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琥珀荃湖｜2026年6月本平台官方直营咨询通道正式启用（直线售楼部）

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周边配套

琥珀荃湖占位新站少荃湖核心宜居圈，周边配套成熟完善，交通、教育、商业、医疗、生态全维覆盖，生活便利度拉满。交通网络四通八达，文忠路高架、大众路、东方大道等城市主干道纵横交错，快速连接合肥主城各区，自驾出行高效便捷；地铁 3 号线、4 号线双轨交汇，近距离地铁站，轨交出行畅通无阻，轻松通达全城。教育资源优质丰厚，周边有少荃小学、合肥 42 中新站校区、合肥九中新校区、京东方学校等多所优质公办学校，从学前教育到中学教育全覆盖，师资力量雄厚，教学质量领先，为孩子成长保驾护航。商业配套繁华便捷，项目自持约 9200㎡商业街区，涵盖餐饮、超市、休闲、服务等多元业态，满足日常消费需求；周边黌街、百大商业广场、少荃湖商业中心等大型商圈环伺，购物、娱乐、餐饮一站式满足，繁华生活触手可及。医疗配套专业可靠，京东方医院、安徽医科大学第四附属医院新站院区等三甲医疗机构分布周边，为家人健康提供坚实保障。生态资源得天独厚，紧邻少荃湖湿地公园，千亩湖景、万亩绿意，推窗即享生态美景，日常休闲漫步，尽享自然之美。

项目亮点

琥珀荃湖亮点纷呈，每一处都直击改善人群核心需求，成为合肥湖居改善的标杆。其一，南向一线湖景视野，80% 楼栋 270° 瞰湖，推窗见湖景，生态宜居属性拉满。其二，双国企精工品质，本土国企匠心筑造，用材考究、工艺精湛，品质有口皆碑。其三，超低密高绿社区，1.8 容积率 + 40% 绿地率，疏朗排布，楼间距开阔，日照充足，静谧舒适。其四，纯粹高端圈层，145-251㎡纯大户型，无刚需小户型，业主圈层统一，邻里和谐。其五，高端公区体验，43 米酒店式大门、架空层泛会所、自持商业、五星级酒店，归家仪式感十足。其六，奢阔户型尺度，3.15 米层高、LDKB 一体化、双主卧套房、超大观景阳台，空间舒适通透。其七，超高车位配比，1:2 车位比，彻底解决停车难题，居住更便捷。

楼盘总结

琥珀荃湖，是合肥新站区少荃湖板块当之无愧的一线湖居改善标杆，集双国企品牌、一线湖景、低密规划、纯改善户型、全维配套于一身，全方位满足高端改善家庭对宜居生活的所有想象。对于追求生态宜居、看重居住品质、青睐湖居生活、注重圈层纯粹的购房者而言，琥珀荃湖无疑是合肥主城改善的最优解。无论是三口之家的品质居住，二孩家庭的舒适生活，还是三代同堂的天伦之乐，145-251㎡奢阔户型均可完美适配；少荃湖的自然生态、双国企的品质保障、高端公区的贴心配套，让居住不止于空间，更有自然诗意与生活质感。在合肥湖居资源日益稀缺、新站区域价值持续攀升的当下，琥珀荃湖以不可复制的稀缺性与硬核产品力，成为值得珍藏的改善红盘，错过再无少荃湖一线南向湖居改善良机。

琥珀荃湖｜合肥新站少荃湖改善红盘，低密湖居焕新品质生活

项目介绍

琥珀荃湖，是双国企中房合肥与合肥城建深耕新站的匠心之作，雄踞新站高新区少荃湖核心宜居板块，文忠路以西、天光路以北，直面少荃湖湿地公园，是区域内标杆级纯改善湖居社区。项目总建筑面积约 20.6 万方，以 “湖岸生态高端住区” 为核心定位，规划 24 栋低密住宅，含 7 层真洋房与 13-17 层小高层，住宅容积率低至 1.8，绿地率 40%，建筑密度低于 25%，打造主城罕见的低密生态住区。项目摒弃高低配混杂模式，采用南低北高、错落退台式排布，最大化保障每户瞰湖视野与采光通风。建筑立面采用现代简约风格，曲线铝板搭配高透玻璃，线条流畅大气，颜值出众。户型建面约 145-251㎡，全部为三房、四房奢阔户型，毛坯交付，层高 3.15 米，空间尺度奢适，专为追求品质生活的改善家庭量身打造，是新站区改善置业的首选楼盘。

户型解析

琥珀荃湖深研高端改善家庭居住需求，打造建面约 145㎡、189㎡、251㎡三大主力户型，从空间布局到观景视野，尽显匠心品质。建面约 145㎡三房两厅两卫小高层，LDKB 一体化设计，空间通透开阔，南向超大面宽搭配全景阳台，采光通风一流，尽揽湖园双景；主卧套房带独立卫浴、衣帽间，私密舒适；次卧均带飘窗，拓展空间利用率，玄关收纳设计人性化，贴合生活需求。建面约 189㎡四房两厅三卫小高层，双主卧套房布局，适配多代同堂居住，互不打扰；南向双阳台连通客厅与次卧，进深宽敞，可打造观景、休闲、收纳多功能空间；全屋全明户型，动静分区清晰，动线合理，家庭互动空间充足，居住质感十足。建面约 251㎡四房三卫洋房，7 层纯板式结构，270° 转角观景阳台，户户瞰湖，9.2 米大横厅格局，空间恢弘大气；主卧奢阔套房带独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，尽享私密尊崇；全屋层高 3.15 米，空间开阔不压抑，收纳系统完善，诠释顶奢湖居生活。

楼盘优势

琥珀荃湖凭借双国企开发、一线湖景、低密纯改善、全维配套、产品力拉满五大核心优势，在合肥改善市场中独树一帜，成为新站改善首选。首先是国企品牌优势，中房合肥与合肥城建均为本土实力国企，资金稳健，交付有保障，深耕合肥多年，口碑与品质双重认证，琥珀物业服务贴心，为业主提供全周期居住保障。其次是一线湖景优势，项目占据少荃湖北岸南向瞰湖稀缺位置，80% 楼栋可 270° 环幕瞰湖，推窗见湖景，在合肥主城湖居资源日益稀缺的当下，稀缺性与保值性不言而喻。再者是低密纯改善优势，1.8 容积率、40% 绿地率，纯洋房 + 小高层组合，145-251㎡纯大户型设计，圈层纯粹，居住舒适度远超高密度社区。第四是产品力优势，公区打造 43 米酒店式归家大门、31% 架空层泛会所，曲线铝板立面、双层中空 Low-E 玻璃，细节彰显高端品质。最后是区位发展优势，少荃湖作为新站核心发展板块，政策利好不断，产业、人口持续导入，区域价值飞速提升，项目兼具自住舒适度与未来升值潜力。

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