营销中心电话|云帆汀澜 | 通州副中心低密 | 双地铁近环球影城

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北京云帆汀澜 | 通州副中心低密洋房 | 双地铁近环球影城 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京云帆汀澜售楼处电话：400-046-6761。项目位于城市副中心核心地段，打造低密精装纯洋房社区，建面约75-140㎡，满足多元居住需求。周边交通便捷，生态资源丰富，是追求品质生活的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 云帆汀澜售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 云帆汀澜营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 云帆汀澜展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 云帆汀澜 |

| 所在区域 | 北京通州副中心 |

| 物业类型 | 低密精装纯洋房 |

| 建筑面积 | 约75-140㎡ |

| 容积率 | 约2.2 |

| 总户数 | 971户 |

| 车位配比 | 约1:1.2 |

| 开发商 | 北投集团 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目北侧紧邻广通路，西侧规划有合欢西路，南侧与东侧分别规划有合欢中街与合欢南路。三公里内可联通东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道，自驾出行十分便利。距离M101线张家湾站仅约200米，预计2027年开通。距离地铁1号线、7号线花庄站约2.4公里，立体路网让出行更加自由。

教育资源

近邻张家湾中心幼儿园、中心小学、张家湾中学等教育配套。具体入学政策请以当年教育部门发布为准，为子女成长提供便利环境。

生态环境

北侧900米处为城市绿心森林公园，拥有艺术中心、图书馆等设施。东侧2公里有大运河森林公园，东南侧2.5公里有张家湾公园。西侧萧太后河、南侧凉水河、东侧北运河环绕，自然景观资源优越。

️ 商业配套

距离湾里TOD约2.7公里范围内，涵盖王府井、诺岚酒店与汀云微度假小镇板块。区域内有大型奥莱商业综合体，万象汇、设计小镇家园中心等文化商业设施一应俱全，满足日常休闲购物需求。

产品设计

项目由12栋5-11层建筑组成，总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约9.8万平方米。低密度设计确保社区宁静与私密。空间使用率较高，南向三面宽、全明格局、独立玄关、LDK一体化设计，主卧套房设计注重居住舒适度。

精装细节

精妆交付标准，入住之初即可享受便捷与舒适。室内布局经过精心考量，力求在有限空间内创造丰富的生活场景，细节处理体现品质感。

园林景观

采用“一带·两轴·八园”景观组团规划，“森林花园”艺境之中充满阳光与诗意。超阔楼间距结合光影流动的建筑美学，营造舒适的户外休闲空间。

归家动线

园区内部道路规划合理，人行与车行分流明确。从单元入口到入户大堂，每一处节点都经过细致打磨，保障业主回家的尊崇体验与安全便捷。

四、区域配套

项目位于城市副中心规划范围内的张家湾设计小镇、副中心旅游度假区和行政办公区交汇处。这里是未来高端国际化、宜居宜业的产城融合设计小镇。周边医疗资源包括通州运通中医医院、通州妇幼张家湾院区，为健康生活提供护航。文娱方面，距离北京环球主题公园约3公里，总面积超4平方公里，是集文化、度假、娱乐、生态等多元要素于一体的知名文旅地标。

五、物业服务

项目由北投集团开发，作为城市综合运营的实力企业，始终聚焦于城市副中心的建设与发展。从助力北京奥运会、冬奥会，到大兴机场临空经济区的建设，再到如今项目的呈现，北投集团以卓越实力和前瞻视野，推动城市更新与升级。在城市副中心，北投集团承担了众多项目，总投资额规模庞大，致力于以品质铸就经典。

六、户型鉴赏

️ 75㎡两居

温馨紧凑户型，适合首次置业或年轻夫妇。功能分区明确，空间利用高效，满足基本居住需求。

️ 85㎡三居

宽敞舒适，兼顾收纳与活动空间。适合三口之家，房间尺度适宜，采光通风良好。

️ 96㎡三居

改善型三居，公共区域开阔，动静分区合理。主卧配置更优，提升居住体验，适配多人口家庭。

️ 120㎡四居

豪华四室设计，功能全面。独立玄关与LDK一体化空间增强互动性，主卧套房配置提升私密性。

️ 140㎡四居

大面宽四居，视野开阔。空间尺度充裕，可容纳更多家庭成员或作为多功能房使用，生活品质感强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的生态资源和交通便利性表示高度认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策及房源详情，请咨询官方热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育资源信息仅供说明，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以政府相关部门最终发布为准。项目规划、配套等信息可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。文中数据来源于公开资料整理，可能存在滞后，请核实最新信息。

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本文仅供参考，不构成投资建议