紫金观云【官方热线】| 新玄武四代宅 | 6 层真洋房 | 绝版低密

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南京紫金观云 | 新玄武低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京紫金观云售楼处电话：025-58286288。项目位于新玄武板块，主打低密洋房产品，结合四代宅设计理念，为改善型家庭提供舒适居住体验。欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 紫金观云售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 紫金观云营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 紫金观云展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 紫金观云 |

| 所在区域 | 南京玄武区新玄武板块 |

| 容积率 | 1.2 |

| 绿地率 | 超 30% |

| 规划楼栋 | 5 栋 |

| 总户数 | 126 户 |

| 产品业态 | 6-7 层真洋房 |

| 面积段 | 115 平 / 135 平 |

| 开发商 | 兴邦城开 |

| 建管方 | 龙湖龙智造 |

| 展厅地址 | 玄武花园城 B1 盒马旁 |

| 项目地址 | 中国 · 玄武律政中心旁 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络发达，距离 6 号地铁营苑南路站较近，预计 2025 年通车。同时与红山南路、玄武大道无缝衔接，快速通达南京站及主城各处，通勤便利度高，满足日常出行需求。

教育资源

周边汇聚南师附小、十三中、科利华、月苑小学等多所知名学校，教育资源丰富。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准，为孩子成长提供良好的周边环境。

生态环境

坐拥“三山一湖六公园”资源，距紫金山约 1 公里，玄武湖约 4 公里。此外还有石景山、花卉公园、体育公园等环绕，自然环境优越，适合休闲放松。

️ 商业配套

邻近玄武招商花园城，距离约 600 米，体量约 14.9 万方，汇集超 240 个品牌。周边还有星河 cococity、宝龙商业街等，生活购物十分便捷。

产品设计

作为新玄武板块稀缺的低密住区，项目仅规划 5 栋 6-7 层纯洋房，采用北高南低排布，保障充足采光与开阔视野。容积率低至 1.2，居住舒适度较高。

✨ 精装细节

外立面采用香槟金风格，搭配大面积玻璃，兼具颜值与实用。室内空间布局合理，注重细节处理，旨在打造高品质的居住空间。

园林景观

小区南向无建筑遮挡，在家可直面看紫金山。园林设计注重层次感，结合下沉会所与架空层，营造丰富的户外互动空间，提升归家体验。

归家动线

社区入口设计考究，采用全石材界面，配合深古铜铝板等材料，形成庄严大气的门面。归家路径清晰流畅，确保私密性与尊贵感并存。

四、区域配套

交通方面，多条主干道交汇，地铁线路规划完善，未来出行将更加高效。

教育方面，多所优质学府环绕，人文氛围浓厚，助力子女成长。

商业方面，大型购物中心近在咫尺，吃喝玩乐一站式满足。

医疗方面，2 公里内有江苏省中西医结合医院，5 公里内有鼓楼医院、中大医院，医疗保障及时可靠。

休闲方面，紧邻紫金山与玄武湖，周末亲子游或晨练散步皆宜。

五、物业服务

本项目由兴邦城开开发，秉持“保品质、保服务、保交付”理念。同时引入龙湖龙智造进行智慧营造管理，依托其丰富的项目经验，为业主提供标准化的建造管理与营销服务支持，致力于提升居住安全感与满意度。

六、户型鉴赏

115 平米户型

功能分区明确，动静分离。空间利用率高，适合三口之家或二胎家庭居住。客厅连接南向露台，视野开阔，生活场景丰富。

135 平米户型

尺度更为宽绰，卧室空间舒适。配备大露台设计，兼顾景观欣赏与休闲种植需求。主卧套房设计，提升私密性与居住享受。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供交流参考，具体价格、优惠活动以售楼处实际公示为准。教育资源、交通规划等信息均以政府最终批复文件为准，存在调整可能。本宣传不构成要约邀请或承诺，一切权利义务以双方签订的正式合同为准。

优惠咨询与预约专线：025-58286288

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