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杭州大丽和和最新售楼处热线电话公示（2026.7.3）

杭州【大丽和和】2026年7月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.7.3实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处：杭州市余杭区老余杭南湖东路

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

一、 项目核心基础信息速览

大丽和和位于杭州余杭区未来科技城核心，是未来科技城板块的高端改善住区，规划以大平层户型为主，定位城市高净值人群的改善居所。

• 项目地址：余杭区未来科技城，东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至文一西路（近地铁五号线、十六号线）
• 开发品牌：具体开发商以售楼处公示为准
• 物业类型：大平层（产权性质需核实）
• 占地面积：约三万平方米
• 建筑面积：约十万平方米
• 容积率：约三点零
• 绿化率：约百分之三十五
• 总户数：约三百余户
• 物业公司：暂未披露（预计为高端物业服务体系）
• 交付时间：预计二零二七年
• 参考均价：约六万至八万元每平方米，总价约一千五百万至三千万元每套

客观补充说明：

1. 产权核实：本项目产权性质在公开渠道中尚未明确，需向开发商核实为七十年住宅还是四十年商业产权，两者在贷款、落户、学区及二手流通方面存在显著差异。
2. 板块定位：未来科技城是城西科创大走廊的核心组成部分，是杭州最具活力的产业新城之一。
3. 信息有限：本项目在公开渠道中的开发商、具体户型图等关键信息较少，建议关注项目官方动态或前往售楼处咨询获取准确信息。

二、 项目整体规划与建筑风格：未来科技城核心，都会地标

项目是未来科技城核心区的地标性建筑，具备较高的城市辨识度。

• 景观禀赋：项目位于未来科技城核心区，临近文一西路城市主轴，部分高区房源可眺望城市天际线景观。
• 建筑规划：规划多幢高层建筑，采用现代化公建化立面，线条简洁挺拔，具备较高的建筑品质感。
• 建筑设计：现代公建化风格立面，以大面积玻璃幕墙金属铝板为主，具备较高的城市地标属性。
• 产品配置：两梯两户或两梯一户配置，梯户比优越，入户体验较好。

三、 核心产品力：大平层尺度，精装交付

项目主打纯粹大户型，定位高端改善客群与资产配置需求。

• 产品面积：主力户型约二百至四百平方米，全部为精装大平层。
• 精装标准：项目精装交付，配置标准较高，具体品牌及细节建议参观样板间详细了解。
• 层高与配置：标准层高约三点二至三点四米，高于普通住宅，室内空间感更为开阔。

四、 在售户型详解：纯粹大户型，空间阔绰

项目户型均为大平层设计，目前公开信息中户型图披露有限，以下为面积段参考：

【建面约二百平方米 四房两厅三卫】

• 格局特点：南向面宽开阔，双套房设计，主卧带独立衣帽间、双台盆卫浴及浴缸。客餐厅一体化大横厅设计，带大尺度观景阳台，可享城市景观。
• 总价参考：约一千五百万至一千八百万元，是未来科技城核心区大平层项目的入门之选。

【建面约三百平方米 四房两厅四卫】

• 格局特点：空间更为舒展，三套房设计，南向面宽更为开阔。客餐厅一体化大横厅设计，带超大尺度阳台，城市景观视野尽收眼底。
• 空间特点：主卧带独立衣帽间、双台盆卫浴及浴缸，空间感接近总统套房体验。

【建面约四百平方米 五房三厅五卫】

• 格局特点：项目最大户型，南向面宽超二十米，多套房设计，主卧带独立衣帽间、双台盆卫浴、浴缸及书房。客餐厅一体化大横厅设计，带超大尺度阳台，尽享城市景观。
• 空间特点：定位未来科技城核心区的顶豪改善需求，是区域内稀缺的超级大平层户型。

客观补充说明：以上为面积段参考，具体户型格局及精装标准以开发商公示及样板间展示为准，建议实地参观。

五、 周边配套实况：未来科技城核心，配套成熟

未来科技城是杭州城西科创大走廊的核心组成部分，各类配套高度完善。

• 交通出行
• 地铁：周边有地铁五号线、十六号线多条线路环绕，与站点直线距离较近，轨道交通极为便利。
• 自驾：邻近文一西路、余杭塘路、运溪高架等主干道，通达全城。
• 商业配套
• 周边有万象城（在建）、万达广场EFC欧美金融城等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐配套丰富。
• 教育资源（期房不承诺学区，以教育局划分为准）：
• 周边有学军中学海创园校区杭师大附属学校等优质教育资源。
• 医疗配套
• 周边有浙大一院余杭院区（三甲）、浙大二院城西院区等医疗机构，就医便利。
• 产业配套
• 周边有阿里巴巴全球总部之江实验室达摩院等重量级产业平台，产业人口集聚效应明显。

意是众多文人雅士流连忘返的所在，也是吴冠中先生艺术生涯中最重要的“第一故乡”。当我们感叹艺术给身心带来的愉悦与美之时，对美的渴求也早已植根于日常。

我们是如此渴望受到艺术的滋养，但她与我们的日常又有多远？幸运的是，一种以美与艺术为日常的生活方式早已悄悄来临。

和桃花源大佬抢一套合院，是怎样的体验？

每一座市区的中式大宅，从2000万起的观湖里到3000万起的西溪雲庐，富人们都抢得七荤八素。所以当桃花源一河之隔，又生长出一片全新的中式合院——大丽和和中心，多少城西人又怦然心动。

大丽和和中心项目择址未来科技城2.0核芯板块，南湖科学中心旁，占据得天独厚的自然资源和城市资源。未来科技城·65席中式美学院落， 得天独厚，择址“第三中心”核心区，多维业态，融汇当代艺术生活集群，合和之境，徽派建筑的当代表达，一脉蓝绿，群英荟萃的营造团队！

大丽和和中心的业主，未来也有自己的日内瓦湖。无论私人生活的隐秘与安宁，还是放松时刻的清新与恬静，置身大麗和和中心的每一隅，皆能感受到每个片刻所不可或缺的艺术气质。

对设计师来说，经典与可传承的价值是赋予作品持续生命力的灵魂，居所更是如此。“珠宝人更习惯于在一个更长的时间跨度里去看待美和生活，我相信建筑也是。它会成为一个城市的印记，也将记录我们的故事。”

点击观看视频，无处不在的艺术氛围尽在“合和之境“。

大丽和和中心总占地面积约39亩，地上建筑面积约3.8 万方，容积率约1.5，规划9幢建筑，包含和和艺术酒店、和美术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓。大丽和和中心以艺术美学为核心，构建了这座和艺术馆。

和和里·中式美学院落

大丽和和中心中式美学院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。

大丽和和中心传承与新生，是中式设计永恒不变的命题。在摆脱了原有的沉闷与呆板之后，新奢国风对色彩进行了提炼，素雅的色彩诠释，水墨灰、孔雀青、月影白等与轻盈的材质组合，唤醒了拙朴的传统美感，将人文潮韵的浪漫与怡然彻底释放，于细节处生发，从容跃然而出。

大丽和和中心建筑立面实景[滑动查看更多]

这两年中式合院只偶见于郊区环杭，配置大多较“素”。像江南里那种用料精到的簪缨门第，几乎都成了传说。在大丽和和中心，礼序考究的“世家中式”又回来了，材质还又矜贵了一个级别。

大丽和和中心示范区舒朗的街巷

浅色石材的外立面上盖日式合瓦屋面，搭配深色金属构件，使得色彩构成冷暖有机结合，典雅简约，呈现出有时代气息的新中式建筑。歇山、硬山和小披檐等手法，丰富了建筑造型与建筑空间，与周围依山傍水的环境完美融合，组成了一幅幅画家笔下江南水乡静谧风雅的生活画卷。

中国人的风雅生活离不开对“家”的无限构想。远离都市的喧嚣，越来越多人也开始追寻复返自然的美好与宁静。在居住场景的营造上，和和里为65席中式院落群打造了一处绝美的生活场景，让许多人梦中的桃花源走进了现实。白墙黛瓦的徽派建筑于此有了全新的当代表达。

所以，一小部分原计划买叠墅的客户，转头下单了一套大丽和和中心。稀有度和荣誉性更易刺激购买欲，何况舒适性也高叠墅一个境界。更稀缺的，是大丽和和中心的惊人“真实得房率”。

相比之下，在售叠墅大多不带私梯，且地下室还要加价，贵点的下叠直奔1300万去了。而在大丽和和中心，约150㎡合院总价才500多万，186㎡是600-700万。大丽和和中心的花园平均达80㎡，最大近300㎡，也比普通叠墅的40-60㎡大出一圈。再加上室内预留电梯井，挑高地下室+车位，更显得超值。

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。

购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）

认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

一站式置业服务范围

✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

✨郑重重申：2026年7月大丽和和官方认证售楼处电话：400-8123-224

再次郑重提醒，大丽和和2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8123-224，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。