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【中国铁建.光华樾府】
【项目信息】
项目占地：69亩
建筑面积:11.6万㎡
开发商:成都鱼凫城产实业有限公司
在售楼栋：
108㎡:15栋
129㎡:7栋
143㎡:14栋
住宅产品：13-18层小高层
单价:185000元起
总价:200万起
物业类型：纯住宅
物业公司:铁建物业
装标:3000元/㎡
物业费:2.6元/㎡
总户数：917户
面积：108/128/143㎡
绿化率:30%
绿地率:30%
容积率：2.5
梯户比：2T2户
总楼栋：17栋
交房时间:2026年12月31日
总平面图：
【必买的八大理由】
1:国央联袂强强打造
2:中铁建第11座樾系产品首入青羊西
3:板块主轴之上，光华新城（青羊西新贵）
4:稀缺公园式奢宅，三大公园环绕，门口即享108亩生态公园
5:超感外立面设计，L型流线金属➕真石漆➕Lowe中空玻璃
6:景度设计，新加坡花园式奢宅，享“一环、两轴、三庭院”中庭园林景观
7:纯住宅无社区底商
8:13-18F小高层，2T2户，舒适度更高
【区位配套价值】
成都后花园——温江，温江核心区——光华新城
光华新城处于温泉大道以东，光华大道以北，是成都近十年向西第一站，是成都重点扶持打造的百亿级核心主力商圈和城市级商业中心，区域配套齐，城市界面呈现度高，是温江宜居“后花园”。
三公园生态绿肺环绕
项目左侧108亩公园绿地（待建中）
项目东北侧体育公园（待建中）
江安河公园绿道300亩
学校为邻一站式全龄教育
项目区域内约有幼儿园6所、约小学6所、约初高中6所
花土东街（建设中公立K9）
冠城实验学校（公立K12）
成都市嘉祥外国语学校（私立K12）
新世纪光华学校（公立K12）
成都实验外国语学校
鱼凫幼儿园、鹏程幼儿园、鹏程小学、金苹果奥林匹克幼儿园……
国际时尚繁华都市商圈
合能商业街、湟普国际综合体、新光天地、伊藤洋华堂、合生汇等成熟商业圈。
双高三轨三快，立体交通网络
双高：成都绕城高速度、成名高速
三轨：地铁4、13、19号线
三快：光华大道、光华八线、凤凰大街
顶级医疗为家人保驾护航
成都市第五人民医院（光华分院）、圣母妇产医院，护航全家健康优居
【产品景观】
景度设计，新加坡滨海花园为设计蓝本
【户型鉴赏】
108㎡三室两厅双卫
129㎡四室两厅双卫
143㎡四室两厅双卫
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