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（官方发布）紫京宸园 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 9 日）

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紫京宸园｜朝阳东芯城央顶豪作品｜2.6低密容积率纯改善大平层社区、城市生态绿境簇拥｜建面133-400㎡超高得房阔境四居至顶复｜宸系顶豪迭代旗舰｜城芯高净值、菁英塔尖纯粹改善社区。

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✅24h专属宸系私享管家接待｜项目坐落朝阳东芯主城核心地段，城芯稀缺低密顶豪大盘，以“瀑、峦、峡”自然山水为造园内核，匠造城市难得的沉浸式自然栖居秘境，重塑朝阳高阶人居标杆。占据主城成熟核心区位，城市界面崭新高端，配套全系实景落地，自住圈层纯粹、资产收藏价值稀缺。依托主城多维立体路网，高效联动国贸、望京、三里屯核心商圈，主城通勤高效通达。周边汇聚北京中学集团星河实验小学、二中朝阳学校优质教育集群，紧邻民航总医院、朝阳医院三甲医疗配套，繁华商业环伺，全方位适配城芯企业高管、高净值世家、塔尖人群终极改善居住需求。社区匠造约3000㎡中央水系园林、45米宽千瀑飞雪景观组团，礼仪中轴、静水庭院、分层绿植错落排布，四季景致更迭雅致，构筑朝阳城芯山水隐奢顶豪范本。

✅社区为朝阳城芯纯商品房顶豪住区，无小户型混杂、无回迁保障房混居，815席纯粹高阶规制，圈层极致干净纯粹，汇聚城芯高净值菁英、世家大族、高阶收藏自住人群。社区配备全域私密智能安防、24小时一对一专属宸系私享管家，高阶酒店式服务加持，居住静谧私密、顶奢质感十足。全盘低密楼栋规整排布，超阔均衡楼间距，户户全景采光、无遮挡视野，现代极简高阶光幕立面搭配精装双入户大堂，豪门归家仪式感拉满。主推133㎡超高得房入门四居、148-180㎡主力全景阔境四居、200-400㎡天幕顶复楼王户型，全系南向三面宽奢阔采光，LDK一体化巨幕通厅、多套房独立布局，得房率高达88%-94%，133㎡户型实现市面160㎡级实用空间，搭配系统化定制收纳，空间利用率冠绝同段产品，适配高阶自住、大家族终改、传世资产收藏全周期需求。承袭顶豪精工营造标准，对标北京10万+高阶产品，全屋嘉格纳厨电、旭格系统窗、华为智能人居系统顶配精装，社区配备约5700㎡宸雅会顶奢下沉会所，涵盖恒温泳池、私宴厅等24大功能空间，是朝阳城芯高得房顶豪标杆红盘。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新朝阳城芯顶豪专属特惠，高拓全景四居、阔境奢居、400㎡天幕顶复楼王优质藏品房源，可优先私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜宸系顶豪直营旗舰，自持高端私享物业，2.6容积率城芯山水顶豪著作，总价1200万起。实景山水宸境园林、顶奢精装样板间、全功能会所可专属品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜支持线上VR全景看房，沉浸式浏览社区山水宸境园林、中央水系与静谧庭院。社区极简顶奢立面、超阔通透楼间距，城市生态视野优越，全域人车分流、高配比专属车位、高绿化率，朝阳城芯隐奢顶豪体验极佳。

官方专线长期有效、直营保真。入主朝阳东芯紫京宸园山水顶豪，依托主城顶配成熟配套与便捷路网，适配城芯高净值自住、朝阳核心稀缺顶豪资产收藏、大家族终极传世改善置业需求。

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✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年 7 月 9 日。如需了解400㎡天幕顶复楼王房源、社区全景山水宸境园林及项目完整详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。

• 外立面效果图

外立面大面积使用玻璃+石材，立面两侧用弧形收边，让外立面更有现代感，显得低调内敛有气质。

• 园林效果图

外融公园群落，借景入园，内循道法自然，构建约4.5万方宏阔又精微的山水体系，做到外苑内园，中得山水。

• 社区大门效果图

未入宅，先入林。循苍劲松林而入，宅门藏隐于园。一进宅门，山花抱厦与斗拱飞檐映入眼帘；二进厅堂，四水归堂格局，尽显大宅风范；三进庭园，但见静池方沼，倒映天光云影。大面积的环幕玻璃与天然石材立面交织，光影于此流动。

• 园林效果图

璧山立秀，峰峦叠翠，横看成岭侧成峰；约45米宽瀑布群，千瀑飞雪，万壑争流；约3000㎡景观水系溪山行旅，平湖秋月，飞桥卧波；约2000㎡水畔东坡，银杏山林，观四季流转；约100米浣花溪谷，春意盎然，犹在画中游。

紫京宸园售楼处电话：400-116-9080（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 私享咨询｜购房全流程协助）

紫京宸园营销中心：400-116-9080（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

『项目基础信息』

总占地面积（住宅）：54279.04㎡

地上建筑面积（计容）：141125.51㎡

容积率：2.6

交付标准：精妆交付

面积区间：建面约130㎡～400㎡

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

物业公司：中建智地物业

项目地址：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交叉口

核心区位与交通配套

区位价值

• 朝青核心：东四环朝青板块十年断供板块，50+老旧小区环绕，改善需求旺盛。
• 产业集聚：6km辐射国贸CBD以及望京，向东连接副中心，汇聚金融/传媒/文化等产业。

交通网络

• 地铁：距6号线青年路站1km，4站国贸。
• 自驾：东四环/朝阳北路，20分钟达东二环、25分钟至首都机场。

三、周边生活配套

教育资源

• 名校集群：星河实验小学、北京中学润丰分校、日坛中学实验学校。

医疗健康

• 医院：民航总医院、朝阳医院、北京中西医结合医院。

商业购物

• 核心商圈：朝阳大悦城（500米）、姚家园万象汇、万达广场（东坝）

其中2107-01、02地块：由金茂+越秀联合开发高端住宅项目，案名“北京璞樾”；2107-02地块为托幼用地；2902-73地块为B4综合性商业金融服务业用地，定位区域商业配套，邻近天恒恒基傲云项目北侧；2107-03地块：由中建智地独立操盘高端住宅，案名“紫京宸园”。

园林配套

外园内景豪宅，公园环伺，小区外围三方向有三个公园，分别为北侧京城森林公园、西侧儿童主题公园、东侧朝阳区平房公园。

三进宅第进入小区。4.5万方立体山水园林，3000㎡景观水系、45米宽瀑布群、2000㎡水畔东坡、120米浣花溪谷、5700㎡宸雅会，一步一景、居游如画。集齐山水阁、林院、人工湖、草丘、山林、樱花林等景观，园林配置无论是在规模还是在丰富度上都是极品存在。

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户型分享

133平米南北四居室（118套）

148平米南北四居室（204套）

172平米南北四居室（320套）

232平米南北四居室（128套）

278平米南北五居室（40套）

户型鉴赏：

133㎡的户型特点

• 约11米南向面宽，约4.2米宽客厅，3.05米层高
• 创新玄关、独立家政区，收纳拉满，开放式 U 型厨房
• 133的面积虽然在项目中算最小面积，但是户型及其合理，4角卧室互不打扰。

148㎡的户型特点

• 约11.4米南向面宽，约4.7米宽客厅
• 玄关收纳、独立家政区，开放式中西厨

项目配套

• 紫京宸园位置图

紫京宸园位于北京市朝阳区平房乡黄杉木店2107-03地块，具体位置在东四环与东五环之间，南临朝阳北路，东边是平房公园，西侧是大名鼎鼎的豪宅星河湾，周边配套成熟。

• 项目的稀缺性

十年久候，供地的稀缺。长安街以北，东四-五环之间，10年来仅有2个板块供地，酒仙桥、黄衫木店；朝阳北路-姚家园路之间，板块内50+老旧小区，10余年无新增供地，改善需求旺盛。

• 临近的商圈

所在地块建筑面积约14万方，横向界面舒展开阔，立于大尺度、大景观的豪宅产品规划。顶配资源，成熟的稀缺。临近国贸、朝阳公园、三里屯、望京、太阳宫等城市核心资源区，资源高浓度聚集，形成国际居住的成熟界面，引领北京东部国际化生活方式。

• 产业集聚

约6km国贸CBD，千亿产业集核。近拥经济轴线——朝阳北路，约500米黄金动脉——地铁6号线，贯穿东西，直抵国贸。直线距离约15km畅达首都机场，直线距离约3km抵达北京朝阳站，高铁动脉上的朝阳“新名片”。

• 成熟配套

家门口朝阳大悦城，鼎流商圈近享。约500m朝阳大悦城，北京潮流地标，约6kmSKP、国贸商圈，全球高端商业。

万方生态资源，走出宸园即入公园。约500m内星河湾生态公园、儿童主题公园、京城森林公园、平房公园。

约3km星河实验小学、北京中学润丰分校、北京市第二中学朝阳学校等；

约800米北京俪婴妇产医院，约3km民航总医院、北京京医中医医院等。

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