江西
杭州棠悦芳华轩：☎️400-0870-818转分机号8889
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经开首个建面约139-179m²第四代空中平院
湖畔生活馆已盛大开放 恭迎品鉴!!!
位于拱墅区石桥单元，由滨江、兴耀、西房三家房企联合开发。规划504套12-16层住宅。 项目创新设计八大主题架空层，涵盖全龄段生活场景：从低龄童玩区到长者康养空间，形成"马里奥冒险童玩区-青少年活动天地-桌球俱乐部-康养中心"的全周期配套体系。户型配置99-139m²六种面积段。
建筑立面通过【四面铝板+大面玻璃+首层局部石材】的高级选材。整体设计上，摒弃繁复的装饰材料和线条堆砌，采用现代建筑理念，工艺细节上，采用斜切手法，让外立面更几何、立体感，端头辅以圆弧型材，使建筑整体看起来更加柔和、自然。
棠悦芳华轩
主城合心 悦芳华
滨江集团 建面约99-139㎡城市谧境作品
楼盘地址：位于杭州市拱墅区天地汇杭州公路港东南 137 米。
备案名：棠悦芳华轩。
在售户型面积：主力户型为 99-139㎡，涵盖 3 室 2 厅 2 卫和 4 室 2 厅 2 卫，具体有 99㎡、108㎡、113㎡、120㎡、128㎡、139㎡等户型。
最新房价：参考价格为 30505 元 /㎡，总价区间在 261-490 万元 / 套。
交房时间：预计 2027 年 12 月 30 日交房。
基本参数：项目总建筑面积约 8.6 万平方米，容积率 2.2，绿化率 30%，规划 7 栋 14-18 层精装高层，共计 504 户，由杭州滨华房地产开发有限公司开发。
周边配套
- 商业：周边 2 公里内有大润发、拱墅吾悦广场、山姆会员店等，还有宝龙广场、龙湖天街、中大银泰城、杭州新天地等商业体。
- 教育：3 公里内有青蓝青华实验小学、安吉路景成实验学校等，还有桦枫居幼儿园等多所幼儿园，但学区需以交付后政策为准。
- 医疗：小区附近有 12 座医院，可满足居民日常看病就诊需求。
- 生态：项目周边 657 米是华丰生态文化公园，688 米是永丰公园。
交通地铁：地铁 3 号线汽轮广场站直线距离约 500 米，华丰路站直线距离约 1.1-1.5 公里。秋石高架、留石高架、德胜高架等快速路环绕，自驾便利，周边直线 1km 内有 18 个公交站，距离最近的廻龙村站仅有 246 米。
项目卖点
- 地段优越：位于拱墅区华丰板块核心，地处 “武林商圈辐射带” 与 “城北新城发展轴” 的双轴交汇点，周边有亚运电竞中心、电竞数娱小镇等产业集群加持。
- 品牌房企：由滨江、兴耀、西房三大本土实力房企联合打造，品质有保障。
- 低密舒适：容积率低至 2.2，绿化率高达 30%，建筑采用四面铝板立面，搭配全封闭阳台设计，园林景观以 “合悦绽放，漫岛芳华” 为主题，打造 “双园八境” 的景观格局。
- 精装高配：全屋搭载智能系统，配备新风、地暖、中央空调三大件，厨房配齐方太三件套等，精装标准高。
- 性价比高：价格低于板块此前限价水平，且推出买房送车位的优惠政策，对比同板块二手房及周边即将问世的项目，价格优势明显。
天赋合贵
作为城市繁华原点，不管时代如何变化，主城恒贵价值不变。
大匠合鸣
滨江集团——豪宅品质专家，携手兴耀、西房，强强合著。
品质合意
集萃滨江33载产品力大成，四面铝板立面（注：内天井、外天井、设备阳台的外墙面为涂料，底层局部石材，具体以商品房买卖合同约定为准），打造「滨江的精选」标杆。
繁华合叠
山姆超市、吾悦广场、龙湖天街、中大银泰城、杭州新天地、宝龙广场六大综合体。
公园合融
超1100公顷臻稀公园大境，主城难得繁华静谧兼享。
交通合链
地铁3号线，秋石、留石、德胜三大快速路，立体交通。
学府合萃
桦枫居幼儿园、安吉路景成实验学校、青蓝青华实验小学等（期房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。
双园合谧
“双园八境”城市谧境，打造主城心奢度假日常。
健康合安
树兰医院、杭州市中医院丁桥院区等两大三甲医院专业护航。
【经典恒著 坐标立新】
高端奢宅缔造专家滨江集团，以品质定标杭州。棠悦芳华，作为滨江集团在杭州主城的又一力作，携手兴耀、西房强强联合打造，以过往深厚修为做序，延续滨江品质基因，以【滨江的精选】，集萃滨江经典产品力大城，给主城一个坐标，为杭州再一珍藏。
项目简介：
【区域板块】：主城拱墅
【开 发 商】：滨江集团
【总建面积】：约90198㎡
【业态规划】：规划11栋高层，建面约99/108/113/120/128/139㎡城市谧境作品
【梯户比】：1#2#3#6#7#两梯四户
4#5#8#9#10#11#两梯三户
【总 席 位】：504席
【容 积 率】：约2.2
【绿 地 率】：≥35%
【产权性质】：70年
【物业公司】：滨江物业4.8（含能耗）
【装修情况】：精装修
【惟有主城 恒贵天成】
立心杭州主城恒贵高地拱墅核芯，作为城市繁华锚点，从「十里银湖墅」到「全省商贸/消费/社零前沿」，拱墅始终领衔。在时间里，屹立恒贵坐标。（信息来源：新华社客户端）
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