四川
成都 【北湖云湾】售楼部电话：400-9099-575（官方认证）
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成都【北湖云湾】东三环百亩大盘㊙️低密精装洋房㊙️一线湖居
项目基本信息
面积143㎡-40套左右-286-315万左右
面积168㎡-20套左右-345-370万左右
项目占地：126亩
在售面积：143㎡、168㎡
公摊：15-18%
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单价：2.1～2.2万
均价：2.05万左右
总价区间：320-460万左右
梯户比：1T2
总层高：7/8层
车位占比：1：2.5
容积率：1.5
绿化率：30%
物业费:3.8元/㎡
物业公司:天府熊猫集团物业
交付标准：精装交付（2999带三大件加智能科技系统）
拿地时间:2022年3月，首开时间:2023年7月
交房:南地块（2025/6）；北地块（2025/10）
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成都兴城旗下三大平台联袂共创，高定成都未来公园社区首批样本
兴城人居·天府绿道·成都天府熊猫
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熊猫+北湖世界级双IP
享誉全球的国际交流港 创意未来城
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环境：3700亩主城“湖王”
主城最大生态公园，纯正低密墅质改善住区
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- 10分钟主城生活圈同频世界都会活力
生态：
- 3000亩北湖公园、熊猫基地、天府绿道、熊猫体育公园
商业：
- 自带北湖未来公园社区滨湖商业5万方、星悦广场、理工大商圈
- 15分钟商圈-建设路商圈、东郊记忆商圈、万象城商圈
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交通：
- 距离8号线同乐站约1.4km（预计2024年开通）
- 距离9号线二期北湖站约700m（待建）
教育：
石室中学北湖校区、秀水幼儿园、电子科大附属小学、成华嘉祥外国语、成都实验中学等
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规划有“一心一带一社区一平台”，分别指“未来活动中心”、“湖滨商业带”、“创意产业驱动平台”、“低密品质住区”
- 1大中心：辐射1-1.5km未来社区活力中心，总建面约2万㎡
- 1大商业带：创新打造“湖滨式太古里”，总建面约8000㎡独栋式公园滨湖商业，填补区域滨湖场景消费空白
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- 1大产业平台：聚焦创意+艺术+设计行业龙头，打造花园式办公空间、营造创新创业、国际交往场景，构建生产性服务配套体系
- 1座低密生态洋房住区：低密纯板洋房
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建面约143㎡
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建面约168㎡
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1️⃣私享600米一线北湖风景线
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2️⃣2座景观廊桥
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3️⃣超低1.5容积率，约30米阔尺楼间距
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4️⃣7-8F板式花园臻洋房
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5️⃣超0.3窗墙比&精工铝板立面
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6️⃣约2-2.4米阳台进深
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7️⃣360°精装智能配置
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8️⃣星级酒店式精装公区
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9️⃣7大园林智慧漫趣场景
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1️⃣0️⃣未来云·智慧社区系统
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1️⃣1️⃣5431星级物业机制
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