北京
7月7日晚，北京集中上架三宗住宅地块，包括一宗预申请地块及两宗正式挂牌地块。
北京市海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西冉、田村、常青片区）城中村改造项目HD00-1408-0034、0049、0040地块（简称“海淀四季青地块”）以预申请方式上架。
根据预申请挂牌文件，该地块起始价85.55亿元，预申请受理时间7月7日至8月5日。用地性质包括住宅及商服用地，总用地面积约8.52万平方米，总建筑面积14.26万平方米。
海淀四季青地块位于海淀区四季青镇，四环至五环之间，邻近地铁12号线四季青桥站，周边有金四季购物中心、西冉城市生态公园等生活配套设施。这是今年海淀推出的首个住宅用地。
海淀上一次土拍是在2025年12月23日。整个2025年，海淀成交7宗，占到全市土拍总金额的三成以上。2026年上半年海淀没有一宗宅地入市。
同日，北京正式挂牌2宗地块，分别为房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0029、0028地块，顺义区马头庄村剩余地块。
7月7日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第八轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及3宗地，土地面积约20公顷，建筑规模约38万平方米。清单明确：“本轮清单兼顾中心城区和副中心及平原多点地区，海淀区、通州区、昌平区各1宗，同时持续强化站城融合供地导向，推出的地块全部位于轨道站点周边市场需求突出的区域。”
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本文源自：市场资讯
作者：行舟
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