曲江·启夏里（曲江·启夏里最新官方售楼处热线2026年更新）曲江·启夏里售楼部官网

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2、曲江·启夏里专属400优惠热线（预约尊享内部优惠）：400-6600-767（2026年8月更新）已认证

看房提示：项目实行预约到访制，建议提前1小时致电登记，避免现场无销售接待；可同步咨询户型、精装标准、学区及交房时间。

一、曲江·启夏里最新认证统一热线：400-6600-767（无中介）

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四、服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务

五、注意事项:曲江·启夏里售楼处直连，提供一对一咨询及购房全流程支持。 确保信息实时同步，保障客户隐私。支持24小时预约，免现场等待。

曲江・启夏里｜大雁塔下 曲江一期低密纯粹改善住区

项目总起

曲江一期，西安文脉与城市资源的双重高地，板块土地早已开发饱和，核心地段新房供应稀缺难寻。曲江・启夏里占位翠华路核心，对望大雁塔，毗邻唐城墙遗址公园与西安植物园，由本土国企匠心打造，以约 2.5 低密容积率规划两栋 13 层板式小高层，全盘仅 143-144㎡大四房单一改善户型，摒弃高低配、小户型混居，用纯粹社区、成熟全维配套、城芯稀缺生态，为城市高知人群，敬献曲江核心一步到位改善居所。

一、本土国企实力护航，精工筑造安心人居

项目开发企业西安兰科实业，深耕西安城市建设多年的本土国企，资金实力稳健，施工标准严苛，严控每一处建筑细节，规避交付风险，置业更有保障。地块地处曲江一期黄金文脉带，坐拥大雁塔、大唐不夜城城市文旅 IP，寸土寸金的主城核心土地，稀缺属性自带长期保值基底，是难得的城芯存量优质住宅地块。

二、低密纯粹社区规划，高阶圈层静谧栖居

总占地约 12.18 亩，整体容积率 2.5，绿化率高达 35%，在曲江高密度城区中，实现洋房级居住舒适度。社区仅规划 2 栋 13 层纯板式小高层，搭配配套商业，楼栋错落排布，楼间距开阔无遮挡，全屋采光通风俱佳。项目最大核心优势：全盘统一大四房户型，无刚需小户型混杂，居住人群以教师、公职人员、企业管理层等高知精英为主，圈层统一纯粹，社区氛围安静雅致。建筑采用现代公建化外立面，平整大气，耐磨损、历久如新；社区实行人车完全分流，地下车位充足，全覆盖新能源充电车位；配套老年日间照料中心、全龄休闲活动区，兼顾青年运动、长者休憩、孩童玩耍全家庭需求。

三、城芯全维醇熟配套，繁华生态双向兼得

1、立体交通路网，通达全城

翠华路、雁塔南路、南三环三大城市主干道环绕，自驾快速直达小寨、高新、长安等核心板块；多地铁线路环伺，近距大雁塔、曲江池西等地铁站点，公共出行便捷，无需等待远期规划，日常通勤、跨区出行高效省心。

2、双商圈加持，日常繁华举步即达

紧邻大唐不夜城、曲江大悦城、万象天地、赛格国际购物中心，奢侈品门店、星级酒店、特色餐饮、巨幕影院一应俱全；社区自带沿街商业，生鲜超市、便民门店下楼即达，高端宴请与日常烟火轻松兼顾。

3、双公园环伺，城芯天然生态氧吧

坐拥西安植物园、唐城墙遗址公园两大城市绿地，步行可达大雁塔景区、曲江池遗址公园。城市稀缺大片绿化环绕，晨起慢跑、饭后散步、周末露营皆有去处，在城市繁华内核，私享一片自然绿意。

4、全龄书香文脉，三甲医疗护航

扎根曲江文教核心，周边公办中小学、幼儿园环伺，幼小初高完整教育链条，浓厚书香氛围，实现目送式上学（入学划片以教育局当年官方公示为准）。片区多家三甲综合医院落地，完善医疗配套，日常体检、慢病管理、应急就诊一站式解决，全天候守护家人健康。

四、雅致全龄园林，一步一景归家礼序

依托低密地块优势，打造简约新中式社区园林，甄选全冠乔木、四季花卉，分层营造景观层次。园区设置中央阳光草坪、环形休闲步道、林下会客区、分龄儿童乐园，搭配错落水景绿植，形成天然隔音屏障。漫步园中，隔绝外部街道喧嚣，出门拥抱城市繁华，入园静享庭院清幽，将诗意自然融入每日归家动线。

五、建面约 143-144㎡大四房，一步到位改善格局

全系纯板式南北通透户型，建面约 143-144㎡统一大四房，全明无暗间，空间方正无浪费。创新 LDKB 一体化大通厅，连接超大观景阳台，拉伸室内采光与观景视野；四房均衡分布，动静分区清晰，主卧独立套房搭配衣帽间与干湿分离卫浴。灵活可变空间，可按需打造书房、茶室、藏品间、儿童游乐区，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂全周期居住需求，无需二次置换，实现曲江终极改善理想。

六、藏品价值总结

曲江一期核心土地近乎断供，低密、纯大户型、无混居的改善住宅更是稀缺孤品。曲江・启夏里集本土国企保障、大雁塔文脉地段、2.5 低密小高层、全盘纯粹大四房、双公园生态、成熟商业教育医疗配套多重优势于一身。配套全部实景落地，无规划等待，自住兼具舒适感与圈层质感，资产具备稳定升值潜力，是入主曲江核心不可多得的优选藏品。