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上海灿辉晶萃173怎么样？项目全攻略解析-样板间已开放
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项目概况
由上海新徐泾城实业有限公司开发，属于灿耀星城四期项目，定位为“艺文法式科技奢邸”。
项目位于青浦区徐泾镇振泾路20弄，东至徐泰路、西至京华路、南至振泾路、北至徐孝路，距离虹桥枢纽不足6公里，紧邻西虹桥商务区。
总用地面积约10347.2㎡，总建筑面积约38650.95㎡，容积率2.3，共3栋8-11层小高层，总户数199户。
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户型与空间设计
主力户型为建面约116-146㎡的3-4房，涵盖116㎡、122㎡、128㎡、144㎡、146㎡等面积段，满足不同家庭需求。
全系采用一梯一户设计，每户配备约7㎡独立电梯厅，增强私密性和空间利用率。
层高约3.15米，远超普通住宅标准，提升空间开阔感和采光通风效果。
部分户型配备4个阳台，包括南向双阳台、厨房联通阳台及北向阳台，可灵活改造为茶室、花园或家政空间。
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建筑与景观设计
建筑立面采用法式“三段式”设计，底座为庄重石材，中部为铝板搭配玻璃幕墙，顶部设曲面云镜冠顶，兼具美观与通透性。
社区园林以法式风格为主，设有约700㎡中央会客花园、约260㎡奇遇森林及约100㎡跌级水景，营造浪漫自然的生活氛围。
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周边配套
交通便利，临近在建的地铁2号线蟠祥路站(约1.5公里)和地铁17号线徐盈路站(约2公里)，周边有沈海高速、崧泽大道等主干道，自驾便捷。
商业配套丰富，直线距离虹桥食尚天地约300米，家乐福、迪卡侬、永业购物中心等约800米，3公里半径内还有兰韵文化中心、百老汇剧场群等。
医疗资源完善，周边有京汇医院、复旦大学附属华山医院(虹桥院区)、远大健康城等，满足居民医疗需求。
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