【售楼处电话】南钢三金睿境府|南部新城核心|地铁滨水盘

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南京南钢三金睿境府 | 南部新城核心 | 地铁滨水盘 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京南钢三金睿境府售楼处电话：400-039-9172，项目位于南部新城跑道轴芯，一线滨水，精装科技住宅，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【南钢三金睿境府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【南钢三金睿境府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【南钢三金睿境府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 南钢三金 |

| 在售楼栋 | 5 栋、6 栋、7 栋 |

| 占地面积 | 14564.2㎡ |

| 建筑面积 | 43885㎡ |

| 主力户型 | 约 118㎡三居、138㎡四居 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 2.2 |

| 参考价格 | 均价约 5 万/㎡ (含装修包) |

| 交付时间 | 2025 年 3 月 |

| 物业 | 南京鑫之扬 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，距离地铁 6 号线夹岗站约 200 米，距离 10 号线二期机场跑道旧址站约 500 米，另有 16 号线规划站点。多线交汇带来便捷通勤体验，具体线路开通时间以官方发布为准。

教育资源

西侧正大门一路之隔便是南外明远中小学，近邻市第一幼儿园国际部南部新城分部。孩子上学路径短，节省通勤时间。学区划分及入学政策请以教育局当年官方文件为准。

生态环境

坐落机场河畔，拥有滨水界面资源。1km 范围内涵盖机场跑道公园、油库公园及七桥瓮湿地公园三大城市绿肺。自然景观与都市生活平衡，提升居住舒适度。

️ 商业配套

自带约 2400㎡滨水商业街。3km 内规划有金地商置商业中心、金陵华夏商业中心等四大商业体。日常购物休闲需求可就近满足，规划落地情况以实际建设为准。

️ 产品设计

容积率 2.2，仅规划 3 栋建筑，共 199 户，圈层纯粹。立面采用 LOW-E 中空玻璃搭配干挂铝板，采光与保温性能出色。层高 3.1 米，空间感较为舒适。

️ 精装细节

交付标准为精装并配备科技系统。选用博世、汉斯格雅、唯宝等品牌设备。厨房配备双开门冰箱、洗碗机、烤箱等六件套，减少业主后期配置精力。

园林景观

由顺景园林打造，包含舟叶港湾、画廊巷里等五大组团。绿化率为 30%，注重归家仪式感与邻里互动空间的营造，让自然渗透生活点滴。

归家动线

艺术感社区大堂，车库采用环氧地坪。入户大堂配置德系蒂升品牌电梯，2 梯 2 户设计，保障私密性与尊贵感。从下车到入户，全程保持优雅体验。

四、区域配套

医疗资源

周边约 800 米处设有南京市中医院，邻近国际医疗健康城。就医便利，为家庭成员健康提供保障，具体运营情况以医院公告为准。

文体设施

区域内汇聚中芬合作交流中心、第二历史档案馆、南京市博物院故宫馆等文化地标。全民健身中心也在建设中，满足精神文化与运动休闲双重需求。

温馨提示：以上规划及配套设施信息来源于公开资料，具体实施及开放时间请以政府最终规划及相关部门公示为准。

五、物业服务

物业公司为南钢三金旗下自持的南京鑫之扬物业。紧扣“六鑫服务”理念，提供日常维护、智能安防、美化环境及人文关怀等服务。自持物业通常能更专注于长期服务品质，响应速度较快。物业费约为 7.8 元/㎡/月（含能源费等）。

六、户型鉴赏

建筑面积约 118㎡ | 三室两厅两卫 睿心

户型亮点：南北通透、独立玄关、约 6.5m 大横厅、德系厨房、宽景阳台、客餐厨一体化、全明双卫、主卧套房、六恒科技系统、无连廊设计。适合三口之家或二胎家庭，空间利用率高。

建筑面积约 138㎡ | 四室两厅两卫 睿逸

户型亮点：礼仪玄关、南北通透、德系厨房、四开间朝南、双联阳台、LDKG 一体化、阔绰双卫、主卧套房、六恒科技系统、无连廊设计。适合三代同堂或改善型需求，功能分区明确。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目地段潜力及产品力给予认可。

八、优惠与免责

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免责声明：
1. 本文部分信息来源网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终审批及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及教育配套信息（如学校名称、距离等）仅为现状描述，不构成入学承诺，学区划分请以教育部门当年政策为准。
3. 文中涉及交通、商业、公园等规划信息，可能存在调整风险，具体以政府最终规划及实际建设为准。
4. 价格信息仅供参考，具体房价以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-039-9172

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