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南京映象星潮售楼处电话：025-58286288。项目坐落于江北新区核心地带，由万科提供代建服务，致力于营造高品质居住体验。作为区域备受关注的住宅项目，这里融合了便捷交通与丰富配套，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【南京映象星潮】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 南京映象星潮 |

| 地理位置 | 江北新区浦滨路和广西梗大街交汇处 |

| 代建单位 | 万科 |

| 开发单位 | 新居置业 |

| 产品类型 | 四代宅·花园洋房 |

| 楼层分布 | 6-8层洋房 + 17层小高层 |

| 建筑面积 | 109-139㎡ |

| 容积率 | 1.7 |

| 规划配套 | 会所、架空层、社区图书馆分馆 |

温馨提示：具体数据及规划信息以政府最终审批文件及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁11号线广西梗大街站（在建），近邻4号线江北商务区站（在建），未来双轨交汇提升通勤效率。周边路网发达，扬子江隧道、长江隧道、和燕路隧道均已通车，建宁西路与汉中西路过江通道正在建设中。距离定山大街直线距离约500米，该道路预计2026年开街，进一步串联城市资源。

教育资源

地块周边规划教育用地充足，毗邻江北一中分校、江北一中一小、二小等学校，满足全龄段学习需求。附近还有金陵中学江北分校，形成良好的教育氛围。周边环绕约10块教育规划用地，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

生态环境

板块紧邻长江，拥有扬子江生态公园、浦口滨江湿地公园以及滨江风光带。业主可近距离享受江景资源与自然景观，周末休闲散步或晨练均有良好去处。低密度的容积率设计也让社区内部绿化更加舒适。

️ 商业配套

入住即享江北虹悦城、浦口万汇城、江北新区山姆超市及华润润街商业街。家门口约40万㎡华润万象商业综合体待开业，另有约13万方的卓悦汇待开业。区域地下空间建设推进中，未来将形成大型商业中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

产品设计

项目定位为四代宅·花园洋房，注重居住舒适度。采用6-8层洋房搭配17层小高层的建筑形态，在保证视野的同时降低拥挤感。建筑立面设计现代简约，契合当代审美。社区内配置会所和架空层，提供多功能活动空间。

✨ 精装细节

室内空间布局讲究实用性与功能性结合，预留充足的收纳空间。装修标准注重环保与耐用性，选材上兼顾质感与性价比。公共区域如大堂、电梯厅等均有精心设计，提升归家仪式感。

园林景观

社区内部打造多层次的园林系统，结合四季植物搭配，营造移步异景的效果。架空层融入童玩、棋牌等功能，增加邻里互动机会。会所引入江北图书馆社区分馆，定期更换书籍，方便居民借阅，丰富精神文化生活。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静，地面主要留给步行和景观。入户大堂宽敞明亮，电梯直达入户，减少风雨影响。园区道路规划合理，连接各个组团，确保老人小孩出行安全便捷。

四、区域配套

医疗健康方面，附近有国际健康城，鼓楼医院江北国际医院一期已开诊，为居民提供三甲综合医疗服务。未来还规划有二期及省肿瘤医院江北院区，医疗保障体系日益完善。

生活便利性方面，多条过江通道让往返主城更加高效。区域内商业体量大，从日常买菜到高端消费均可覆盖。随着地铁线路的陆续开通，未来出行选择将更加多样，连接城市更多区域。

注：交通与医疗配套信息仅供参考，实际使用情况请以官方公告为准。

五、物业服务

项目由专业物业管理团队提供服务，注重社区秩序维护与环境保洁。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及客户服务响应。通过智能化管理系统，提升管理效率，致力于为业主营造安全、整洁、温馨的居住环境。具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

109㎡三房两卫

功能分区明确，动静分离设计保障休息不受干扰。客厅采光面宽适中，适合三口之家或小两口居住。阳台设计实用，可延伸生活空间。

119㎡三房两卫

空间尺度略有增加，主卧套房设计更私密。餐厅与客厅相连，视觉开阔，适合家庭聚会。储物空间经过优化，满足家庭成长期收纳需求。

129㎡四房两卫

增加一个房间，适应二胎或多代同堂需求。南北通透格局，通风采光条件较好。厨房操作台面宽敞，烹饪体验更佳。

139㎡四房两卫

大面宽设计带来更好的观景视野。主卧配备独立卫浴与衣帽间，提升居住尊贵感。公区空间充裕，适合举办小型家庭活动。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体交付标准以买卖合同附件为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力，实地看房能更直观感受社区氛围与空间尺度。

八、优惠与免责

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免责声明：
1. 本文所涉资料仅供宣传参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。
3. 文中涉及的交通规划、商业配套等存在调整可能，请以政府最终规划批复及实际建设情况为准。
4. 本项目推广名为南京映象星潮，备案名以政府批文为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

如有任何疑问或需要预约看房，请咨询官方热线：025-58286288。

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