天津
曾规划为“重庆第一高楼”的融创A-ONE项目，其首次司法拍卖因无人出价而流拍。这背后是该项目长达十余年、历经多次转手与停工的坎坷历程，也是当前房地产市场调整期的一个典型缩影。
坎坷“前世”：从“世界花”到“A-ONE”
· 初次登场即夭折（2012-2014年）：2012年10月，重庆华城富丽房地产以17.4亿元（溢价58%）拿下该地块，最初规划名为 “世界花” ，但2014年便因资金链断裂和工程款纠纷首次停工。
· “白衣骑士”入场（2017年）：2017年5月，融创以总代价约21亿元收购项目60%股权及相关债权，更名为 “A-ONE” 。
· 高调重启再陷泥潭（2019-2022年）：2019年高调亮相，主塔规划470米，定位“重庆第一高楼”，计划总投资约200亿元。2020年被列为市级重大建设项目并正式动工，但在完成T4（一栋副塔）地下6层、地上25层主体后，于2022年7月因融创集团债务危机再次停工。
残酷“今生”：司法拍卖与无人问津
· 拍卖详情：抵押权人光大兴陇信托向法院申请，由甘肃矿区人民法院主导，标的为2.91万平方米土地及在建工程，评估价25.02亿元，起拍价20.02亿元（约八折）。
· 现场实探：记者探访发现工地大门紧闭，无人值守。巨幅效果图布满灰尘，推土车、塔吊尚未拆除，深基坑大量积水，土堆上长满杂草。
· 流拍结果：7月9日-10日，阿里资产平台超5000人次围观，但全程无人报价，最终流拍。
为何无人接盘？
· 门槛高、回报慢：商业占比高达70%，严重依赖长期租金回报；超高层续建技术难度大，需巨额续建资金。
· 市场与战略因素：当前行业处于调整期，房企普遍谨慎。此次拍卖也是融创“盘活存量资产”战略的一部分，所得将优先清偿信托公司债务。
· 潜在接盘方：分析认为，潜在接盘方更可能是AMC（资产管理公司）或本地国企平台。
融创A-ONE的流拍，不仅是一个项目的挫败，更是高杠杆模式退潮后，市场回归理性的一个标志性事件。目前，该项目的未来仍充满不确定性。
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