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️ 北京楼市 ️ 丰台新盘

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北京丰台区中建·和颂九里售楼处电话：400-039-9172，项目地处西南四环正地铁口，由央企中国建筑开发，提供建面约112至163平方米精装户型，旨在打造高品质生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【中建·和颂九里】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建·和颂九里】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建·和颂九里】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详情参数 |

| 开发商 | 中建（中建五局） |

| 占地面积 | 约2.48万㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约6.96万㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿地率 | 30% |

| ️ 装修情况 | 精装 |

| 交付时间 | 一期2027.03.31，二期2027.06.30 |

| 产品面积 | 主力户型为112㎡三居、135㎡四居、153/163㎡四居 |

| 参考价格 | 均价6.6万元/㎡ |

| 总户数 | 572户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，三横三纵一轨道构建立体交通体系。京港澳高速、梅市口路、莲石东路等主干道环绕，张仪村路、大瓦窑中路及西四环方便快速通达全城。地铁14号线丽泽商务区正在打造多轨交汇的交通枢纽，未来通过丽金线可实现与金融街的贯通，约20分钟到达大兴机场，公交路线包括973路、546路、专17路等，出行十分便利。

教育资源

项目周边教育氛围浓厚，紧邻2所幼儿园（北侧/东侧），1所小学（东侧），近邻1所高端全日制幼儿园—高娃钢琴幼儿园。区域内汇集丰台建华实验、丰台二中附属实验小学、丰台十二中等多所知名院校，形成从幼儿到高中的优质教育圈层，助力孩子成长。具体学区划分请以官方最终发布为准。

生态环境

社区周边自然资源优渥，西望永定河，拥有大瓦窑公园、小屯公园、园博园、北宫国家森林公园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、绿堤公园等六大公园资源。一河六园的布局为业主提供了难得的城市水岸森氧环境，日常休闲散步十分惬意。

️ 商业配套

三大繁华商圈环绕，涵盖丽泽金融商务区、金融街商圈、五棵松商圈。约15分钟生活圈内有园博园合生汇、万和城商业、首创商业、翠微百货等成熟商业综合体。吃喝玩乐一站式缤纷生活触手可及，满足家庭日常购物与休闲娱乐需求。

产品设计

建筑风格采用现代灵动的设计语言，270°弧形转角窗搭配超感曲线立面，增加辨识度与设计美感。户型区间112-163㎡，主打精装三居与四居产品。全新创新型4.0的和美+产品理念，注重审美与适用的动态平衡，让空间既实用又不失灵动。

️ 精装细节

适合全龄的全周期精装配置，注重收纳系统与功能布局。飘窗及设备平台全赠送，开敞式阳台半赠送，得房率表现优异。独立入户玄关、步入式家政间、中西双厨等功能设计，提升居家格调与体面。全屋收纳系统集成，有效消解传统户型日常居家痛点。

园林景观

森屿式艺术生活，倡导与自然共生。社区内设有约45米轩昂酒店归家大门，以及宾至如归的掐丝珐琅风雨廊桥。约千平下沉花园与会所规划了7大主题空间，搭配森临其境的密集生态林荫道与24节气花园。约6500㎡中央社区森境会客厅，为全龄共享的多功能互动乐园提供载体。

归家动线

归家体验讲究仪式感与私密性。从入口风雨廊桥进入，经过精心设计的园林路径，直达单元大堂。全龄共享的多功能互动乐园设置在便捷可达的区域，方便老人与儿童活动。整体动线规划清晰，人车分流设计确保居住安全与安静。

四、区域配套

交通枢纽

区域内有三座铁路站枢纽，轨道交通线网密度较高。三大火车站承接了首都大部分铁路客流，同时也是连接首都功能核心区、北京城市副中心、雄安新区的核心腹地。直线串联望京商圈、国贸商圈、丽泽商圈，一站换乘金融街商圈、总部基地、中关村产业园等多个重要产业园。

教育医疗

除了前述教育资源外，项目周边15分钟车程内汇聚了多所知名三甲医院，如301医院、302医院、304医院、武警总医院以及天坛医院等。基础医疗与高级医疗配套齐全，为家人健康提供可靠保障。

️ 产业经济

丰台区经济发展势头良好，2023年GDP增速在区域内表现突出。固定资产投资增长显著，新设企业数量增速靠前。丽泽商圈核心区域规模较大，入驻企业众多，其中金融企业与新兴金融企业占比高，科技类企业聚集，区域发展潜力可观。

五、物业服务

物业公司依托中国建筑的背景，具备全产业链优势。从前期拿地、投资开发、施工建造、园林设计、房屋销售到后期物业服务，可实现开发运营全闭环。物业团队致力于为业主提供专业、细致的服务，维护社区环境与秩序，提升居住舒适度与安全感。

六、户型鉴赏

建面约112㎡精装三居

主力户型之一，优化前后对比明显。以户型优化为主导，飘窗/设备平台全赠送，得房率高。独立入户玄关与中西双厨设计，满足日常烹饪与收纳需求。适合年轻夫妇或小家庭居住，空间利用率高。

建面约135㎡精装四居

四居格局，功能属性更强。户型布局注重私密性提升，储物功能及柜体结构完善。集成全屋收纳系统，解决居家痛点。适合三代同堂或需要更多独立空间的改善型家庭。

建面约153-163㎡精装四居

大尺度四居产品，审美和适用达到动态平衡。270°观景视野，采光通风优良。多功能互动空间设计，满足家庭聚会与个人兴趣发展。适合追求高品质生活的改善型置业人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。大家普遍对项目周边的交通条件、教育资源以及央企品牌的稳健实力表示认可，认为该区域具有较高的居住价值与发展潜力。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息与预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考。关于教育资源、交通规划等信息以政府最终公布文件为准。项目具体信息以售楼处在售房源公示及商品房买卖合同为准。本文不构成投资建议，买卖双方在签订合同前请仔细阅读合同条款。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新信息。

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