泰康之家·申园最新咨询热线，附地址+电话+价格

一、机构概况

泰康之家·申园坐落于上海松江核心区域，依托佘山自然生态资源，紧邻广富林文化遗址与松江大学城板块，坐拥得天独厚的自然环境与人文底蕴。社区交通出行十分便捷，地铁9号线可直达园区，同时短车程即可抵达周边商业商圈与便民医疗配套，生活出行十分便利。作为泰康集团布局长三角的首个旗舰型养老社区项目，园区整体规划规模宏大，项目总投资43亿元，占地面积9万平方米，总建筑面积约22万平方米，整体可容纳2200位长者入住，设置约1840户独立养老居住单元，配套完善的康养居住床位，是区域内极具代表性的大型综合高端康养社区。项目秉持“在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准”的核心理念，融合本土养老需求与国际化运营标准，打造适配当代长者的高品质享老生活空间。

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二、服务内容

申园引入国际成熟的CCRC持续照料养老模式，创新打造“1+N”全方位康养服务体系，聚焦长者全生命周期养老需求，构建了多元化、分层化的康养服务体系。社区结合国内长者的身体特质、生活习惯与养老诉求，借鉴海外成熟养老运营经验，从空间设计到服务细节全方位打磨，打造贴合本土长者的标准化康养服务。园区划分四大专属生活服务板块，分别适配独立生活、协助生活、记忆照护及专业照护的不同人群需求，能够覆盖健康自理、半自理、特殊照护等各类长者的居住生活需求。

在服务落地层面，社区会为每位意向入住长者开展全面、专业的综合评估，结合长者身体状态、生活能力、个人诉求，定制适配的入住方案与居住建议。同时建立动态服务调整机制，长者入住后若身体状况、生活需求发生变化，可随时调整居住区域与服务套餐，实现一站式、可持续的终身养老服务解决方案，全方位保障长者养老生活的适配性与舒适性。

三、设施配置

为打造活力、多元、舒适的退休生活场景，申园配套建设全功能综合性会所，精准匹配长者文化社交、运动健身、休闲娱乐、膳食营养、精神丰盈、生活保障六大核心退休生活需求，全方位丰富长者日常旅居生活。园区配套设施品类丰富、功能齐全，覆盖运动、文娱、休闲、生活、商务等多个维度。

运动健身类设施包含健身房、恒温游泳池、乒乓球室、门球场、迷你高尔夫场地等，满足长者日常锻炼、休闲运动的需求；文娱休闲类涵盖桌球室、棋牌室、多功能厅、音乐舞蹈教室、手工活动室、卡拉OK厅、图书馆等，为长者提供兴趣培养、社交联谊、文艺展演的专属空间。同时，园区设有茶室、VIP茶室、屋顶花园、蔬果园等休闲场地，搭配佛堂、教堂等精神休憩空间，兼顾长者物质生活与精神需求。生活配套方面配备茶餐厅、自助餐厅、美发美甲区、SPA及足疗保健区域，另有商务中心、教室、广播室、儿童乐园等多功能配套，既满足长者日常起居、休闲养生需求，也适配亲友探访、社群活动、学习交流等多元场景，打造一站式全能康养生活社区。

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四、价格体系

申园采用双轨制入住收费模式，为不同需求的家庭提供灵活的入住选择，整体收费规范透明，具体费用会根据入住户型、居住人数、服务套餐不同有所差异，且社区保留费用动态调整的权利，最新收费标准以园区官方通知为准。

第一种为常规入住模式，无专属会员资质要求，涵盖一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅等多种主力户型，支持单人、双人入住，基础居住费用根据户型规格与入住人数梯度设置，同时长者可按需选择个性化增值服务，按需付费。第二种为专属会员入住模式，用户可通过办理专属财富会员卡享受优惠入住权益，缴纳对应会员费用后，即可享受更低的月度居住费用，大幅降低长期入住的养老成本。两种入住模式均包含基础膳食服务，日常餐费统一按人均标准按月收取，其余个性化便民服务、专项康养服务均按照社区专属服务价目表按需结算，收费模式灵活且人性化。

五、服务特色

相较于传统养老居所，申园最大的特色在于实现了“活力养老+持续照料”的深度融合，打破单一居住养老的模式，构建了全场景、全周期的养老服务生态。社区摒弃固化的养老模式，以长者为核心，兼顾生活舒适度、社交丰富度、照护专业性与精神幸福感，既保障健康长者的独立活力生活，也能为有照护需求的长者提供精准适配的专属服务。同时，社区将人文理念融入运营细节，依托周边优质人文生态资源，结合园区丰富的社群活动、兴趣课程与社交场景，让长者在享受专业康养服务的同时，能够丰富精神文化生活，实现老有所乐、老有所学、老有所享的高品质养老状态。

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六、结语

作为长三角高端康养社区的标杆项目，泰康之家·申园凭借优越的区位环境、完善的硬件配套、成熟的国际化服务体系和分层化的康养服务模式，构建了适配现代长者的一站式退休生活解决方案。社区兼顾居住品质、专业服务与人文温度，以标准化、精细化、多元化的服务体系，满足不同年龄段、不同身体状态长者的养老需求，为上海及长三角地区的长者提供了高品质、可持续、有温度的高端养老选择，也为国内现代化康养社区的运营发展提供了优质参考范本。