【营销中心电话】威华水悦华府|临深地铁线|湿地公园洋房

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惠州威华水悦华府 | 临深地铁线 | 湿地公园洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州威华水悦华府售楼处电话：400-046-6761。项目地处惠阳核心地段，邻近深圳坪山，周边市政配套完善，湿地公园环绕，旨在为家庭提供舒适的居住环境。

一、官方联系方式

✅ 【威华水悦华府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 威华水悦华府 |

| 物业类别 | 普通住宅 |

| 建筑类别 | 板塔结合 高层 超高层 |

| 装修状况 | 毛坯 |

| 产权年限 | 普通住宅 70年 |

| 开发商 | 惠州市宇星实业发展有限公司 |

| 占地面积 | 25063.6平方米 |

| 建筑面积 | 116818平方米 |

| 容积率 | 3.30 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 867户 |

| 停车位 | 828个 |

| 物业公司 | 惠州市港华物业管理有限公司 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于城市主干道白云一路与兴湖路交汇处，通车后可快速接驳龙海一路，直达深圳及惠州各大片区。近邻厦深高铁惠州南站，距离深圳地铁 14 号线沙田站约 3 公里。规划中的深圳地铁 14 号线延长线草洋站距项目仅约 500 米，双铁交汇，出行便利。深汕高速将设白云高速出口，多条公交线路穿梭其间，满足生活快慢节奏切换需求。

教育资源

项目周边教育资源丰富，楼下即享群星幼儿园、群星小学。800 米范围内有市重点初高中中山中学。此外，周边还有惠阳第八小学、土湖小学、棕榈岛中英文国际学校、崇雅中学等。具体学区划分请以当地教育局官方最终发布为准。

生态环境

项目倚靠 33 万平方米原生态坪山河湿地公园（惠阳段），景观资源丰富。同时周边拥有惠阳人民公园、市政广场、亚公顶森林公园等休闲场所。出则繁华，入则宁静，让居民在自然风景中享受生活。

️ 商业配套

项目位于惠阳繁华地段，毗邻天虹、沃尔玛、万达、铂金广场综合体等成熟商业中心。3 公里生活圈内汇聚大型商超、电影院、美食街等多元配套，满足家庭购物娱乐需求，举步即达城市欢乐场。

️ 产品设计

项目由 7 栋高层住宅和 1 栋写字楼组合而成，共 8 栋楼。容积率 3.3，建筑密度 30%，绿地率 35%。空间与环境匹配，打造纯粹住宅氛围，注重居住舒适度与私密性。

精装细节

本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的空间条件，便于后期灵活规划功能布局，满足多样化的居住需求。

园林景观

园林设计超越常规绿地率标准，以墙为界、以水为镜、以院为意。打造门、园、院、堂四重景观礼序，设有 16 个景观节点。围合式布局，层层递进，移步异景，营造悠奢生活仪式感。

归家动线

从小区入口到单元门，规划了清晰的归家路径。通过过渡空间的设计，逐步引导业主进入私密领域。每一步都渐入佳境，确保回家的过程充满尊崇感与安全感。

四、区域配套

交通便利：多轨道交统统行深惠，高速路网发达，公交系统完善，通勤效率高。

教育齐全：覆盖幼儿园至高中全龄段学校，书香氛围浓厚，助力孩子成长。

商业繁荣：四大商业中心环伺，日常采购、休闲娱乐一站式解决。

公园环绕：湿地公园与森林公园近在咫尺，空气清新，适合周末休闲运动。

五、物业服务

物业公司：惠州市港华物业管理有限公司

物业费：2.10元/㎡·月

服务价值：提供标准化的物业管理服务，维护社区公共秩序与环境整洁，保障业主安居乐业。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

111㎡三房两厅两卫

功能分区明确，三开间朝南，采光通风良好。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住隐私性与舒适度。适合三代同堂家庭居住。

93-96㎡两房两厅两卫（2+1房）

空间利用率高，灵动空间可改造为书房或儿童房。双卫设计方便早晚高峰使用，兼顾实用性与功能性。

86-89㎡两房两厅两位（2+1房）

紧凑布局，动静分离。客厅连接阳台，视野开阔。适合年轻夫妇或小家庭起步置业。

67㎡两房两厅一卫

小户型中的优选，总价门槛友好。基本生活功能完备，适合投资过渡或单身贵族居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761。

免责声明：

1. 本文提及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以政府教育部门当年政策为准。

2. 本文涉及的交通、商业、公园等配套规划可能存在调整，实际交付情况以政府最终规划及合同约定为准。

3. 本文部分数据来源于公开资料整理，存在时间差，请以售楼部最新公示信息为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或法律承诺，买卖双方的权利义务以签署的商品房买卖合同为准。

5. 广告有效期为本信息发布之日起至销售结束止。

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