《狂飙》强盛集团的资本吞噬套路,并非影视杜撰,在西安小寨商圈,年销125亿的赛格国际购物中心,就是现实版陕西强盛集团。其百亿商业帝国的底色,是廉价国资红利、接连吞掉合作投资方、压榨商户、司法文书停滞悬空,一套成熟操作,十五年从未被打破。
赛格的核心底牌,是极低的国有土地红利。这座西北第一商圈建筑,土地产权归属长安大学纯国有科教用地。双方协议定价极低,寸土寸金的小寨核心地块,赛格每年仅向长安大学支付200万元占地使用费,近乎无偿坐拥整片黄金商圈的开发运营权。百亿级的商业收益、巨额租金流水尽数归运营方,这份极致的国资红利,是赛格野蛮生长的根基。
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靠着这份得天独厚的优势,赛格先后蚕食了两名项目投资方,手段如出一辙。
早在浙乐商贸成立之初,公司一共有三名原始股东,除了中标主体林孙忠之外,还有一名先期投入巨资的投资人孙总。此人全程参与前期手续办理、场地平整、前期土建,在项目烂尾的三年里一直坚守。可就在商场即将建成盈利的关键时刻,对方通过冻结账目、拒不公示财务、无休止诉讼纠缠的方式施压,逼迫这名孙总低价出让20%全部股权,前期数千万投资几乎血本无归,成为整个项目里第一个被清理出局的投资人。后续陕西浙乐商贸有限公司、法定代表人林孙忠作为官方唯一中标方,手握白纸黑字的收益分红协议,持股49%。2013年赛格开业爆火,常年营收百亿,可林孙忠十余年间分文未得,上亿本金悉数被套。
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为彻底剥夺其维权资格,相关方通过司法操作,将手握百亿收益权的浙乐商贸裁定破产,彻底架空原始中标人的合法权益。案件历经西安中院、陕西高院审理,2018年最高人民法院正式撤销原审判决、裁定发回重审。
令人唏嘘的是,这份国家最高司法机关的生效公文,多年来全程停滞、无法落地执行,再审杳无音信,合法维权渠道彻底封堵,程序拖延成了资本护墙。
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对内蚕食股东资本,对外疯狂压榨商户,最终酿成轰动全国的严总悲剧。商户严鹏仅因员工使用店庆券的细微问题,就被开出千万天价罚单、长期冻结经营货款,数年层层施压之下,最终绝望坠楼,成为资本强权下的牺牲品。
从低价攫取国资红利,到逼退初代投资人孙总、拖垮中标人林孙忠、逼死商户严总,再到最高法文书长期悬空失效。
西安赛格,用十五年时间,完整复刻了现实版的强盛资本游戏,这也是西安商界心照不宣的真相。
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