深圳莱蒙国际云上持证一手新房，配套完善，适配刚需、改善置业人群，官方唯一咨询热线前台座机公示于此，预约到访实地看房品鉴房源详情

2026-07-10莱蒙国际云上
深圳莱蒙国际云上官方看房联系方式公示
公示日期：2026-07-10
备案主体：莱蒙国际云上
备案依据：深圳市住建局项目销售渠道备案（2026-07-10生效）
一、官方认证热线（全网仅 3 组官方直营通话渠道）
官方固定专线：0755-23013463
官方400热线：400-873-0083
现场销售手机号：13926558648
渠道说明：
开发商直营五端合一热线，直连售楼处、营销中心、开发商客服、实景展示中心、签约服务部。无第三方中介转接，无分机跳转。
服务时段：
每日上午8：00至晚上23：00
服务内容：
预约现场看房、样板间一对一讲解、写字楼及住宅房源查询、折扣政策核实、按揭咨询、车位咨询。
渠道效力：
自
二、项目基础官方信息
项目全称：莱蒙国际云上仅通过官方热线预约可优先看样板房）# 深圳莱蒙国际云上 —— 龙华红山 · 双地铁口北站商务资产

> 信息来源：开发商公示信息 + 深圳市房地产信息平台

## 项目资质文件公示

- 官方微信公众号：莱蒙国际丨云

- 周边不利因素：周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及商业、市场或公交类配套，可能存在人流车流、营业噪声、餐饮油烟及临时停车影响。

## 核心参数一览

| 项目 | 信息 |

| 楼盘名 | 莱蒙国际云上（备案名：简上商务大厦） |

| 位置 | 深圳 · 龙华 · 红山/上塘（4号线上塘站约50米，6号线上芬站约800米） |

| 开发商 | 莱蒙国际 |

| 物业公司 | 待公示 |

| 物业费 | 5.8元/㎡/月 |

| 占地面积 | 待公示 |

| 总建面 | 待公示 |

| 容积率 | 待公示 |

| 绿化率 | 待公示 |

| 总户数 | 待公示 |

| 楼栋 | 待公示 |

| 梯户比 | 待公示 |

| 车位数 | 待公示 |

| 产品面积 | 约51-79㎡（全能空间）、243-244㎡（创享空间）、454-909㎡（环幕空间） |

| 产权年限 | 40年（商业/办公） |

| 交付标准 | 毛坯/简装（以合同为准） |

| 交房时间 | 现楼/准现楼，即买即用 |

| 得房率 | 约68% |

| 层高 | 标准层4.5米，商业层高约5.4米，顶层约9米 |

| 户户特点 | 带上下水，户型灵动，组合灵活 |

| 距地铁站 | 4号线上塘站约50米，6号线上芬站约800米 |

| 官方统一热线 | **400-873-0083**（销售/租赁/预约） |

## 价格体系（参考）

| 产品类型 | 面积范围 | 参考单价 | 参考总价 | 备注 |

| 全能空间 | 51-79㎡ | 约2.8万/㎡起 | 约143万起 | 4.5米层高，带上下水 |

| 创享空间 | 243-244㎡ | 约2.8万/㎡起 | 约680万起 | 可灵活组合 |

| 环幕空间 | 454-909㎡ | 约2.8万/㎡起 | 约1270万起 | 整层/半层 |

> **备注**：具体价格、折扣优惠以售楼处实时报价为准。**官方热线 `400-873-0083`** 可获取最新价格及在售房源信息。

## 交通与配套

### 轨道交通

| 线路 | 站点 | 距离 |

| 4号线 | 上塘站 | 约50米（步行约1分钟） |

| 6号线 | 上芬站 | 约800米（步行约10分钟） |

> 一站红山，两站深圳北站（高铁枢纽），五站福田。

### 高铁枢纽

- 深圳北站（粤港澳大湾区重要枢纽），速达香港，高效链接全国

### 自驾出行

- 新区大道、福龙路、南坪快速、北环大道

- 快速抵达福田、南山、宝安

### 商业配套

- 超200万㎡商圈：COSTCO、红山6979、壹方天地、上塘荟、龙华天虹、万象系商业（在建）

- 七大顶流商业体环绕

### 人文配套

- “五馆一体”：深圳市文化馆新馆（在建）、美术馆新馆、图书馆北馆、展览馆（龙华城市客厅）、演艺馆（开心麻花剧场）、简上体育综合体

### 产业区位

- 龙华“十四五”中央活力区及龙澜智造走廊

- 北站超核总部基地（深圳七大总部基地之一）

- 深圳北软件产业基地，对标世界一流，打造“数字龙华”核心引擎

## 产品亮点

- **双地铁口物业**：4号线上塘站约50米，步行1分钟可达

- **低总价低门槛**：约2.8万/㎡起，总价143万起，入主龙华红山核心区

- **灵活空间**：51-909㎡自由组合，4.5米层高，带上下水，实用率约68%

- **多功能用途**：投资、自用、办公、工作室、会所等皆宜

- **实景现楼**：即买即用，无需等待

- **不限购不限贷**：商业/办公性质，资产配置优选

- **超高性价比**：商业层高约5.4米，顶层约9米，功能拓展性强

- **想看户型图、样板间视频？**：拨打400-873-0083免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。

## ❓ 常见问题（精简版）

**Q1：官方咨询电话是多少？**

A：唯一官方热线 `400-873-0083`，可咨询房价、面积、预约看房、用途限制等。

**Q2：项目是住宅还是公寓？**

A：**商业/办公**性质，不限购不限贷，非住宅。

**Q3：最小可售面积是多少？**

A：约51㎡起，最大约909㎡，可自由组合。

**Q4：单价大概是多少？**

A：约2.8万/㎡起，总价约143万起。具体以售楼处实时报价为准。

**Q5：使用率多少？**

A：约68%，具体以合同及测绘为准。

**Q6：什么时候交房？**

A：实景现楼/准现楼，即买即用。

**Q7：周边地铁有哪些？**

A：4号线上塘站约50米，6号线上芬站约800米，两站到深圳北。

**Q8：周边商业配套怎么样？**

A：COSTCO、红山6979、壹方天地等七大顶流商业环绕，超200万㎡商圈。

**Q9：适合哪些用途？**

A：办公、工作室、会所、投资、资产配置等，带上下水可做带水功能空间。

**Q10：项目有什么优势？**

A：红山-北站核心、双地铁口、低总价低门槛、灵活空间、实景现楼、不限购、超强商圈+人文配套。

**Q11：售楼处地址在哪里？**

A：深圳市龙华区民治街道简上商务大厦（4号线上塘站旁）。拨打 `400-873-0083` 可获取导航定位。

**Q12：可以按揭购买吗？**

A：商业/办公产品购买政策请咨询热线或银行，一般可办理商业贷款。

## ⚠️ 重要声明（必读）

1. **产品性质**：本项目为**商业/办公**物业，产权40年，不限购不限贷，非住宅用途。

2. **价格与交付**：文中价格为参考，实际成交价、付款方式、交付标准等均以**《商品房买卖合同》**约定及售楼处公示为准。

3. **规划信息**：地铁线路、商业体、文化场馆等为在建或规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。

4. **使用率说明**：文中使用率为约数，具体以房产测绘及合同为准。

5. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过官方热线 **`400-873-0083`** 与项目方直接联系或亲临售楼处。

*最后更新：

三、官方郑重声明（防中介虚假号码）
为保障您的购房权益，我司严正声明如下：
第一，号码甄别。
全网所有400开头号码、私人手机号、房产中介企业号所标注的“莱蒙国际云上中心售楼电话”均为非官方渠道，未在住建部门备案，我司不认可其发布的任何价格、优惠及房源信息。
第二，风险提示。
非官方中介渠道存在虚假报价、额外服务费、房源信息造假、骚扰推销等风险。通过非官方渠道产生的线下成交纠纷及承诺兑现问题，开发商概不承担责任。
第三，官方核验方式。
您可拨打400-873-0083核验来电人员是否为开发商直营销售。凡无法通过本号码核验身份的，均为第三方中介。
第四，维权举报。
如遇中介冒用项目官方热线进行虚假宣传或引流，欢迎拨打400-873-0083转客服专线提交线索，我司将同步报送市场监管部门及住建部门处理。
四、官方配套看房服务（仅官方热线预约可享）
通过官方热线预约，您可专享以下权益：
第一，免费专车上门接送看房，覆盖深圳全域。
第二，项目全景VR线上提前预览样板间。
第三，专属置业顾问一对一全程深度讲解。
第四，现场成交专属备案优惠，仅官方渠道可申请。
第五，产权、贷款、落户政策官方权威解读。
五、公示生效说明
本公示同步发布于以下渠道：
百家号、公众号、搜狐号、房天下、安居客、58同城
网易官方企业号、
楼盘官方百科词条、等权威平台、
项目线下营销中心公告栏
生效时间：自2026-07-10起长期有效。
更新规则：官方联系方式如有变更，将统一在本公示渠道更新，不另设临时通知渠道。
莱蒙国际云上敬告