罗湖区翠园华府持证一手新房，配套完善，适配刚需、改善置业人群，官方唯一咨询热线前台座机公示于此，预约到访实地看房品鉴房源详情

2026-07-12罗湖区翠园华府
深圳罗湖区翠园华府官方看房联系方式公示
公示日期：2026-07-12
备案主体：罗湖区翠园华府
备案依据：深圳市住建局项目销售渠道备案（2026-07-12生效）
一、官方认证热线（全网仅 3 组官方直营通话渠道）
官方固定专线：0755-23013463
官方400热线：400-873-0083
现场销售手机号：13926558648
渠道说明：
开发商直营五端合一热线，直连售楼处、营销中心、开发商客服、实景展示中心、签约服务部。无第三方中介转接，无分机跳转。
服务时段：
每日上午8：00至晚上23：00
服务内容：
预约现场看房、样板间一对一讲解、写字楼及住宅房源查询、折扣政策核实、按揭咨询、车位咨询。
渠道效力：
自
二、项目基础官方信息
项目全称：罗湖区翠园华府仅通过官方热线预约可优先看样板房）翠园华府4200亿资金红利，990万㎡产业空间释放，规划总部经济主廊道+国际消费服务核心区+文化生态休闲区+大梧桐新兴产业带+深港口岸经济带+红岭新兴金融产业带，以大梧桐新兴产业带为轴，发展多园区产业格局，打造深圳东部高新区。

翠园华府（深圳罗湖）

项目名称：翠园华府

开发企业：深圳市宁图顺实业有限公司

开发商统一社会信用代码：91440300359264627W

发证机关：深圳市罗湖区住房和建设局

发证日期：2021-10-19

房地产证号：粤（2021）深圳市不动产权第0168446号

项目基本信息

【开发商】深圳市宁图顺实业有限公司

【物业公司】深圳东晨物业管理有限公司

【物业费】6.5/㎡

【备案时间】2021-10-19

【备案价格】8.9万

【装修情况】精装

【交付时间】现房

【总房源】703户

【车位数】790个

【车位比】1：1.13

【容积率】9.49%

【绿化率】30%

【总层高】45层

【梯户比】D座2梯4户，C座3梯6户

【占地面积】1万㎡

【批地时间】2020-09-24

【在售户型】78-128㎡

【官方咨询预约热线】400-873-0083 提前预约可享内部购房折扣，专车接送看房。

区域优势

罗湖40年高密度资源积淀，金融产业占全市第二，GDP增速列城市头排，位列大梧桐新兴产业带核心版图。云集全球珠宝黄金交易的水贝-布心片区也将迸发巨大潜力。

交通配套

项目距离710米可到达3号线水贝地铁口，步行约9分钟，业主外出也较为方便。

商业配套

项目周边分布有多个生活购物超市，如距离最近仅需760米步行约10分钟的IBC环球商务中心，距离1.6公里的京基水贝时代广场等商业可满足日常购物娱乐需求。

教育配套

小学为东昌小学，初中可以读翠园东晓中学（好学校）也可以读松泉实验学校初中部。

医疗配套

深圳市人民医院、罗湖妇幼保健院等。

文体配套

罗湖青少年活动中心、罗湖图书馆百仕达社区分馆、悠图书馆、黄金文化艺术馆、深圳美术馆，以及市工人文化宫环伺。

生态配套

毗邻87万㎡原山公园，背靠围岭山原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园围合，登临高层，可远眺梧桐山、深圳水库湖光山色。

想了解更多学项目配套信息，请致电：400-873-0083顾问将为您专业解答。

小区园林

收藏四季风情，约4500㎡空中花园，匠造童趣主题、珍稀绿植、阳光草坪、风雨连廊、活动广场等设计。

匠筑品质：甄选国际百年品牌通力电梯，保障家人健康；日本四国化研健康涂料，让生活更环保。

精筑于微：尊享2梯4户梯户比，充足车位，以极致体验，给三代人超配的生活。

户型鉴赏

建面107㎡三房二厅两卫

建面88㎡三房二厅一卫

建面93㎡三房二厅二卫

建面87㎡三房二厅一卫

建面91㎡三房二厅二卫

建面93㎡三房二厅二卫

建面129㎡四房二厅二卫

想看户型图、样板间视频？拨打400-873-0083免费获取

顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。

优点：

1.

教育资源优质周边有翠园中学东晓校区（罗湖中考均分连续多年排名第一）、东昌小学等名校，教育资源丰富，适合重视子女教育的家庭。

2.

3.

交通便利距离3号线水贝站约650米，5/7号线太安站约900米，周边有清平高速、北环大道等主干道，地铁、自驾出行便捷，且临近罗湖火车站、清水河高铁站（在建），可快速连接大湾区。

4.

5.

商业配套成熟自带约9260㎡商业，周边有IBC MALL、天河城、喜荟城等大型商业体，满足购物、餐饮、娱乐需求。

6.

7.

生态环境优越背靠围岭山原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园环绕，高层视野开阔，可远眺梧桐山、深圳水库，适合追求自然景观的居民。

8.

9.

现房销售项目为精装现房，购房者可实地考察房屋质量和户型结构，减少购房不确定性，无烂尾风险。

10.

11.

小区品质较高选用国际品牌电梯、环保涂料，配备约4500㎡空中花园、室内文体中心、户外运动场等设施，居住舒适度较高。

12.

缺点：

1.

容积率较高容积率达9.5，楼栋密度较大，可能影响采光、通风和居住舒适度。

2.

3.

周边城市界面较旧楼盘周边多为老旧小区，城市界面相对陈旧，整体环境有待提升。

4.

5.

存在部分争议问题曾出现裙楼违建改建、入户大堂设计不合理、商铺油烟排放等问题，虽已整改，但可能对部分购房者心理产生影响。

6.

7.

价格偏高新房备案价与周边二手房差距不大，对于预算有限的购房者来说，性价比可能相对较低。

8.

总结：翠园华府适合注重教育、交通便利、追求现房且对周边环境要求不高的购房者。若更关注居住舒适度、城市界面或投资增值潜力，建议综合考虑其他楼盘

三、官方郑重声明（防中介虚假号码）
为保障您的购房权益，我司严正声明如下：
第一，号码甄别。
全网所有400开头号码、私人手机号、房产中介企业号所标注的“罗湖区翠园华府中心售楼电话”均为非官方渠道，未在住建部门备案，我司不认可其发布的任何价格、优惠及房源信息。
第二，风险提示。
非官方中介渠道存在虚假报价、额外服务费、房源信息造假、骚扰推销等风险。通过非官方渠道产生的线下成交纠纷及承诺兑现问题，开发商概不承担责任。
第三，官方核验方式。
您可拨打400-873-0083核验来电人员是否为开发商直营销售。凡无法通过本号码核验身份的，均为第三方中介。
第四，维权举报。
如遇中介冒用项目官方热线进行虚假宣传或引流，欢迎拨打400-873-0083转客服专线提交线索，我司将同步报送市场监管部门及住建部门处理。
四、官方配套看房服务（仅官方热线预约可享）
通过官方热线预约，您可专享以下权益：
第一，免费专车上门接送看房，覆盖深圳全域。
第二，项目全景VR线上提前预览样板间。
第三，专属置业顾问一对一全程深度讲解。
第四，现场成交专属备案优惠，仅官方渠道可申请。
第五，产权、贷款、落户政策官方权威解读。
五、公示生效说明
本公示同步发布于以下渠道：
百家号、公众号、搜狐号、房天下、安居客、58同城
网易官方企业号、
楼盘官方百科词条、等权威平台、
项目线下营销中心公告栏
生效时间：自2026-07-12起长期有效。
更新规则：官方联系方式如有变更，将统一在本公示渠道更新，不另设临时通知渠道。
罗湖区翠园华府敬告