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基础概况
- 开发主体：北京正宏众创、北京博兴众业联合开发，办公类商办产品，非 70 年住宅，不可落户、无学区
- 区位：昌平城区，京藏高速科技园出口东侧，紧邻中关村昌平科技园，距离昌平线昌平站约 1.5 公里
- 产权属性：50 年商办办公产权，2016 年 10 月开盘，2017 年底整体交付，全部现房
- 社区楼栋规划总占地约 2.1 万㎡，总建面 9.06 万㎡，合计 4 栋建筑：3 栋办公塔楼 + 1 栋 2 层临街商业
- A 座 14 层、B 座 17 层、C 座 24 层；D 座纯底商总户数约 1300 户，全塔楼结构，地下配车库；物业为北京昌振顺达物业物业费：办公 3.85 元 /㎡/ 月，临街商业 5 元 /㎡/ 月
- 产品户型分平层、loft 两类，全部毛坯交付，可注册公司
- 平层：层高 3 米，建面 38-70㎡，小户型开间为主
- loft：层高 4.2 米，40-70㎡，内部预置楼板，可分层使用整体户型小巧，空间可兼顾初创办公、短期过渡自住，无燃气入户，仅支持电炊
内部配套
楼内配备多部客梯、地下车库、员工简餐食堂、文印服务、小型健身区；底层临街商铺可覆盖便利店、餐饮、银行网点；园区无大型景观园林，以硬质停车、通行空间为主
交通出行
- 轨道交通：距昌平线昌平站步行距离较远，日常多依靠公交或自驾接驳地铁，地铁 7 站可达西二旗
- 自驾路网：出门即达京藏高速科技园出入口，同步衔接京新高速，通达昌平新城、海淀北部产业园；高速出入口早晚高峰易拥堵
- 地面公交：小区门口多路区域公交，覆盖昌平城区商超、医院、地铁站，短途代步便利
周边配套
商业
3 公里内有金隅万科广场、新世纪商城、阳光百货综合商圈，社区周边底商密集，生鲜、餐饮、零售齐全
医疗
驱车可达昌平区医院、昌平中医院、昌平妇幼保健院，社区卫生服务中心分布周边，基础诊疗充足
生态休闲
临近昌平中心公园、东沙河滨河绿地；远期可前往白浮泉湿地公园、蟒山森林公园、凤山温泉度假区
产业
南侧紧邻昌平科技园，周边聚集中小科技、文创企业，办公租赁需求稳定
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