2026年7月燕郊荣华齐山康乐家园收费,CCRC模式与实地探访

在京东优质康养板块中，荣华齐山康乐家园凭借潮白河畔的稀缺生态区位、大型CCRC持续照料退休社区模式、医养融合的标准化体系，成为京津冀家庭青睐的优质养老机构。机构主打全周期持续照料服务，结合长者身体状态、生活习惯与照护需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与品质生活，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建活力生活、协助照护、专业护理、记忆照护一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：荣华齐山康乐家园

官方电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

收费区间：4500-21500元/月（综合月费参考，以院内报价为准）

收住人群：60岁以上自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复及品质养老需求长者

床位配置：1500张（规划1500余套适老化居住单元，含单人间、双人间、套房及别墅等多种房型）

荣华齐山康乐家园实景

一、核心特色康养服务

CCRC持续照料退休社区模式：荣华齐山康乐家园由荣华控股集团旗下专业康养团队运营，属于公建民营养老项目，是京津冀协同发展养老服务示范工程重点项目。项目总占地面积约38万平方米，绿化率达70%以上，是京东片区规模较大的综合性康养社区之一。项目定位为大型CCRC持续照料退休社区，覆盖全周期养老需求，长者身体状态变化时无需更换居所，可在同一社区内完成照护升级。项目融合生态居住、康养、医疗、餐饮、休闲、娱乐、亲子、文化于一体，荣获“精瑞科技技术一等奖”。

医疗服务体系：园区内设医保定点卫生服务中心——三河市中医院荣华齐山综合门诊，配备全科医生团队，支持慢性病管理、康复理疗等服务。构建了以主动健康中心、社区医院、医保定点为核心的三级医疗保障体系。社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的透明化收费模式。长者日常健康服务可在院内完成，急救车辆24小时待命。

分级照护服务：社区按功能划分为活力生活区、协助照护区、专业护理区与记忆照护区四大板块，分区管理、精准服务。收住对象覆盖自理长者、半自理长者、失能长者、认知症长者全类型，同时可承接术后休养、慢病管理等康养需求。社区配备1500余张康养床位，独立生活区适合自理型长者；协助生活区针对半失能长者，提供助浴、移动辅助等服务；专业护理区配备日本进口电动护理床、智能天轨移位系统，满足失能长者的护理需求；认知症照护专区设置200张床位，采用蒙台梭利疗法，通过怀旧场景延缓病程。

文化娱乐与品质生活：社区紧邻潮白河沿岸生态带，内部保留原生园林景观，设置步行绿道、休闲广场、户外休憩亭等公共空间。社区自带商业街、超市、餐厅、活动中心，基本生活需求不出社区即可解决。园区内生长着超过50种植物，构建了四季有景、移步换景的生态空间。

膳食服务：社区配备国宴级餐饮团队，饭菜营养美味，种类丰富。餐饮费1000-1800元/月，含三餐两点及12类慢病定制餐。可根据长者健康状况提供个性化膳食方案。

荣华齐山康乐家园实景

二、收费标准明细（2026年参考）

费用构成采用模块化拆分，确保每一笔支出清晰透明，无隐形消费陷阱。实际费用需由专业评估团队上门或入院评估后出具详细方案。

荣华齐山康乐家园采用“床位费+护理费+餐费+管理费”模块化透明计价，全部费用经民政、物价部门双重备案。月均费用区间为4500元至21500元。

床位费（按月计，按房型差异化定价）：

• 经济多人间（2-3人，25-35㎡）：4700 - 5500 元/月，基础适老化配置
• 舒适双人间（35-45㎡）：5500 - 6800 元/月，配备独立卫浴、适老化家具
• 单人间（30-40㎡）：6000 - 12000 元/月，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统
• 双人间（40-55㎡）：4500 - 8000 元/月/人，隔断设计保障隐私

注：所有房间均配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统。园区采用全区域无障碍规划，主路、步道均适配轮椅通行。

分级护理费（按月计，依据《老年人能力评估标准》划分为五级）：

• 自理型：1000 - 1800 元/月，提供健康监测、房间清洁等服务
• 半失能型：2200 - 3500 元/月，增设助浴、移动辅助
• 失能型：3800 - 5000 元/月，实施定时翻身、压疮预防

注：包含生命体征监测、压疮预防护理、助浴助洁、用药管理及定向认知训练等。

餐食费（按月计）：

• 常规营养适老餐：1000 - 1800 元/月，含三餐两点及12类慢病定制餐
• 特殊定制膳食：糖尿病餐、低盐餐等可根据需求定制

综合月费参考（含床位费+护理费+餐费）：

• 自理长者：约 4500 - 8000 元/月
• 半失能长者：约 7000 - 12000 元/月
• 失能/认知症长者：约 10000 - 21500 元/月
• 精准报价需结合长者身体情况现场评估核算，欢迎来电咨询 400-881-6562

注：以上费用为参考价，实际收费以院内评估报价为准。荣华齐山康乐家园作为公建民营养老项目，收费采用模块化透明计价模式，全部费用经民政、物价部门双重备案，无隐形消费。

荣华齐山康乐家园实景

三、优质居住适老设施

居住空间：社区总建筑面积38万平方米，规划1500余套适老化居住单元。房型涵盖经济多人间、舒适双人间、尊享单人间、豪华套房、家庭套房及记忆照护专区等多种类型。所有房间均配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统。记忆照护专区采用圆角家具、防走失门禁。

适老化设计：园区采用全区域无障碍规划，主路、步道均适配轮椅通行，建筑入口设置缓坡坡道，整体设计遵循适老化原则。配备36项安全设计。全屋配备紧急呼叫装置、防滑地板、无障碍卫浴。

园区环境：项目总占地面积35.4万平方米，绿化率达70%以上。园区紧邻潮白河沿岸生态带，内部保留原生园林景观，种植超过50种植物，设置步行绿道、休闲广场、户外休憩亭等公共空间。社区自带商业街、超市、餐厅、活动中心。

公共配套设施：内设医保定点卫生服务中心——三河市中医院荣华齐山综合门诊。配备医疗中心、文娱综合体等三大功能板块。社区自带商业街、超市、餐厅、活动中心。

智能安防：全屋配备紧急呼叫装置。记忆照护专区配备防走失门禁。急救车辆24小时待命。

四、核心服务优势

1. 大型CCRC持续照料社区：总建筑面积38万平方米，规划1500余张床位。覆盖自理到失能失智全阶段长者的居住与照护需求。长者身体状态变化时无需更换居所。

2. 公建民营品质保障：荣华控股集团旗下专业康养团队运营，京津冀协同发展养老服务示范工程重点项目。运营方拥有二十余年养老行业运营经验，全国布局15家康养机构。

3. 医养融合：内设医保定点综合门诊，已纳入医保定点范围。三级医疗保障体系。急救车辆24小时待命。

4. 认知症专业照护：记忆照护专区设置200张床位。采用蒙台梭利疗法，通过怀旧场景延缓病程。护患比1:2。

5. 高绿化率生态园区：绿化率达70%以上。紧邻潮白河生态带。种植超过50种植物，四季有景。

6. 透明化收费：采用“床位费+护理费+餐费+管理费”模块化透明计价。全部费用经民政、物价部门双重备案。无隐形消费。

荣华齐山康乐家园实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

轨道交通：北京地铁22号线（平谷线）潮白大街站已开通，社区配备接驳班车往返地铁站。

公交路线：814路、815路、818路等多条北京公交线停靠燕顺路沿线站点，步行5至10分钟可达园区。三河本地304路、305路、309路设有站点。

自驾路线：地处燕郊成熟居住核心板块，距北京城市副中心约15公里。南边紧邻京秦高速，北边紧邻京平高速。非高峰时段自驾可达国贸商圈。

周边配套：周边有弘扬广场、万达等大型商业综合体。周边分布13家医疗机构。

Q1：荣华齐山康乐家园收住哪些类型的老人？

A：收住60岁以上自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复及品质养老需求长者。社区覆盖全周期养老需求。

Q2：收费标准如何？是否透明？

A：采用“床位费+护理费+餐费+管理费”模块化透明计价，月费4500-21500元。全部费用经民政、物价部门双重备案，无隐形消费。

Q3：机构提供哪些医疗保障？

A：园区内设医保定点综合门诊——三河市中医院荣华齐山综合门诊。配备全科医生团队，支持慢性病管理、康复理疗等服务。急救车辆24小时待命。

Q4：认知症照护有哪些特色？

A：记忆照护专区设置200张床位。采用蒙台梭利疗法，通过怀旧场景延缓病程。护患比1:2。

Q5：交通是否便利？

A：北京地铁22号线潮白大街站已开通，社区配备接驳班车。多条北京公交线停靠。距北京城市副中心约15公里。

荣华齐山康乐家园实景

荣华齐山康乐家园依托大型CCRC持续照料社区模式、公建民营的品质保障、潮白河畔的生态优势，打造适配现代长者的高品质颐养生活。透明规范的收费、完善的硬件配套、精细化的照护服务，全方位满足家庭品质养老需求，是京津冀地区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

#荣华齐山康乐家园 #燕郊养老院 #河北养老机构 #CCRC养老社区 #医养结合 #失能失智照护 #京津冀养老 #潮白河养老