强强联袂 | 无忧运营携手新宇宏置业共建水贝宇宏产业新地标！

潮起湾区，筑势水贝。2025 年 12 月 1 日，无忧运营与深圳市新宇宏置业有限公司正式签署水贝宇宏大厦产业空间战略合作协议，以专业运营实力为基，以双向信任为契，开启城市核心产业楼宇价值焕新的全新篇章。

本次战略合作落地，既是市场对无忧运营全链条写字楼运营能力的高度认可，亦是新宇宏置业深耕罗湖核心资产、深耕珠宝产业赛道的关键布局，两大实力企业强强联袂，共启商办资产高质量发展新征程。

以专业立身，以实力赢得长期信赖

楼宇的长久价值，从来不止于建筑尺度，更源于持续、体系化、产业导向的精细化运营。作为湾区标杆级产业空间综合运营服务商，无忧运营多年深耕深圳商办与产业楼宇赛道，沉淀标准化招商体系、全域企业渠道矩阵、数字化智慧园区管理、全周期企业增值服务四大核心核心竞争力，构建覆盖前期定位、精准产业招商、楼宇运维、产业生态培育、资产价值提升的完整运营闭环，服务矩阵遍布罗湖、南山、西丽等城市核心片区，服务超数十座高端写字楼与产业大厦，持续实现楼宇出租率、资产溢价、产业集聚度三重稳步提升，树立区域商办运营行业标杆。

从空间规划研判到定向产业导入，从园区精细化运维到政企资源对接、企业成长赋能，无忧运营始终坚持 “资产增值、企业共生” 的运营逻辑，摒弃传统单一租赁模式，打造集办公、产业、商务、资源链接于一体的热带雨林式产业社区，为业主方盘活存量资产、优化业态结构、长期稳定创收提供一体化解决方案。正是这套经过市场长期验证、兼具落地成效与长期价值的运营体系，让深圳市新宇宏置业有限公司坚定选择无忧运营作为长期战略合作伙伴。

深圳市新宇宏置业深耕城市不动产开发与资产持有，深耕水贝珠宝核心商圈多年，手握优质核心楼宇资产，兼具稳健经营实力与长远产业布局视野。在多方市场调研、多轮深度方案研讨与实地运营成果考察后，新宇宏置业充分认可无忧运营成熟的运营体系、丰富的珠宝及配套企业招商资源、精细化服务标准与数字化管理能力，将水贝宇宏大厦产业空间全权托付，这份深度托付，是优质业主方对无忧运营专业能力、行业口碑、履约实力的全方位信任，亦是行业对无忧运营综合运营硬实力的权威背书。

择址水贝核心，共塑产业商务新地标

水贝作为全国珠宝产业核心枢纽，产业集聚度高、商贸活力充沛、上下游产业链完整，是罗湖产业经济的核心增长极。水贝宇宏大厦立足水贝黄金商圈核心区位，坐拥成熟交通路网、完善商业配套与浓厚珠宝产业氛围，具备打造高端珠宝产业办公、品牌总部、配套商务空间的绝佳先天禀赋。

依托本次战略合作，双方将深度整合优势资源：新宇宏置业提供优质楼宇硬件载体与本地产业根基，无忧运营输出全维度专业运营能力。未来，无忧运营将全面承接宇宏大厦产业空间整体运营工作，围绕珠宝设计、品牌运营、黄金贸易、供应链配套等核心产业定向招商，精准筛选优质企业入驻，优化大厦产业业态配比；落地智慧楼宇管理系统，升级公区商务配套、园区物业服务标准；搭建产业交流平台，定期举办行业峰会、资源对接沙龙，联动政府政策、金融、供应链资源，为入驻企业提供政策申报、投融资对接、品牌展示等一站式增值服务，吸引头部珠宝品牌、优质上下游企业集聚，打造水贝片区辨识度极强的高端珠宝产业商务标杆楼宇。

双方将以资产长效增值为共同目标，兼顾业主资产稳定收益与入驻企业发展需求，打破传统楼宇运营重招商、轻培育的短板，实现楼宇资产价值、片区产业能级、企业发展势能三方同步跃升，让水贝宇宏大厦成为片区产业升级、城市商务迭代的标志性载体。

双向奔赴，同心致远，擘画长期共赢新图景

一纸协约，是实力的双向认可；长久携手，是发展的同心共识。本次战略合作，并非短期业务合作，而是双方基于产业发展大势、长期资产布局达成的深度价值同盟。

对无忧运营而言，本次签约是公司轻资产运营战略在罗湖水贝核心片区的重要落地，进一步完善大湾区珠宝特色产业楼宇运营版图，印证公司差异化、专业化产业运营路线的市场竞争力；持续以标准化、体系化、数字化运营能力，为更多优质不动产持有方提供可落地、高回报的全周期资产运营解决方案，持续夯实行业头部运营服务商地位。

对深圳市新宇宏置业有限公司而言，依托无忧运营成熟的全域渠道、产业资源与精细化管理体系，能够高效激活宇宏大厦空间价值，快速构建特色产业集群，降低资产运营管理成本，持续稳定提升楼宇出租效率与资产保值增值能力，实现持有资产长效稳健发展。

凡成大业者，必同道致远。未来，无忧运营将不负新宇宏置业的信任与托付，以严苛服务标准、成熟运营体系、丰富产业资源投入宇宏大厦运营全流程，脚踏实地兑现合作承诺，以专业运营赋能核心资产，以产业生态激活片区活力。

立足湾区时代浪潮，无忧运营将持续坚守专业初心，拓展更多优质战略合作伙伴，以空间运营为载体，链接产业、赋能企业、提升资产，与各界优质业主同心同行，共筑城市产业商务新图景，书写湾区商办高质量发展崭新篇章。