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官方发布｜中信城开信荣汇唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业
2026年7月10日——中信城开信荣汇正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。原400号码停止使用，400-1099-557成为项目官方认证最新的唯一咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一直连。全程100%开发商直营，零中介介入，无分机号、无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。
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深圳 ·中信城开信荣汇
项目建成时间 2025
项目类型 城市更新
编者按：中信城开信荣汇所在的深圳罗湖笋岗片区，上世纪80年代便是市中心繁华核心，素有“中华第一仓”的美誉。笋岗片区的更新，正是深圳“存量提质”的缩影。项目用地为狭长的楔形极小地块，用地规模仅约2800.64平方米，在容积率9.16的高强度开发条件下，整合实现商业、办公、公寓、公共配套及轨道交通接驳等多元功能于一体的综合开发。
异形极小地块上的高强度复合开发，在建筑历史上早有经典范式。1902 年落成的纽约熨斗大厦（Flatiron Building），便是这一类型建筑标志性原型：它以精准的形态适配与系统的空间策略，将异形用地的先天不利条件转化为独特的空间价值与城市标识，最终成为跨越时代的经典建筑符号。
信荣汇大厦（左）与纽约熨斗大厦（右）©网络
我们试图从熨斗大厦这类建筑的历史案例中，探讨那些“值得延续”的智慧与“可以优化”的策略，以中信城开信荣汇为实践载体，为当下的高密度城市更新提供更客观、有效的思考切片。
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顺应场地约束
从约束适配到价值转化的核心策略
熨斗大厦这类建筑的生成逻辑，本质上是对场地先天约束条件的积极回应。非正交道路形成的异形用地存在进深不足、空间低效等问题，但地处城市核心街角、展示性强，具备突出区位与界面优势。其场地设计的核心设计策略在于不回避异形边界，顺应并契合场地几何特征，最大限度提升土地利用效率。
中信城开信荣汇虽地处街区腹地，却与熨斗建筑的范式高度同源：建筑外轮廓严格贴合各级用地退线，完整保留场地的楔形肌理，以连续完整的城市界面，将场地各种约束转化为极具标识性的建筑形体，实现与场地的深度锚固、有机共生。
Flatiron building图底关系示意图
信荣汇大厦图底关系示意图
信荣汇大厦鸟瞰©柏涛建筑
设计通过系统推演分析，切割重构建筑体量形成日照通廊，在保障周边既有建筑日照需求的同时，塑造出层次丰富、错落有致的退台形态。这既是对高密度城市空间约束的精准回应，也让建筑在自然生长中形成极具辨识度的独特形态
塔楼包络体高度及形态©柏涛建筑
地下空间同样秉持集约原则：采用支护结构与地下主体结构一体化设计，实现地下室三边近零退线，最大限度挖掘场地潜力，控制开挖深度。同时规划高效的单循环停车流线，解决异形极小地块地下设计的核心难点。
街区功能与城市业态的适配
城市活力的核心催化剂
纽约熨斗大厦（左）武康大楼（右）临街商业+办公功能©网络
熨斗大厦这类建筑诞生于高密度的城市中心区，以紧凑形体实现商业、办公、居住等功能的垂直复合，实现街区功能与城市业态的高度融合，成为激活活力、提升效率的核心催化剂。相较于传统熨斗建筑的单一街区环境，信荣汇大厦面临更复杂的城市功能诉求：不仅要实现商业、公配、办公、公寓等功能的垂直复合，更需高效衔接轨道站点与公共空间。
项目创新性地将办公与公寓大堂设于二层，释放首层全域空间作为商业与公共开放空间，引导办公、公寓人流直连二层商业；地下商业与公共通道则无缝衔接笋岗地铁站，高效导入地铁客流，构建起功能复合、互联互通的微型城市TOD综合体。深度融合工作、消费、居住场景，以开放共享的空间体系构建高效集约、场景交融的一站式活力社区。
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激活街角节点
空间锚点的标志性营造
熨斗大厦这类建筑依托斜交场地的先天特征，以贴线式界面塑造城市街道连续性，以楔形形体强化道路交汇焦点，再通过骑楼、开放界面等空间消解建筑与城市的物理边界，塑造出视觉突出、共享开放、活力长效的街角节点。
全球各地Flatiron building街角视角©网络
信荣汇大厦通过积极回应场地约束，塑造出层次丰富的楔形退台形态，并通过微弧曲面轮廓和竖向的建筑语言强化街角标志性，塔楼设计以挺拔向上的竹子为原型，立面以微弧竖向构件演绎竹节肌理，将竹子的形态逻辑转化为塔楼的竖向秩序，高低错落的塔楼如同竹林向上生长，呼应深圳蓬勃向上的城市精神，成为极具辨识度的街角视觉锚点。
信荣汇大厦街角视角©柏涛建筑
“竹”概念的演变©柏涛建筑
裙房通过提取笋的负形，形成反弧的建筑形态，将商业和公共架空空间涵盖在内，形成富有张力的街角城市界面，以戏剧化的空间体验激活商业及社区。
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“笋”概念的演变©柏涛建筑
马赛克拼贴设计©appiani
建筑立面以反弧造型为基底，采用超过230万片陶瓷马赛克，将《清明上河图》转译并拼贴于弧形墙面，形成一幅流动的立体艺术长卷。让市井烟火的历史图景与当代公共生活相映成趣，成为笋岗兼具文化底蕴与城市温度的标志性街角节点。
缝合城市空间
公共生活与场所精神的重塑
熨斗大厦代表之一上海武康大厦通过底层骑楼架空与连续拱廊，形成开放的步行空间，在复杂的五岔路口串联起周边道路与街区，以空间退让激活公共生活，紧密缝合了城市肌理。
上海武康大厦及首层架空空间©网络
面对现代高密度街区更为复杂的城市空间问题，信荣汇大厦以立体开放的姿态融入城市。建筑首层设置连续的公共架空空间，向西衔接城市绿地，将绿意自然导入；同时以“街道化”横向通道衔接东侧城市空间，有效缝合城市肌理，促进建筑、绿地与城市的活力共融。
公共空间串联图©柏涛建筑
项目将开放互联的策略向垂直维度延伸：二层公共架空作为首层体系的延展，形成办公与公寓大堂的入口前庭；地下通道与商业融合，无缝衔接笋岗地铁站。这一立体化的公共空间网络，增强了城市不同层面的连通的同时解决了现代人的通勤出行效率问题，建筑以此聚集活力，重塑场所精神，成为真正融入城市公共生活的有机载体。
信荣汇大厦首层架空空间
信荣汇大厦二层空间
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结语
回归设计的初心
在高密度的现实语境下，设计超越单纯的空间处理，着力营造一种内在、持续、多感官的建筑体验：柱廊形成的序列与景深，日光从结构缝隙间洒落移动的光影、夜幕渐起星辰般的灯光...与人一起共同构筑了场所的氛围与记忆。
剖面图
二层平面图
一层平面图
地下一层平面图
地下二层平面图
熨斗大厦如一面历史的镜子，映照出信荣汇大厦所承载的当代使命：关注体验、回归感受、直面高密度城市现实。
建筑的价值远不止于揭幕之时，我们真正关注的，是它在未来数十年中如何被使用、如何被感知、如何被记忆——这恰是建筑真正生命的开始，也正是深圳城市韧性的生动具象化表达。信荣汇大厦在这座高密度发展中迭代升级的城市，以“预见、吸收、适应、恢复”的韧性基因，承载城市记忆，持续生长。
柏涛建筑执行董事/总建筑师/信荣汇大厦设计主创 赵国兴手稿
项目档案
项目名称：深圳 · 中信城开信荣汇
项目位置：广东深圳
业主单位：深圳市信荣投资有限公司
建筑设计：柏涛建筑设计（深圳）有限公司
设计主创：赵国兴 庞宇宁
设计团队：设计六部
施工图设计：深圳市柏涛蓝森国际建筑设计有限公司
幕墙深化设计：维度幕墙
项目灯光设计：金田照明设计
用地面积：2800.64㎡
建筑面积：39263.60㎡
建筑摄影：谢夏辉
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、三、注意事项:
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购房常见问题解答：
Q：一键拨打中信城开信荣汇售楼处电话：400-1099-557咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
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A：✅可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
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A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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