加推【3号地】小高层
梯户比：2T2户
总层高：14-17F
面积：160-188-227㎡
单价：3.5-3.8万/m²
【160m²】4室2厅3卫-总价530-630万
【188m²】4室2厅3卫-总价660-740万
【229m²】4室2厅3卫-总价840-930万
交付时间：2026年底
叠拼别墅·70年产权
2号地块：20/21栋
20-1-301：356㎡（同步销售4个车位）
20-1-102：376㎡（同步销售5个车位）
单价：43500元/㎡
总价：1550-1636万
21-1-301：426㎡（同步销售5个车位）
21-1-101：439㎡（同步销售6个车位）
单价：42500元/㎡
总价：1812-1868万
3号地块：27栋
27-1-302：342㎡（同步销售4个车位）
27-1-102：350㎡（同步销售5个车位）
单价：48000-50000元/㎡
总价：1643-1751万
（具体可参考购房通上取证价）
车位：98万/个
【区位介绍】
大源：高新的居住中心，中央居住区C位
土地供应稀缺：2015年至2022年、7年时间内大源仅出让7宗土地，合计约310亩，本项目是5年来区域唯一供应的超百亩黄金地块。
（数据来源于锐理数据，仅供参考）
生态骑龙，领衔大源产融时代
本案对望未来骑龙创新园（规划），产城一体超前规划，引入数智孵育、科普中心、学研机构等，融入新型产业社区、TOD高端商业等，还将诞生绿廊田园公园、栏杆堰生态水系、门户街区公园……将「公园里的生活」变为现实。
(信息来源于澎湃新闻政务-成都高新《城市中的“潮想·山社”！成都高新这样打造骑龙创新园》)
【配套介绍】
四纵六横全维路网，迅捷通达全城
剑南大道、益州大道、天府大道、成渝环线高速贯穿南北；
天府一二三四五街、华府大道等连接东西。四纵六横全维路网,构建便捷干道交通。
临近地铁5号线(民乐站、大源站)，双轨加持5号线/20号线(规划中)，便捷出行迅达全域。
商业集群资源迭代，繁华触手可得
成都SKP、环球中心、悠方、仁和新城、银泰in99、伊藤洋华堂、世豪广场及鹭洲里商圈、铁像寺水街、源野（Regular）、港汇天地、银泰城等中高端商业综合体环绕该片区。
成都国际教育名片，启迪未来可期
天府四街南侧一小、成都教科院附属学校东区、西区、成都美视国际学校等环伺。
（上述仅为区域描述，不代表开发商作出任何入学、就读承诺。）
四大公园集群，漫享都市静谧生活
锦城湖公园、桂溪公园、大源中央公园、栏杆堰滨河公园（待建设），家门口“大源之肺”-约12.8万方骑龙中水湿地公园融为一体的都市森屿生活。
成都新晋沉浸式公园商业
自建约2.1万方国际化公园商业新地标，打造片区内第四代公园商业名片，对标曼谷、东京等先进商业模式，未来将是成都公园城市新地标。
卓越医疗资源，护航健康生活
车程10分钟可达成都市第一人民医院（大型三甲综合医院）、四川大学华西高新医院（在建中）、京东方现代三级综合医院等优质医疗。
【天地大美，奢华三境】
远达天宸观澜名邸（1号地块）
远达天宸观岭名邸（2号地块）
远达天宸观境名邸（3号地块）
【户型赏析】
A1–天樾（建面约164㎡四室两厅三卫）
约9.7M超奢阳台，极致观景视野
LDKB一体化会客厅，社交、聚会生活场
墅级双主卧套房，尽显主人生活品位
独立灵动书房空间，栖息身心的理想国
A2–天珀（建面约146㎡四室两厅两卫）
约9.4M宽奢阳台，幻变空中花园
LDKB气派会客厅，多元社交空间
酒店式主卧套房，诠释奢居理想
独立灵动书房，栖息身心的理想国
C1–天岫（建面约188㎡四室两厅三卫）
约10㎡独立外廊入户，让归家更有仪式感
约76㎡奢尺双厅，生活进阶的极致享受
双套房设计，营造更自在的家庭氛围感
约2.8M进深阳台，轻松打造全龄休闲场
D1–天翊（建面约227-229㎡四室两厅三卫+可变空间）
2T2户纯板式南北向，尽享阳光与清风
约88㎡LDKB大方厅，墅级社交享受
酒店式双主卧套房，更懂家庭关系场
约2.8M进深阳台，恣意打造全龄志趣生活
成都【远达天宸名邸】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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