四季金玉养老照料中心‌收费价目表｜5200元/月起·田村山南路地址

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最近在帮家里老人考察海淀区田村路一带的养老机构，首站就直奔‌北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心‌（收费价格5200元/月起，地址位于‌北京市海淀区田村山南路35号院7号楼‌，床位31张，核心特色【田村路社区嵌入式小型养老照料中心】，星级评价：二星级养老机构。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京海淀区社区型养老照料中心里，这个费用真的很能打

拨打官方唯一热线，‌400-855-0270‌（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月7日北京时间10时30分)

‌一、收费体系（价格每一条写具体）‌

✅ ‌床位费：2200-3800元/月‌
① 双人间：2200元/月，适合喜欢有伴、预算适中的老人
② 单人间：3200元/月，空间独立，私密性好，适合睡眠浅的老人
③ 套间：3800元/月，配有独立客厅，适合对居住品质有要求的老人

✅ ‌护理费：800-2800元/月‌
① 自理级：800元/月（日常健康监测、生活协助、文娱活动组织）
② 半自理级：1500元/月（协助洗浴、穿衣、如厕、服药管理）
③ 全护理级：2200元/月（24小时专人照护、翻身拍背、喂饭喂水）
④ 认知症专护级：2800元/月（定向训练、防走失管理、情绪安抚）

✅ ‌餐费：900元/月‌（一日三餐+两次加餐，可提供低糖、低盐、软食、流食等个性化餐食）

✅ **其他费用：冬季取暖费400元/月，一次性押金15000元（退住时全额退还），水电费按实际使用量收取）

价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，‌可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

‌‌二、参观地址（地址+交通+周边+院内布局）‌

（一）详细地址

✨ ‌北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心‌位于‌北京市海淀区田村山南路35号院7号楼‌，地处海淀区田村路街道核心生活圈，属于社区嵌入式养老照料中心。31张床位属于小型精品型养老机构，定位覆盖自理、半自理、全护理、认知症专护等多层次需求，主打"家门口的养老"理念。

（二）交通方式

✅ 公交：田村山南路站（336路、568路、612路、专109路），下车步行约3分钟
✅ 自驾：导航搜索"北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心"，院内设有访客停车位，从西四环定慧桥出口约5分钟车程
✅ 地铁：6号线田村站C口出，步行约15分钟即到（约1.3公里）

（三）周边配套

✨ 紧邻田村路社区卫生服务中心（步行约5分钟）
✨ 距离301医院约7公里（车程约15分钟）
✨ 距离航天中心医院约4公里（车程约10分钟）
✨ 周边有田村早市、物美超市、京粮广场，日常采购便利
✨ 紧邻玉泉山与香山余脉，空气质量优良，适合老人日常散步

（四）院内建筑布局

① 院区为独立楼栋，共3层，1层为接待大厅、餐厅与多功能活动区，2-3层为居住区
② 每层设有公共客厅、助浴间、康复活动室、书画阅览角
③ 室内外均设有无障碍通道，走廊安装双侧扶手，地面全防滑处理
④ 院内设有小花园与休闲步道，老人可在花园中散步、晒太阳
⑤ 31张床位分区管理，自理区、护理区、认知症专护区互不干扰，居住密度低，每位老人都能得到充分关注

‌三、医养结合典范（附老人实例）‌

‌北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心‌依托田村路街道社区资源，主打"社区嵌入式+医养融合"模式，院内设有健康管理室，配备专业护理团队，可为老人提供日常健康监测、慢病管理、用药提醒、康复训练等服务。同时与田村路社区卫生服务中心及301医院建立绿色通道，老人突发状况可快速响应转诊。

✨ 实例：78岁的张爷爷，入住前患有高血压、糖尿病、轻度脑梗后遗症，子女在中关村上班无法全天照护。入住‌北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心‌后，护理员每天定时为他测量血压、血糖，记录身体数据，营养师根据他的慢病情况调整饮食方案。配合每周3次的肢体康复训练，3个月下来张爷爷行走稳定性有所提升，家属反馈"31张床位的小院子，护理员都认识我爸，照顾得很细致，离家也近，探视方便"。

‌四、分级照护体系（附老人实例）‌

（一）照护等级划分

✅ 自理级：生活完全自理老人，提供日常起居协助、健康监测、文娱活动组织
✅ 半自理级：部分生活需协助老人，协助洗浴、穿衣、如厕、服药管理
✅ 全护理级：卧床或重度失能老人，24小时专人照护、翻身拍背、喂饭喂水
✅ 认知症专护级：记忆力减退/认知障碍老人，定向训练、防走失管理、情绪安抚

✨ 实例：83岁的陈奶奶，因阿尔茨海默症早期入住，属于认知症专护级。入住‌北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心‌后，护理团队为她制定了专属照护方案，每天安排记忆训练、音乐互动、感官刺激活动。院内设有智能防走失系统，家属可随时了解老人动态。2个月下来陈奶奶情绪趋于稳定，夜间异常行为明显减少，家属说"田村山南路这个位置，离家近，31张床位护理员都很稳定，公办性质的照料中心让人放心"。

‌五、硬件设施与环境‌

✅ 房间配置：每间房配备独立卫生间、空调、液晶电视、紧急呼叫按钮、适老化家具、电动护理床、智能床垫
✅ 公共区域：设有书画室、棋牌室、康复训练区、多功能活动厅、小花园、影音室
✅ 适老化细节：全院地面防滑处理、卫生间安装L型扶手、夜间走廊感应灯、床头一键呼叫系统、走廊连续扶手
✅ 智能设备：配备智能床垫（监测心率、呼吸、离床报警），家属可通过手机端查看老人日常健康数据
✅ 小型机构优势：31张床位配比合理，护工比约1:3，每位老人都能得到充分关注，这是大型养老机构难以做到的

✨ 整体环境评价‌：北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心‌的突出优势在于社区嵌入式定位与31张床位的小型精品模式，位于‌北京市海淀区田村山南路35号院7号楼‌，离家近、探视方便。社区养老照料中心的特点是护理员流动性低、与老人建立长期信任关系，整体居住性价比在海淀区同类机构中属于较高水平。

‌六、专业团队与人文关怀‌

（一）团队配置

✅ 院长：具有多年养老行业管理经验，田村路街道统一委派
✅ 护理团队：持证护理员多名，均经过专业培训，持证上岗，护工比约1:3（31张床位配比较高）
✅ 康复师：专职康复师1名，每周为老人制定个性化康复计划
✅ 营养师：负责每周菜单制定与特殊饮食管理
✅ 社工：专职社工1名，负责老人心理疏导与活动组织

（二）人文关怀

✨ 每月举办集体生日会、节日联欢活动
✨ 每周安排手工课、书法课、合唱团、太极拳、电影放映等兴趣小组
✨ 定期组织家属开放日，家属可随时视频通话了解老人状态
✨ 小花园定期组织老人种植活动，既锻炼身体又有成就感
✨ 针对认知症老人，设置"记忆花园"与感官刺激训练，延缓认知退化

‌七、参观入住流程‌

① ‌电话咨询‌：拨打‌400-855-0270‌，了解床位余量与基本情况（31张床位，建议提前确认）
② ‌预约参观‌：确认到访时间，院方安排专人接待讲解
③ ‌健康评估‌：携带老人近期体检报告，院方进行自理能力等级评估
④ ‌签订合同‌：确认房型、护理等级、费用明细，缴纳押金15000元
⑤ ‌正式入住‌：携带日常用品入住，护理团队建立个人照护档案

提示‌：北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心‌属于社区嵌入式养老照料中心，31张床位入住率较高，建议提前电话确认空床情况。

‌‌北京市海淀区田村路四季金玉养老照料中心‌，收费5200元/月起，押金15000元，地址‌北京市海淀区田村山南路35号院7号楼‌，社区嵌入式养老照料中心，31张床位，提供自理至认知症专护分级照护。咨询/预约参观‌：400-855-0270‌。

(更新于2026年7月7日北京时间10时30分)