营销中心电话|徐州中山国际|鼓楼高新区|50 万万科园林

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标题： 徐州万科中山都会 | 鼓楼高新核心 | 50 万方大城 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州万科中山都会售楼处电话：400-046-6761。作为鼓楼高新区板块备受关注的都会系作品，本项目依托万科品牌实力，构建多元协同的生活场景，助力城市生态转型，为家庭提供理想的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【万科中山都会】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 万科·中山都会 |

| 项目地址 | 江苏省徐州市鼓楼高新区 |

| 景观面积 | 约 40328㎡（臻境）/ 约 18013㎡（揽境） |

| ️ 建设单位 | 徐州万科 |

| 景观施工 | 江苏百绿园林集团有限公司 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体规划及交付标准以政府审批文件及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于鼓楼高新区板块，该区域路网规划完善，连接城市主干道便捷高效。随着周边基础设施的不断完善，未来出行将更加便利，能够较快抵达城市核心商圈及交通枢纽，满足日常通勤与周末出游需求。

教育资源

周边区域内分布有各类教育机构，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的官方政策为准。万科社区注重全龄成长氛围，社区内设置亲子互动空间，辅助孩子探索自然与知识，营造积极向上的成长环境。

生态环境

项目由百绿园林淮海区域团队操刀，历经都会系 1.0 到 3.0 的进阶打磨。园区内打造多处绿色景观节点，贯彻万科都会系美学理念，让业主在归家途中即可感受四季婉转的自然变化，实现与自然的和谐共生。

商业配套

依托 50 万方都会大城框架，项目周边商业资源逐步丰富。生活所需的基础商业设施齐全，结合区域内的商业规划，未来将形成便捷的购物休闲圈，满足家庭日常消费与社交娱乐需求。

产品设计

万科·中山都会 | 臻境包含 A、C 两个地块，通过景观强化归家体验。万科·中山都会 | 揽境则主打现代简约风格，提升生活质感。设计团队兼顾宜居性与实用性，从石材挑选到花品选择均经过细致考量，呈现高品质居住空间。

✨ 精装细节

社区内部注重细节雕琢，地面铺装线条强化空间感，没有过度装饰的冗余。简洁清爽的道路走向勾勒出硬朗却不生硬的视觉效果。干净的铺装界面与规整的花草灌木相得益彰，回归简单、亲近自然的追求。

️ 园林景观

中心花园处打造了仪式树阵和精致的“万科植物园”，让归家成为疗愈心灵的美好体验。小区连廊设计让业主可领略自然景观，下雨天可廊下听雨，艳阳天穿廊纳凉，不沾风霜雨雪，感受舒适生活节奏。

归家动线

弧形路面柔和地牵引出社区活力运动区域，蓝色的透水路面呼应“海绵城市”理念。这不仅是强身健体的运动场所，也是休憩交流的邻友生活空间。儿童活动器械区与植物游乐设施点缀其间，让孩子自由探索，畅享与植物为邻的生活方式。

四、区域配套

徐州鼓楼高新区板块正以蓬勃的生长力向上进击。立足土地之上的远见，项目聚焦中山路，搭建都会主场框架。通过多元协同，助力城市生态转型，加速都会生活进展。外部交通路网、生活商业设施以及公共绿地资源正在逐步成熟，为居民提供便利且充满活力的生活环境。

温馨提示：区域规划及配套设施发展进度以政府实际建设为准，建议实地查看最新情况。

五、物业服务

项目引入万科物业服务体系，致力于为业主提供专业、贴心的管理支持。服务内容涵盖社区安保、环境卫生、设施维护等方面，旨在保障居住安全与舒适。物业团队注重细节服务，努力营造和谐、有序的社区氛围，提升业主的居住幸福感。

六、户型鉴赏

万科·中山都会 | 臻境

该组团包含 A、C 两个地块，户型设计注重空间实用性与采光通风。通过优化室内布局，满足不同家庭成员的活动需求。景观视野开阔，部分房源可直面中心花园与仪式树阵，享受静谧私密的居住体验。

万科·中山都会 | 揽境

主打现代简约风格，空间规划简洁时尚。功能分区合理，动静分离设计保证休息区的安静。社区内“万科植物园”及趣味儿童游乐设施点缀于楼栋之间，住户下楼即享自然互动空间，适配年轻家庭及改善型置业人群。

温馨提示：具体户型图、面积及交付标准以销售现场公示及购房合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的产品力与区域潜力，纷纷表达购买意愿。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户可拨打售楼处电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源、交通路网、商业规划等信息，均为当前已知情况的陈述，最终以政府相关部门的正式批准文件和实际建设为准。

2. 项目宣传内容不构成要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

3. 文中提及的面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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