营销中心电话|国宾九玺|金牛国宾TOD|双地铁精装小高层

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成都国宾九玺 | 金牛 TOD 双地铁精装小高层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都金牛区国宾九玺售楼处电话：400-046-6761。项目位于金周路 TOD 核心，主打双地铁精装小高层产品，旨在为都市菁英提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【国宾九玺】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息详情 |

| 项目名称 | 国宾九玺 |

| 开发商 | 轨道交通集团 |

| 交通状况 | 地铁 2 号线（已运营）、9 号线（规划中） |

| 占地面积 | 约 49.5 亩 |

| ️ 容积率 | 2.05 |

| 绿地率 | 35% |

| 总户数 | 464 户 |

| ️ 车位数 | 638 个 |

| ️ 梯户比 | 2T2 |

| 交房时间 | 2027 年 10 月 30 日 |

| 户型面积 | 127㎡-141㎡ |

| 参考单价 | 预计 2.4 万 -2.5 万/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁 2 号线，目前已开通运营，出行便捷。同时周边规划有地铁 9 号线，双轨交汇将进一步提升通勤效率。三环路、金周路、金牛大道等主干道环绕，快速连接主城各大商圈。

教育资源

周边分布有多个教育配套资源，包括成都市第四幼儿园文创园区、金周路幼儿园（在建）。小学阶段邻近茶店子小学（金樽分校），中学阶段涉及树德领办互助中学（在建）及成都七中万达教育集团金牛中学。

温馨提示：具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

天府艺术公园、两河森林公园、新金牛公园等生态绿肺环伺，形成多重绿色屏障。项目自身绿化率高达 35%，营造低密舒适的居住环境，让业主在闹市中也能享受静谧时光。

️ 商业配套

项目自建约 5000㎡TOD 商圈，融合零售、餐饮、文化等多元业态。约 4 公里范围内涵盖龙湖西宸天街、山姆会员店、中海国际购物公园等成熟商业中心，满足日常购物休闲需求。

产品设计

建筑采用海派美学风格，融合中式屋顶与西方拱券线脚元素。立面选用玻璃幕墙、真石漆与金属材质，营造现代大气的审美格调。大面积 LOW-E 玻璃设计，确保采光通透，视野开阔。

️ 精装细节

室内甄选优质石材与臻稀树种，结合琉璃和秘色瓷文化元素，打造历久弥新的居住空间。从川西植物中汲取灵感，转译为松弛度假感的图腾纹样，融入生活场景。

园林景观

园林设计考察青城山百年院落，借鉴川西林盘布局，营造海派水院森居的自然流动风景。约 220m 礼序贵轴贯通东西，设置三进礼序重构归家美学，规划八处特色微度假体验观景点。

归家动线

无界泛厅突破传统架空层边界，形成通透开放的公共活动场域。功能魔方设计灵活可变，适配书吧、健身区、儿童乐园等多场景需求，实现景观自然渗透。

四、区域配套

金牛国宾板块作为主城天赋热土，未来价值潜力较大。千亩 TOD 大城规划正在逐步落地，重构国宾中芯活力。医疗方面，三六三医院犀浦院区（三甲）、四川省人民医院金牛医院（三乙）等优质资源在侧，保障健康生活无忧。人文地标如易园博物馆、金牛宾馆、张大千故居等交相辉映，提升区域文化品位。

五、物业服务

项目由轨道物业提供服务。依托国企背景，致力于提供标准化的物业管理方案，注重社区安全维护与环境秩序管理，为业主营造安心的居住氛围。物业费具体标准待定，以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

玺樾 | 建面约 127㎡ 四室两厅双卫

该户型设计注重空间利用率，四室格局满足多代同堂或改善型家庭需求。双卫生间配置提升生活便利性，动静分区合理，保证休息隐私。适合追求宽敞居住空间的年轻家庭或三代同堂群体。

玺曜 | 建面约 141㎡ 四室两厅双卫

更大面宽带来更优采光通风效果，四室两厅双卫布局更加舒展。主卧套房设计增强尊贵感，多功能房间可根据需求改造为书房或客房。适合对居住品质有较高要求的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠资讯，请拨打官方咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文部分信息来源网络整理，仅供参考。文中关于教育资源、交通规划、商业配套等内容均为当前状态描述，具体信息以政府最终批文及合同约定为准。项目销售情况随市场变化可能有所调整，价格仅供参考，实际成交以售楼处公布为准。本文不构成任何投资建议，购买决策请结合个人实际情况谨慎做出。

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