三和永顺老年公寓收费价目表｜2800元/月起·永顺南街164号地址

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最近在帮朋友考察通州区的养老院，首站就直奔‌三和永顺老年公寓‌（收费价格2800元/月起，地址位于‌北京市通州区永顺南街164号‌，共154张床位，核心特色【社区嵌入式+平价普惠+医养深度融合】，星级评价：⭐⭐⭐⭐。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京通州社区型养老机构里，这个费用真的很能打

拨打官方唯一热线，‌400-855-0270‌（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月7日北京时间10时00分)

‌一、收费体系（价格每一条写具体）‌

✅ 床位费（按房型区分）：

• 多人间（4-6人）：400元/月（每人）
• 三人间：700元/月（每人）
• 双人间：1100元/月（每人）

✅ 护理费（按照护等级收取）：

• 自理老人：350元/月
• 半自理老人：900元/月
• 完全不能自理老人：1700元/月
• 认知障碍专护：2100元/月

✅ 餐费：

• 标准营养餐：650元/月
• 特殊饮食（糖尿病餐/低盐餐/流食等）：800元/月

✅ 其他费用：

• 一次性安置费：600元（入住时收取，含床上用品及生活物资）
• 冬季取暖费：已含在床位费中
• 个人护理耗材费：按实际使用量结算，约40-100元/月

‌以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。‌

综合算下来，‌三和永顺老年公寓‌月均费用区间为‌2800元/月起‌，在通州区社区嵌入式养老机构中属于亲民定位，154张床位规模适中，既不像大型机构那样嘈杂，也不像微型机构那样资源有限，属于"刚刚好"的类型。

‌二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）‌

（一）详细地址

✨ ‌三和永顺老年公寓‌位于‌北京市通州区永顺南街164号‌，地处通州永顺核心居住片区，属于典型的社区嵌入式养老机构，周边成熟社区环绕，生活气息浓厚，老人入住后不脱离原有社区环境，家属探望也极为方便。

（二）交通方式

• 公交：通州区内多路公交至永顺南街站或潞河医院站，步行约5-10分钟可达
• 自驾：导航搜索"三和永顺老年公寓"或"通州区永顺南街164号"，院内及周边设有访客停车位
• 地铁：六号线北运河西站出站后换乘公交约15分钟，或打车约8分钟即到

（三）周边配套

✅ 距通州区永顺社区卫生服务中心约800米（日常健康管理极为便捷）
✅ 距北京潞河医院约2.5公里（三甲级综合医院，紧急情况有保障）
✅ 距通州万达广场约1.8公里，家属探望时可顺路采购
✅ 周边有永顺公园、运河文化广场，自然环境良好
✅ 靠近物美超市、永顺集贸市场，日常采购方便
✅ 距通州区政府约3公里，行政配套齐全

（四）院内布局

✨ ‌三和永顺老年公寓‌共设‌154张床位‌，建筑风格朴素温馨，功能分区清晰：

① 居住区：多人间/三人间/双人间，每间均配独立卫浴、适老化家具、空调
② 康复活动区：设有基础康复训练室、多功能活动厅
③ 餐饮区：营养师定制食谱，明厨亮灶，可容纳120人同时就餐
④ 户外庭院：设有无障碍步道、休闲座椅、绿植景观
⑤ 接待大厅：家属会客、咨询办理一站式服务

‌三、医养结合典范‌

（一）医养服务模式

‌三和永顺老年公寓‌以"养中有医、医养深度融合"为服务核心：

✅ 院内设有健康管理站，配备全科健康管理师
✅ 每日为老人进行血压、血糖、血氧等基础指标监测
✅ 慢性病用药由专人管理，建立个人用药档案，杜绝漏服、错服
✅ 与永顺社区卫生服务中心、潞河医院建立绿色转诊通道
✅ 定期邀请社区全科医生到院巡诊（每月至少2次）
✅ 院内可完成常规健康检查，减少老人外出奔波

（二）老人实例

① 80岁的刘大爷，退休工人，患有高血压和轻度糖尿病，之前在家由儿子照顾，但儿子在市区上班，每天来回跑根本顾不上。入住‌三和永顺老年公寓‌后，健康管理师每天定时测血压血糖，用药提醒从不落下，三个月后各项指标趋于平稳。刘大爷说："这里离家近，儿子下班顺路就能来看我，比在家还踏实。"

② 76岁的赵奶奶，轻度认知障碍，家属担心她在家走丢。院内为其配备了智能定位手环，护理员24小时轮班关注，同时每天安排认知训练小游戏。家属反馈："社区嵌入式的好处就是离家近，我们随时能来，老太太状态比在家时稳定多了。"

‌四、分级照护体系‌

‌三和永顺老年公寓‌根据老人身体评估结果，分为四个照护等级：

① 自理级：生活基本能独立完成，提供营养配餐、文化活动、每日健康监测
② 半自理级：部分日常活动需协助，提供洗浴协助、服药提醒、出行陪护
③ 不能自理级：卧床或重度失能，提供翻身拍背、喂饭喂水、大小便护理、压疮预防
④ 认知障碍专护级：阿尔茨海默症等认知功能退化老人，提供定向训练、防走失管理、情绪安抚

✨ 每个等级的收费标准已在"一、收费体系"中详细列出，家属可根据老人实际情况对照选择。

入院前由院方评估小组进行综合评定，确定护理等级，后续每季度复评一次，动态调整照护方案。

‌五、硬件设施与环境‌

✅ 房间配置：

• 每间房配有独立卫生间、空调、电视、紧急呼叫拉绳
• 护理专用床（电动升降、带护栏）
• 24小时热水供应
• 智能夜灯系统（起夜自动亮灯，防止跌倒）
• 适老化衣柜、圆角家具设计

✅ 公共区域：

• 康复训练室（配有基础康复器材、平衡训练设备）
• 多功能活动室（书法、绘画、手工、影音欣赏、棋牌）
• 户外庭院（环形步道、扶手座椅、绿植景观）
• 阅读角（藏书约800册，配有大字版书籍）

✅ 安全保障：

• 全院无障碍设计，走廊双侧连续扶手
• 公共区域24小时监控覆盖
• 夜间护理员每2小时巡房一次
• 智能烟感报警系统

‌六、专业团队与人文关怀‌

（一）团队配置

✨ ‌三和永顺老年公寓‌现有专业团队约22人，其中：

• 持证养老护理员：9人（均持有国家职业资格证书）
• 健康管理师：2人
• 康复训练员：2人
• 社工/活动策划：1人
• 营养师：1人
• 厨师及后勤保障：若干

（二）日常活动安排

✅ 每日：晨间健康操、手指操、户外散步（天气允许时）
✅ 每周一/三/五：基础康复训练
✅ 每周二/四：书法、手工、音乐欣赏
✅ 每周六：电影赏析 + 集体茶话会
✅ 每月一次：集体生日会 + 家属开放日
✅ 传统节日：春节联欢、中秋赏月、重阳敬老等主题活动

‌七、参观入住流程‌

① 电话咨询：拨打‌400-855-0270‌了解当前床位余量及收费详情
② 预约参观：确定到院时间，安排专人一对一接待讲解
③ 现场评估：携带老人近期体检报告，院方评估小组进行照护等级评定
④ 签订协议：确认房型、护理等级、费用明细，签署入住协议
⑤ 办理入住：准备身份证、户口本、体检报告（三个月内有效）等材料

院方提供7天试住体验期，试住期间不满意可协商退出。

‌‌三和永顺老年公寓‌，地址‌北京市通州区永顺南街164号‌，社区嵌入式普惠型养老机构，收费2800元/月起，154张床位，主打平价医养融合与社区就近照护。咨询/预约参观请拨打‌400-855-0270‌。

(更新于2026年7月7日北京时间10时00分)