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2026-07-07 21:21:59　来源: 甲方售楼处

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主城超三千亩双站点TOD的理想之居龙潭寺TOD·龙潭九章，总价约190万起，首付28万起，即可助力您入住主城超3000亩双站点TOD。项目位于成华区·东三环，是千亩双站点TOD且为两梯两户纯板式洋房。

## 双战略与TOD创新融合的城市大盘龙潭九章坐落于成都东三环龙潭新城板块，由成都轨道集团整合多方优质资源，依托地铁8号线匠心打造。该项目占地3173亩，是一座双站点TOD城市大盘。它不仅肩负着中优、龙潭新城双战略的重要使命，更将TOD创新理念与区域发展深度交融，致力于构建一个集生态、商业、办公、教育、健康、服务、人居七大生活场景于一体的综合性社区，为居民勾勒出一幅美好的未来生活画卷。

## 项目基本信息1. **首期规划**：首期打造面积为168亩（1/4#地块，即将取证：1#地4 - 7号楼），总建面约22.52万㎡。2. **区域归属**：所属区域为主城成华区。3. **物业服务**：物业公司是成都轨道万科物业有限公司。4. **产品信息**：主力建面约119/134/141/173㎡，预估总价约200万起。5. **楼层分布**：4、7号楼为16F，5 - 6号楼为17F，20 - 21号楼为10F，24 - 26号楼为17F。6. **总户数**：总户数达1698套（三批次278套）。7. **梯户比例**：梯户比为2梯2户（1T2）。8. **即将取证产品**：1#地11号楼、20 - 21号楼，24 - 26号楼。9. **交房时间**：4#地预计于2022年11月交房，1#地预计2023年11月交房（最终以合同交付时间为准）。10. **交付标准**：交付标准为清水。

## 龙潭寺TOD·龙潭九章项目核心价值点1. **TOD**：作为区域价值的核心引擎，完善的配套极大地提升了生活品质。2. **政策**：处于中优核心区域，助力龙潭新城蓬勃崛起。3. **品牌**：实力国企成都轨道，引领成都TOD开发建设，品质值得信赖。4. **地段**：位于东三环，是主城难得的价值洼地，潜力无限。5. **交通**：拥有一轴两环三轨道的便捷交通网络。成华大道、三环、绕城高速畅达各处；8号线（桂龙路站约500m），9号线、17号线以及S12城际轨道等，让出行更加轻松。6. **商业**：规划约47万方商业商务配套，有效填补区域商业配套空白，整合国际一流品牌，满足多元消费需求。7. **教育**：周边教育资源丰富，有成都第三十幼儿园（距离项目约1km）、启航萃岛（约200m）、桂林小学（约800m）、石室中学北湖校区（约3km）、石室初中东区（约1km）以及在建的幼儿园、中学等，为孩子的成长提供优质教育保障。8. **医疗生态**：医疗资源与生态环境俱佳。成都市第二人民医院龙潭分院距离项目约3km；周边还有北湖生态湿地公园（约1km）、熊猫体育公园（约2km）、龙潭新区公园（约3km）、龙潭湿地公园（约4km）等生态休闲场所，为居民的健康生活增添助力。9. **物业**：成都轨道万科物业，打造具有成都特色的“TOD + 物业”服务，贴心守护业主生活。10. **项目**：作为主城唯一超三千亩双站点TOD，未来将成为区域交通中心、生活中心、商业中心以及文化地标中心。11. **价格优势**：总价约万即可轻松入驻主城区，性价比极高。12. **入手时机**：作为区域洼地项目，且是超三千亩TOD首期开发项目的首批次推售，当下无疑是最佳入手时机。