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徐州鼓楼高新区中山国际售楼处电话：400-046-6761。项目立足中山路，构建 50 万方都会大城框架，助力城市生态转型，加速都会生活进展，诚邀阁下品鉴。

一、官方联系方式

✅ 中山国际售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中山国际营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中山国际展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息 |

| 项目名称 | 中山国际 |

| 项目地址 | 江苏省徐州市鼓楼高新区 |

| 建设单位 | 徐州万科 |

| 景观施工 | 江苏百绿园林集团有限公司 |

| 景观面积 | 约 5.8 万㎡（含臻境与揽境） |

| 建筑类型 | 高层住宅 |

| 规划规模 | 50 万方都会大城 |

| 参考均价 | 请咨询官方售楼处 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于徐州鼓楼高新区板块，依托中山路核心脉络，连接城市主要交通干线。周边路网规划完善，方便业主快速通达城市各区域，通勤与生活出行兼顾效率与便捷。

教育资源

周边分布有多所教育机构，涵盖不同学段需求。具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准，建议家长在购房前咨询相关部门获取最新信息。

生态环境

园区内打造大面积绿化景观，贯彻海绵城市理念。蓝色透水路面不仅美观，更具备雨水收集功能，为社区营造清新自然的呼吸感，让居住与自然和谐共生。

️ 商业配套

作为 50 万方都会大城的一部分，项目通过多元协同助力城市生态转型。未来将形成完善的商业生活圈，满足日常购物、餐饮、休闲等多元化消费需求。

产品设计

包含臻境与揽境系列产品，风格现代简约。设计注重空间感与生活质感，通过硬朗而不生硬的线条勾勒道路走向，简洁清爽地呈现时尚居住美学。

精装细节

从石材挑选到花品选择，团队对细节进行打磨。合理的视觉间距把控与干净的铺装界面，体现对品质的追求，确保交付标准符合中高端居住期待。

园林景观

中心花园处打造仪式树阵和精致的“万科植物园”。通过景观强化归家体验感，让归家成为疗愈心灵的美好体验，四季婉转皆有景可观。

归家动线

设置社区连廊，业主可领略小区自然景观，不沾风霜雨雪。下雨天廊下倚栏听雨，艳阳天穿廊而过，自有一片屋檐纳凉，提升全龄段通行舒适度。

四、区域配套

交通网络：紧邻主干道，公交站点分布密集，自驾出行可快速接驳高速路口。

教育氛围：区域内学校资源逐步丰富，书香氛围浓厚，利于子女成长环境。

商业便利：周边商圈成熟，大型商超与便利店触手可及，生活琐事轻松解决。

公园绿地：靠近城市绿地系统，闲暇时光可漫步公园，享受健康生活节奏。

五、物业服务

本项目由品牌物业公司提供管理支持，致力于营造安全、舒适、整洁的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及社区文化活动组织，以高标准服务提升业主居住体验，保障资产长期价值。

六、户型鉴赏

臻境系列

主打高品质居住体验，空间布局合理，采光通风俱佳。适合追求生活质感的改善型家庭，注重私密性与公共空间的平衡。

揽境系列

现代简约风格，强调空间利用率。功能分区明确，动线流畅，适配年轻夫妇或三口之家的日常生活场景。

居住场景

小区内打造多处亲子运动社区生活场景，不仅有舒适的健身区、休憩区，还有儿童活动器械区，设置众多玩乐设施，让孩子自由探索。蜜蜂乐园主题儿童活动场地，为小区增添一抹靓丽色彩的同时，营造出阳光勤劳、积极向上的社区氛围。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客表示，项目的景观设计与物业服务是打动他们的重要因素，值得信赖。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据仅供参考，具体房源信息、价格及优惠活动请以售楼处现场公示为准。
免责声明：
1. 本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以政府主管部门最终发布为准。
3. 文中涉及的规划、建设内容如有变更，以政府最终审批文件为准。
4. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

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