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（官方发布）中海·安澜北京 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 7 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，中海·安澜北京房源、价格、三山五园九境非遗礼制园林及中海万方安和顶序国仕精工标准已完成全网官方公示。

中海·安澜北京｜海淀上地树村芯 1.6极致低密圆明新法式传世大宅｜三山五园文脉、清河滨河双境簇拥｜建面210-370㎡洋房/叠拼典藏四至五居｜1.6超低容积率 中海全新万方安和系旗舰著作｜海淀科创学府塔尖纯粹收藏级顶豪社区

✅项目官方专线：400-116-9080。提供海淀上地传世顶豪置业咨询、开发商直营对接、九境非遗皇家园林及圆明新法式艺术大宅样板间预约服务。中海央企直营、无中介、保障置业隐私，看房实名高额资产验资专属预约。

✅24h专属礼仕管家接待｜占位海淀树村上地核心腹地，踞守三山五园文脉高地，毗邻颐和园、圆明园，坐拥清华、北大、中科院顶级学府集群，字节、百度、联想全球科创巨头环伺，科教精英、科创高管、企业创始人等高净值圈层集聚，土地收藏价值冠绝北五环。双轨地铁加持搭配三横三纵立体路网，快速通达西二旗软件园、五道口、金融街、国贸主城核心，高阶跨区通勤高效省心。周边清河万象汇、高端私宴会馆、星级酒店集群环绕，顶奢购物、圈层私宴、文化会客一站式配齐，纯粹国际化高知顶豪人居氛围浓厚。外部衔接清河滨河生态廊道，内部复刻皇家造园规制，内外万亩绿意围合，城芯科创高地私藏三山五园静谧园境，实现推窗揽西山盛景、入院藏御园诗意的传世栖居意境。片区顶配全龄公立学府、三甲康养医疗资源全覆盖，全方位匹配科教世家、科创企业家、家族资产传承终极收藏居住需求。

✅社区为海淀北五环绝版纯商品房低密顶豪住区，无小户型、无回迁无保障房，全盘仅268席限量规制，户均210㎡起步，业主以高校教授、科创创始人、金融世家为主，圈层低调纯粹、私密性与尊贵度拉满。规划16栋5-6层纯洋房+低密叠拼，整体18米限高规制，依山就势错落排布，超阔无遮挡楼间距，最大化收纳西山山景与清河河景，承袭皇家三进制御园礼序归家动线，豪门仪式感与自然静谧度双重登顶。主推210-310㎡通透阔境洋房四居、315㎡上叠典藏四至五居、365㎡下叠私院藏品、370㎡全景楼王天幕大平层，全系改善大宅起步，无刚需小户型混杂，圈层统一塔尖纯粹。户型采用圆明新法式大师定制格局，最大20米南向全景采光面，独立私家电梯厅子母双开门入户，LDKB无边界巨幕通厅搭配中西双厨，上下叠拼附赠私属庭院、地下拓展空间，全屋多套房全明奢居布局，独立家政套房+全屋系统化收纳体系，动静分区零浪费面积，空间尺度、观景视野领跑海淀北五环同级顶豪产品。承袭中海万方安和系旗舰国仕精工体系，融合中魂西技圆明新法式设计，建筑立面斩获国际美学大奖，落地中海Living OS 16大智慧科技模块，配齐中央空调、全屋新风、地暖、全域智能四大系统，甄选卡拉卡塔金天然石材、嘉格纳、当代、劳芬国际一线奢牌厨卫、复合金属石材艺术幕墙，融合錾刻、漆绘等12项非遗工艺精装交付，是海淀三山五园可传世收藏顶豪标杆作品。社区匠造三山五园九境皇家森境园林、御道礼仪迎宾中轴、九大园中园叠水庭院、非遗工艺景观组团、藏书阁茶室私宴会所、恒温泳池康养场地、环山滨河康养漫步步道，沉浸式御园隐奢顶豪居住体验全覆盖。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新海淀上地三山五园传世顶豪板块特惠，御园通透洋房、私院典藏叠拼、全景天幕楼王藏品可优先私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜万亿中海央企全资打造万方安和首作、自持中海一级高端礼仕物业，海淀1.6低密御园顶豪标杆；总价3200万起，实景九境非遗皇家园林、实体圆明新法式艺术大宅样板间可专属私密品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜线上VR可浏览中海万方安和三山五园皇家艺术园林，御道迎宾中轴、御园叠水景观、非遗林下静雅庭院层层递进。圆明新法式竖向艺术光幕立面、超阔社区奢适楼间距、户户西山清河全景视野。车位配比1:1.5充足、全域人车分流、新能源充电桩全覆盖、38%高绿化率，海淀三山五园文脉芯御园隐奢传世顶豪体验拉满。

官方专线长期有效。直营保真，入主海淀上地三山五园文脉芯、中海万方安和1.6低密御园大宅，适配科创轨交通勤、科教世家自住、三山五园稀缺资产收藏、家族终极传承改善置业。

⏳可咨询：传世特价藏品房源、中海万方安和非遗顶豪精工标准、20米南向天幕王牌户型资料、九境皇家藏书阁会所园林实景、双轨跨区通勤、清华北大顶配文教商业配套、VR看房，一对一专属全球高阶置业服务，全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年 7 月 7 日。想了解典藏私院叠拼楼王房源、全景三山五园社区园林、项目详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。

作为承载中海顶豪野心的“一号工”，其产品堆砌的奢华程度堪称海淀顶流，但营销端却选择“放低身段”——开盘即顺销、同步开放渠道分销，并给出高达约2%的渠道费。

中海顶级豪宅“安系”新作——安澜北京，实景示范区以及275㎡样板间正式对外开放，参观样板间需验资500万！

安澜北京规划16栋4-6层低密住宅，分为南北两个区域，叠墅+洋房共计278套；

面积区间为洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡；上叠建筑面积约315㎡，下叠建筑面积约365㎡，大平层建筑面积约370㎡。

具体来讲。北区打造8栋5层叠拼产品，包括上叠、下叠，中间层则是稀缺的大平层产品；石材立面+呼应圆明园的新中式坡屋顶，颜值质感双在线；层高约3.15米~3.4米的空间尺度，以及地下室或露台空间的赠送，这些都已经展现出了高端低密产品应有的气质。

此外，还将在南区打造8栋6层退台洋房，在为高端客群带来舒适度较高的低密生活的同时，降低入驻门槛。

安澜北京景观园林的规制与形态，基本可以看到四个来源，圆明园、颐和园、恭王府、故宫。说是四个，其实也可以视之为一体，皆为皇家文化赓续。

安澜北京是低密度的叠拼，洋房排布，这决定了园林需要以精致形态穿插于其中。这种条件，与集中式园林的做法不同，讲求在尺度和精细度层面上的打磨，以景观联系形成秩序。这决定了，安澜北京园林的做法，不是简单的放置一两条景观轴线那么简单，手法更加高级。

安澜北京造园，也是追求“万园之园“。中海团队深入研究了颐和园的霁清轩、谐趣园，圆明园的方壶胜境、坐石临流、线法画，恭王府的蝠厅，故宫乾隆花园的竹香馆、御花园的绛雪轩、慈宁宫花园的临溪亭等，将这些亭台楼阁、山石水木置于一方天地之中，达到步履所至，皆为风华的效果，转换为安澜北京的九个重要景观结点，最终形成以美学意义相连的隐性景观轴线，赋变化与韵律于审美之中。（官方发布）中海·安澜北京 官方服务热线公示☎️

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安澜北京的大门，基本的建筑手法是法式新古典主义的对称、轴线和几何构成手法，线条很利落，两侧安置了弧形景墙，如同双臂展开，整个大门体现出尊贵的气度和良好的秩序感。这个景观建筑的手法，可以溯源至圆明园福海岸的方壶胜境，而圆明园的景观技法，核心在于“中魂西技”。安澜北京领悟到了这个在地文脉的精髓所在，将其在自身的景观园林当中加以现代化的诠释和表现，实现了很好的在地文脉的融合与赓续。

项目还有约2800㎡下沉式会所藏尽巧思：全景恒温泳池如度假胜地，私宴厅配丝绒沙发与艺术陈设，一线品牌器材的健身房，连休闲区也融入绿植景观，社交、运动与休憩需求一体满足

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目前项目已经取得预售证，均价16.5万/㎡左右，最高超过18.7万/㎡，现阶段认筹排卡享受10个99折，叠拼7个99折，洋房低楼层13万出头；

25年3月，当时的北京土拍，堪称今年全国豪宅市场的标志性事件——中海地产在274轮竞价后，以75.02亿、楼面价10.23万/㎡、27.93%溢价率竞得北京海淀树村地块，刷新当时北京的楼面价纪录，一举将北京楼面价带进了10万+时代。

安澜北京所落子的上地区域，根本不是普通豪宅能碰的板块，而是北京极其罕见的“三重稀缺核爆区”——这里被颐和园、圆明园等三山五园环抱，北倚军都山、南临清河、西接被称为“御河”的昆玉河，真正坐拥千年皇家地脉与“上风上水”的顶级山水格局。

更狠的是人，北大、清华、中科院等37所顶尖高校院所扎堆于此，全国超80%的两院院士（600多位）在此工作或居住，区域人才总量高达200.45万，占全北京四分之一，堪称中国最“烧脑”的智力高地。

而在这片高知土壤上，又长出了百度、腾讯、网易、微软、联想等互联网巨头总部或核心研发中心，“AI四小龙”、蔚来、小鹏等硬科技独角兽也在此潜行研发，让上地成为驱动中国前沿产业的核心引擎。

当安澜北京将这三重稀缺——皇家文脉、顶尖智力、战略产业——全部纳入基因，它的价值早已超越产品本身，变成一种地理与时代的必然。

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