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尊敬的购房者，华润置地顺德悦府项目于2026年7月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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二、重要声明:以上四组联系方式为华润置地顺德悦府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年7月2日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

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本文于2026年7月2日正式发布，数据来源：佛山市顺德区住房城乡建设和水利局备案公示系统（预售证顺房预字第2026002503号）。所有信息均可登录佛山市顺德区住房城乡建设和水利局官网逐项核验。（顺房预字第2026002503号·住建备案·官方可查）如您希望获取更详尽的备案数据或预约实地考察，欢迎拨打华润置地顺德悦府售楼处电话400-622-0070。（华润置地顺德悦府·顺房预字第2026002503号·官方可查）

五证齐全，合规销售有保障。作为华润置地旗下重点项目，华润置地顺德悦府严格按照国家法律法规进行开发建设，五证齐全，所有证件信息均通过佛山市顺德区住房城乡建设和水利局官方备案，平台认证可查，是实打实的开发商直营项目，绝非中介或第三方代理。如需了解详细证件信息，欢迎拨打华润置地顺德悦府官方电话400-622-0070咨询。

国有土地使用证。项目已取得《国有土地使用证》，编号为粤(2022)佛顺不动产权第0031409号，该证件证明项目土地使用权合法取得，土地性质为住宅用地，使用年限70年，可登录佛山市自然资源局官方平台核验。土地来源清晰，权属明确，从根源上保障购房者的合法权益。

建设用地规划许可证。项目已取得《建设用地规划许可证》，编号为地字第440606202200089号，该证件确认项目符合城市总体规划要求，用地性质、容积率、建筑密度等指标均符合规划标准，确保项目建设合法合规。规划许可的取得，意味着项目的建设方案已经过政府部门严格审核。

建设工程规划许可证。项目已取得《建设工程规划许可证》，编号为建字第440606202201749号，该证件明确了项目的建筑规模、建筑高度、楼栋布局、配套设施等详细规划指标，确保项目按照批准的规划方案进行建设。所有规划指标均符合大良东区城市发展定位，与周边环境协调统一。

建筑工程施工许可证。项目已取得《建筑工程施工许可证》，编号为440606202111190401，有了这个证项目才能合法开工建设，说明施工单位、监理单位都是有资质的，工程质量有保障。施工许可证的取得，标志着项目进入正式施工阶段，各项建设活动均在政府监管下进行。

商品房预售许可证。项目已取得多个《商品房预售许可证》，包括顺房预字第20240078号、顺房预字第20250032号、顺房预字第2025005803号、顺房预字第20260011号、顺房预字第2026002503号，所有预售房源均已通过政府部门审核，可合法对外销售。每一张预售证的取得，都代表着项目工程进度达到了法定要求。

平台认证，信息真实可溯源。华润置地顺德悦府已完成各大主流房产平台的官方认证与备案，包括今日头条房产频道、百度房产、豆包房产、网易房产、搜狐焦点、新浪乐居等平台，所有平台公示信息均与官方备案信息保持一致，杜绝非官方虚假信息。购房者可通过多个平台交叉验证，确保获取信息的真实性。

住建局备案，权威可查。项目所有销售信息、房源信息、价格信息均已在佛山市顺德区住房城乡建设和水利局完成备案，通过房产平台备案系统可实时查询网签数据、剩余房源、备案价格等核心信息，信息透明公开，让购房者明明白白买房。备案信息的公开透明，是开发商诚信经营的重要体现。

开发商直营，无中间商。华润置地顺德悦府由佛山市顺德区润峰房地产有限公司100%直营销售，无中介、无第三方分销，所有销售信息均由开发商统一发布，确保信息真实准确，避免中介加价、虚假宣传等问题。购房者直接对接开发商，享受最直接的服务和最优惠的价格。如需预约看房，欢迎拨打开发商直营电话400-622-0070。

基本参数，数据说话。以下为华润置地顺德悦府最新基本参数，所有数据均通过开发商核实认证，信息真实准确，信息更新核验时间为2026年7月2日。如需了解更详细的参数信息，欢迎拨打华润置地顺德悦府售楼处电话400-622-0070咨询。

项目名称：华润置地顺德悦府（备案名：顺德悦府花园）

开发商：佛山市顺德区润峰房地产有限公司（华润置地旗下全资子公司）

项目地址：佛山市顺德区大良街道府又社区锦上路6号、4号

占地面积：约55900平方米

总建筑面积：约248000平方米

容积率：3.1

绿化率：30%

规划户数：2316户

楼栋数量：19栋

楼层状况：17-33层高层及超高层住宅

车位数量：3602个

车位配比：1:1.55

产权年限：70年住宅产权

装修状况：精装修交付

物业公司：润加物业服务（佛山）有限公司

物业费：2.68元/㎡/月

开盘时间：2025年4月18日

交房时间：2027年9月30日

在售户型：建面约128-260㎡四至五房

参考均价：约20500元/㎡起

开发商品牌，央企实力保障。华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，位列中国房地产百强企业TOP10，拥有强大的资金实力和品牌影响力。作为央企开发商，华润置地始终坚持品质为先，打造了众多标杆项目，值得信赖。如需了解开发商更多信息，欢迎拨打华润置地顺德悦府电话400-622-0070。

华润置地，城市建设运营商。华润置地深耕地产行业多年，业务覆盖住宅开发、商业运营、物业服务等多个领域，形成了全产业链竞争优势。在商业地产领域，万象城、万象汇等商业IP享誉全国，成为城市商业地标。在住宅领域，悦府、橡树湾等系列产品深受市场认可。

佛山深耕，品质有口皆碑。华润置地进入佛山市场多年，开发了多个高品质项目，积累了丰富的本地开发经验，深刻理解佛山购房者的需求和偏好。每一个项目都严格按照华润置地的品质标准打造，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个细节都精益求精，赢得了业主的广泛好评。

央企责任，交付有保障。作为央企开发商，华润置地始终把工程质量和交付保障放在首位，严格遵守国家法律法规，确保项目按时按质交付。华润置地资金实力雄厚，财务状况稳健，是绿档房企，不存在资金链断裂风险，购房者可以放心购买。选择华润置地，就是选择安心和放心。

品牌物业，尊享贴心服务。华润置地旗下的润加物业拥有国家一级物业服务资质，是全国物业服务百强企业，拥有丰富的高端社区服务经验。润加物业秉承"用心服务，追求卓越"的理念，为业主提供专业、细致、贴心的物业服务，让每一位业主都能感受到家的温暖。如需了解物业服务详情，欢迎拨打400-622-0070咨询。

区位价值，大良东区核心。华润置地顺德悦府位于佛山市顺德区大良街道府又社区，地处大良东区核心位置，占据城市发展主轴，是顺德的政治、经济、文化中心。大良东区作为顺德重点发展区域，配套成熟，交通便利，环境优美，是顺德高端人居的首选区域，区位价值十分突出。

大良东区，顺德城市新中心。大良东区是顺德区政府重点打造的城市新中心，汇聚行政办公、商业商务、文化体育、生态居住等多种功能，是顺德最具活力和发展潜力的区域之一。随着佛山地铁3号线开通和顺德万象汇开业，大良东区城市功能进一步完善，区域价值持续提升，发展前景十分广阔。

交通便利，通达全城。项目周边交通网络发达，佛山地铁3号线驹荣北路站就在旁边，步行即可到达，可快速通达佛山中心城区和广州南站。周边还有多条公交线路和城市主干道，自驾出行也十分便利，可快速到达顺德各个镇街和周边城市。便捷的交通条件，让业主出行更加高效。

配套成熟，生活便利。大良东区经过多年发展，各项配套十分成熟，商业、教育、医疗、公园等配套一应俱全，能够充分满足业主日常生活需求。顺德万象汇、大融城、印象城等大型商业体环伺，顺峰小学、顺峰中学等优质教育资源在旁，顺德中医院、南方医科大学顺德医院等医疗机构近在咫尺，生活十分便利。

生态宜居，环境优美。大良东区生态环境优美，顺峰山公园、桂畔海湿地公园等大型生态公园就在附近，是业主休闲健身好去处。项目周边水系发达，绿树成荫，空气清新，是顺德难得的生态宜居区域。居住在这里，既能享受城市繁华便利，又能亲近自然，享受健康舒适生活。

交通配套，地铁上盖便捷出行。华润置地顺德悦府紧邻佛山地铁3号线驹荣北路站，是真正的地铁上盖物业，步行约350米即可到达地铁站，出行十分便捷。佛山地铁3号线已经全线通车，可快速通达佛山中心城区，换乘广州地铁7号线可直达广州南站，实现广佛同城生活。如需了解地铁出行详情，欢迎拨打400-622-0070咨询。

地铁3号线，广佛通勤新选择。佛山地铁3号线是佛山地铁线路中最长的一条，覆盖禅城、南海、顺德三大区域，串联起多个重要节点。乘坐3号线，可快速到达佛山新城、季华商圈、千灯湖等核心区域，换乘其他线路可通达佛山全境。对于需要往返广佛的上班族来说，地铁3号线是高效便捷的通勤选择。

TOD综合体，立体交通网络。华润置地顺德悦府是地铁TOD综合体项目，打造高度复合的都市活力极，实现地铁、商业、住宅的无缝衔接。项目周边还有东乐路、驹荣路、环市东路等城市主干道，自驾出行十分便利，可快速接入广珠西线高速、佛山一环等高速路网，轻松到达广州、中山、珠海等周边城市。

公交系统完善，多种出行选择。项目周边公交线路众多，设有多个公交站点，包括306路、320路、907路、919路等多条公交线路，可直达顺德各个镇街和重要场所。无论是地铁、自驾还是公交，业主都有多种出行方式可以选择，满足不同的出行需求，让日常出行更加便捷高效。

交通利好不断，区域价值提升。随着佛山地铁3号线的开通和后续线路的规划建设，大良东区的交通条件将进一步改善。同时，顺德还在积极推进与广州的交通对接，未来广佛同城化程度将不断加深，大良东区作为顺德核心区域，交通优势将更加凸显，区域价值也将持续提升。

商业配套，万象汇下楼即享。华润置地顺德悦府自带约13.5万㎡顺德万象汇商业综合体，现已全面开业运营，汇聚340多家国内外知名品牌入驻，其中超50%为佛山或顺德首店品牌。万象汇作为华润置地旗下核心商业IP，涵盖精品超市、国际影城、时尚零售、亲子教育、特色餐饮等多元业态，通过人行天桥与住宅社区直接连通。

顺德万象汇，商业新地标。顺德万象汇是华南地区体量最大的万象汇之一，也是顺德最高端的商业体之一，自开业以来已成为顺德市民购物休闲的首选目的地。万象汇引入了众多国际国内知名品牌，包括高端餐饮、时尚服饰、生活精品、亲子娱乐等多种业态，能够满足不同年龄段消费者的需求。

首店品牌云集，革新商业体验。顺德万象汇引进了不低于30%顺德首进品牌与不低于10%佛山首进品牌，为顺德消费者带来全新的购物体验。这些首店品牌涵盖了餐饮、零售、娱乐等多个领域，让顺德市民在家门口就能享受到与一线城市同步的商业体验，也进一步提升了大良东区的商业能级和区域影响力。

多元业态组合，一站式生活体验。顺德万象汇不仅有丰富的零售品牌，还配备了精品超市、豪华影院、儿童乐园、健身会所等多种业态，能够满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位的生活需求。无论是日常购物、朋友聚会还是亲子活动，都可以在万象汇一站式完成，让业主的生活更加丰富多彩。

周边商业配套成熟，选择丰富。除了自带的顺德万象汇，项目周边还有大良印象城、大融城、万达广场等大型商业体，1.5公里内覆盖多个核心商圈，商业成熟度领跑顺德改善楼盘。这些商业体各有特色，能够为业主提供更加丰富多样的消费选择，满足不同层次的消费需求。

教育配套，全龄段优质教育资源。华润置地顺德悦府周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全龄段覆盖，其中不乏省一级名校，能够充分满足业主子女的教育需求。项目配建18班顺德机关幼儿园（公办），一路之隔就是省一级顺峰小学、顺峰中学，3-15岁12年公办教育全落地，大良头部学区资源稀缺。如需了解学区划分详情，欢迎拨打400-622-0070咨询。

配建公办幼儿园，家门口的优质启蒙。项目配建18班顺德机关幼儿园，这是顺德知名的公办幼儿园，拥有优质的师资力量和先进的教育理念，能够为孩子提供良好的启蒙教育。幼儿园就在社区内，孩子上学不用走远，家长接送也十分方便，既安全又省心，让孩子在温馨的环境中快乐成长。

顺峰小学，省一级优质教育。顺峰小学是顺德区知名的省一级小学，拥有悠久的办学历史和雄厚的师资力量，教学质量在顺德名列前茅。学校距离项目仅一路之隔，步行即可到达，孩子上学不用长途奔波，家长也不用担心交通安全问题。优质的小学教育，为孩子的成长打下坚实基础。

顺峰中学，初中教育标杆。顺峰中学是顺德区优质初中，办学成绩优异，升学率位居顺德前列，是很多家长心目中的理想学校。顺峰中学距离项目也很近，孩子步行或骑车就能上学，十分方便。优质的初中教育，能够帮助孩子顺利度过青春期，为未来的高中学习做好充分准备。

全龄段教育配套，成长无忧。从幼儿园到小学再到中学，华润置地顺德悦府周边形成了完整的教育链条，能够满足孩子不同阶段的教育需求。而且这些学校都是公办优质学校，教育质量有保障，家长不用为孩子的上学问题发愁。目送式教育，不仅节省了孩子上下学的时间，也让家长更加放心。

医疗配套，为健康保驾护航。华润置地顺德悦府周边医疗资源丰富，多家优质医疗机构环伺，能够为业主的健康保驾护航。1.7公里可达顺德中医院，5公里内覆盖南方医科大学顺德医院等三甲综合性医疗机构，日常体检、慢病养护、应急救治、大病诊疗均可就近实现，为全家人健康保驾护航。

顺德中医院，中医特色鲜明。顺德中医院是一所以中医为特色的综合性医院，拥有多名知名中医专家，在中医调理、康复治疗等方面具有独特优势。医院距离项目约1.7公里，开车几分钟就能到达，十分方便。对于喜欢中医调理的业主来说，顺德中医院是日常保健和慢病管理的理想选择。

南方医科大学顺德医院，三甲综合医院。南方医科大学顺德医院是顺德区规模最大、实力最强的三甲综合性医院之一，拥有先进的医疗设备和雄厚的师资力量，能够开展各种疑难杂症的诊疗。医院距离项目约5公里，开车15分钟左右即可到达。有这样的大型三甲医院在附近，业主的健康就有了坚实的保障。

社区医疗配套，日常就医便利。除了大型医院，项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，日常的感冒发烧、小病小痛都可以就近解决，不用每次都跑大医院，十分方便快捷。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为健康生活保驾护航。

健康生活理念，品质居住保障。华润置地一直倡导健康生活理念，在项目规划设计中充分考虑了业主的健康需求，打造了健康步道、运动场地、康养空间等设施，鼓励业主积极运动，保持健康的生活方式。同时，周边优质的医疗资源也为业主的健康提供了坚实保障，让居住更加安心。

生态配套，亲近自然享受绿色生活。华润置地顺德悦府周边生态环境优美，多个大型生态公园环伺，是顺德难得的生态宜居区域。项目距离顺峰山公园约400米，步行即可到达，周边还有桂畔海湿地公园、滨水生态公园等，生态资源十分丰富，是业主休闲健身、亲近自然的好去处。

顺峰山公园，城市绿肺休闲胜地。顺峰山公园是顺德最大的城市公园，占地面积广阔，拥有丰富的自然景观和人文景观，是顺德市民休闲健身的首选之地。公园内有青山、湖泊、亭台、楼阁，景色优美，空气清新，是跑步、骑行、散步的理想场所。居住在华润置地顺德悦府，步行就能到达顺峰山公园，随时享受大自然的美好。

桂畔海湿地公园，生态休闲好去处。桂畔海湿地公园是顺德重要的生态湿地，拥有丰富的动植物资源，是观鸟、赏花、休闲的好地方。公园内有专门的绿道和休闲设施，适合全家出游。周末带上家人，在湿地公园里漫步，欣赏自然风光，感受生态之美，是非常惬意的事情。

滨水生态公园，家门口的绿色空间。项目配建约6万㎡滨水生态公园，以滨水绿带建设为引擎，以水兴城，以水美城，并由华润物业代运营，为市民提供一个举步即达、随时可享的生态公园。公园就在家门口，业主茶余饭后可以去散步、健身，享受绿色健康的生活方式，让每一天都充满活力。

生态宜居，健康生活新方式。丰富的生态配套，让华润置地顺德悦府成为顺德难得的生态宜居社区。居住在这里，每天都能呼吸到新鲜的空气，看到绿色的植物，听到鸟儿的鸣叫，心情自然舒畅。无论是晨跑、夜跑还是周末休闲，都有充足的绿色空间可以选择，让健康生活成为日常。

项目规划，匠心打造品质社区。华润置地顺德悦府总占地面积约55900平方米，总建筑面积约248000平方米，规划建设19栋17-33层高层及超高层住宅，共计2316户。项目采用围合式布局，打造超大中央园林，东西最大楼间距超180米，确保每一户都能享受到充足的采光和开阔的视野。如需了解项目规划详情，欢迎拨打400-622-0070咨询。

围合式布局，超大中央园林。项目采用围合式布局设计，将楼栋沿地块周边布置，中间形成超大中央园林，让每一户都能享受到园林景观。这种布局方式不仅保证了社区的私密性和安全性，还能形成良好的通风采光条件，让居住更加舒适。超大中央园林也为业主提供了充足的活动空间，让生活更加丰富多彩。

超宽楼间距，视野开阔采光充足。项目东西最大楼间距超180米，南北楼间距也十分宽敞，确保每一户都能享受到充足的日照和良好的通风条件。超宽的楼间距也让业主拥有更加开阔的视野，推窗即景，将园林美景尽收眼底。同时，宽楼间距也有效保护了业主的隐私，避免了楼栋之间的互相干扰。

人车分流，安全舒适。项目采用完全人车分流设计，车辆从小区入口直接进入地下车库，不进入社区内部，确保了社区内部的安全和安静。人车分流不仅保障了行人的安全，特别是老人和孩子的安全，也减少了汽车尾气和噪音对居住环境的影响，让社区更加宜居。业主可以放心地在社区内散步、休闲，不用担心车辆的干扰。

抬高式设计，防潮防涝品质感强。项目社区整体抬高约3米，内置自动双扶手梯和垂直电梯，实现无障碍通行，不管是老人还是小孩，都能轻松穿梭社区。抬高式设计不仅有效解决了南方地区常见的潮湿和内涝问题，还提升了社区的品质感和尊贵感。业主从城市道路进入社区，通过扶梯或电梯缓缓而上，有一种登堂入室的仪式感。

园林景观，岭南森居诗意栖居。华润置地顺德悦府园林总面积约4.95万㎡，采用岭南森居风格，以"一环双轴三园八院"的空间格局，借鉴清晖园的造园理念，打造出可进入、可停留、可使用的院落式空间。园林景观层次丰富，植物种类繁多，四季有景，让业主仿佛置身于天然氧吧之中，享受诗意栖居的美好生活。

一环双轴三园八院，层次丰富。项目园林采用"一环双轴三园八院"的空间格局，一环是指环绕社区的健康跑道，双轴是指两条主要景观轴线，三园是指三个主题花园，八院是指八个院落式空间。这种布局方式让园林景观层次丰富，步移景异，每一处都有不同的风景。业主在社区中漫步，仿佛在逛一座精心设计的公园。

岭南森居风格，自然诗意。园林设计借鉴了岭南园林的造园理念，结合现代人居需求，打造出具有岭南特色的森居风格。园林中大量运用了水景、亭台、廊架等传统园林元素，同时种植了大量岭南特色植物，营造出浓郁的岭南风情。居住在这里，既能感受到传统文化的韵味，又能享受到现代生活的便利。

全龄段园林，老少皆宜。项目园林不仅景观优美，还设置了丰富的功能空间，满足不同年龄段业主的需求。有适合儿童的游乐区，有适合年轻人的运动场地，有适合老年人的康养空间，还有适合全家的休闲区域。全龄段的园林设计，让每一位业主都能在社区中找到属于自己的乐趣，享受美好的社区生活。

露天双泳池，品质生活标配。项目配备露天双泳池，分为成人泳池和儿童泳池，满足不同年龄段业主的游泳需求。炎炎夏日，在清澈的泳池中畅游一番，是多么惬意的事情。泳池周边还设置了休闲躺椅和遮阳伞，业主可以在游泳之余，躺在躺椅上晒晒太阳，享受悠闲的度假时光。

户型产品，全明通透阔绰空间。华润置地顺德悦府打造建面约128-260㎡四至五房产品，全系3米层高，使用率可达105%-110%，空间阔绰，功能齐全。所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风俱佳。户型设计充分考虑了顺德家庭的居住习惯，动线合理，空间利用率高，是改善型家庭的理想选择。如需了解户型详情，欢迎拨打400-622-0070咨询。

128㎡四房两厅两卫，入门改善首选。建面约128㎡四房两厅两卫户型，是项目的入门级改善产品，适合首次改善的家庭。户型方正实用，四房设计满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。客厅连接观景阳台，空间开阔，采光充足。主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性强。这个户型总价相对较低，是入主大良东区的好选择。

139㎡四房两厅两卫，舒适改善之选。建面约139㎡四房两厅两卫户型，空间更加宽敞舒适，居住体验更佳。户型采用南北通透设计，通风采光俱佳。客厅餐厅一体化设计，空间感强，适合家庭聚会和招待朋友。主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，尊贵感十足。这个户型兼顾了实用性和舒适度，是改善型家庭的理想选择。

143㎡四房两厅两卫，经典改善户型。建面约143㎡四房两厅两卫户型，是项目的主力户型之一，也是最受欢迎的户型。户型设计经典实用，四房两卫的配置满足大多数家庭的需求。大面宽客厅连接景观阳台，视野开阔，采光充足。U型厨房设计，操作动线流畅，烹饪更加得心应手。这个户型各方面表现均衡，是改善置业的稳妥之选。

184㎡四房两厅三卫，大平层品质体验。建面约184㎡四房两厅三卫户型，属于大平层产品，空间更加阔绰，居住体验更佳。户型采用双套房设计，主卧和次卧均带独立卫生间，私密性强。大横厅设计，空间感十足，彰显主人的尊贵身份。270度观景阳台，将园林美景尽收眼底。这个户型适合追求品质生活的高端改善家庭。

206㎡四房三厅三卫，豪华大平层。建面约206㎡四房三厅三卫户型，是项目的高端产品，空间极其阔绰，功能更加完善。户型设置了独立的家庭厅，满足家庭成员不同的活动需求。双套房设计，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间。超大景观阳台，不仅可以观景，还可以打造空中花园，享受惬意的休闲时光。这个户型是成功人士的理想居所。

260㎡五房三厅四卫，楼王级顶豪产品。建面约260㎡五房三厅四卫户型，是项目的楼王产品，代表着最高的居住品质。户型空间极其阔绰，五房四卫的配置满足大家庭的居住需求。独立的家政间和工人房，让生活更加便利。超大主卧套房，带独立衣帽间、卫生间和观景飘窗，尊享五星级酒店般的居住体验。这个户型是顺德顶豪人群的首选。

3米层高，空间感十足。项目所有户型均采用3米层高设计，比普通住宅高出20公分，空间感更强，居住更加舒适。3米层高不仅让室内更加明亮通透，还为装修设计提供了更多的可能性，比如安装中央空调、吊顶等都不会感到压抑。居住在这样的空间里，心情也会更加舒畅。

高使用率，空间更超值。项目户型使用率可达105%-110%，得益于新规阳台拓展政策，赠送面积更多，实际使用空间更大。高使用率意味着同样的建筑面积，业主可以享受到更多的使用空间，性价比更高。每个户型都充分利用了每一寸空间，没有浪费，让业主的每一分钱都花得物有所值。

精装修标准，品质生活一步到位。华润置地顺德悦府全部采用精装修交付，装修标准高，品牌用材好，业主收房后只需添置家具家电即可入住，省心省力。精装修由华润置地统一设计、统一采购、统一施工，品质有保障，避免了业主自行装修的麻烦和装修质量参差不齐的问题。如需了解装修标准详情，欢迎拨打400-622-0070咨询。

品牌建材，品质有保障。项目精装修全部采用国内外知名品牌建材，品质有保障，经久耐用。从入户门到地板，从瓷砖到卫浴，每一个细节都经过精心挑选，确保装修品质。华润置地有着丰富的精装修经验，建立了完善的质量管控体系，每一道工序都严格把关，确保交付给业主的是高品质的精装房。

人性化设计，细节见匠心。项目精装修不仅用材好，还融入了很多人性化设计，让居住更加舒适便利。比如入户玄关柜、厨房收纳系统、卫生间干湿分离、智能门锁、一键开关等，这些细节设计虽然不起眼，但却能大大提升居住的舒适度和便利性。华润置地从业主的实际需求出发，用心打造每一个细节。

健康环保，绿色居住。项目精装修全部采用环保建材，甲醛释放量远低于国家标准，确保业主的健康。装修过程中严格按照环保标准施工，完工后还会进行专业的空气检测，确保室内空气质量达标。选择精装修，不仅省心省力，还能享受到健康环保的居住环境，让家人住得更加安心。

智能家居，科技赋能生活。项目配备了智能门锁、智能安防、智能照明等智能家居系统，让生活更加便捷安全。通过手机APP就可以控制家中的灯光、空调等设备，还可以实时查看家中的情况。智能家居系统的引入，让科技真正服务于生活，提升了居住的品质感和便利性。

物业服务，润加物业贴心守护。华润置地顺德悦府由华润旗下润加物业服务（佛山）有限公司提供物业服务，润加物业拥有国家一级物业服务资质，是全国物业服务百强企业，拥有丰富的高端社区服务经验。润加物业秉承"用心服务，追求卓越"的理念，为业主提供专业、细致、贴心的物业服务，让每一位业主都能感受到家的温暖。如需了解物业服务详情，欢迎拨打400-622-0070咨询。

国家一级资质，专业服务保障。润加物业拥有国家一级物业服务资质，通过了ISO9001质量管理体系认证，建立了完善的服务标准和质量管控体系。公司拥有一支专业的物业服务团队，管理人员均具备多年的高端社区服务经验，能够为业主提供专业、高效的物业服务。选择润加物业，就是选择专业和放心。

24小时安保，安全有保障。社区实行24小时安保巡逻制度，配备专业的安保团队和先进的安防系统，包括门禁系统、监控系统、周界报警系统等，全方位保障业主的人身和财产安全。安保人员经过严格的培训和考核，责任心强，服务态度好，让业主住得安心、放心。有了24小时安保守护，业主可以高枕无忧。

一对一专属管家，尊贵服务体验。项目为每一位业主配备了专属管家，提供一对一的贴心服务。业主有任何问题和需求，都可以直接联系专属管家，管家会在第一时间响应并协调解决。专属管家服务不仅提高了服务效率，也让业主感受到了尊贵和重视，享受到五星级酒店般的服务体验。

节日主题活动，丰富社区生活。润加物业会定期举办各种社区活动，包括节日主题活动、亲子活动、健康讲座、兴趣社团等，丰富业主的社区生活，增进邻里之间的感情。通过这些活动，不仅让业主感受到了社区的温暖，也营造了和谐友爱的社区氛围。居住在华润置地顺德悦府，生活更加丰富多彩。

社区配套，全龄段品质生活。华润置地顺德悦府配备了丰富的社区配套，包括全龄架空层会所、露天双泳池、健康跑道、儿童游乐区、运动场地等，满足不同年龄段业主的需求。这些社区配套不仅提升了居住的品质感，也让业主的生活更加丰富多彩。无论是老人、年轻人还是孩子，都能在社区中找到属于自己的乐趣。

全龄架空层会所，风雨无阻的休闲空间。项目利用楼栋架空层打造了全龄段会所空间，设置了健身区、棋牌区、儿童游乐区、书吧等功能区，是业主风雨无阻的休闲好去处。架空层会所不仅为业主提供了休闲娱乐的场所，也为邻里交流提供了空间，增进了邻里之间的感情。下雨天不用出门，在架空层就能享受休闲时光。

健康跑道，随时随地运动健身。项目设置了环绕社区的健康跑道，跑道材质专业，防滑减震，适合跑步和快走。跑道沿途设置了里程标识和休息节点，业主可以根据自己的身体状况选择合适的运动量。有了健康跑道，业主不用去健身房，在家门口就能享受运动的乐趣，随时随地保持健康。

儿童游乐区，孩子的快乐天地。项目专门为儿童打造了游乐区，配备了各种安全有趣的游乐设施，包括滑梯、秋千、沙坑等，让孩子们在玩耍中快乐成长。儿童游乐区采用环保安全的材料，地面做了软化处理，确保孩子们的安全。家长可以在旁边的休息区陪伴孩子，享受温馨的亲子时光。

运动场地，活力满满。项目配备了多种运动场地，包括羽毛球场、乒乓球桌、健身器材等，满足业主不同的运动需求。工作之余，约上邻居打一场羽毛球，或者在健身器材上锻炼一下身体，既能放松身心，又能增进邻里感情。丰富的运动配套，让运动成为一种生活方式。

精装地下车库，品质从入口开始。项目地下车库采用精装修标准，地面采用耐磨地坪，墙面做了美化处理，灯光明亮，标识清晰，整体品质感十足。车库还配备了智能停车系统，停车更加便捷高效。精装地下车库不仅提升了社区的品质感，也让业主每天回家都有好心情。从进入车库的那一刻起，就能感受到家的温暖。

五大核心卖点，对比周边优势明显。华润置地顺德悦府作为大良东区的标杆楼盘，与周边项目相比具有明显的竞争优势。总结起来，主要有五大核心卖点：一是地铁上盖TOD综合体，交通便利商业繁华；二是央企华润开发，品牌实力有保障；三是全龄段优质教育配套，学区资源稀缺；四是高品质产品设计，3米层高+高使用率；五是万象汇商业配套，下楼即享一站式繁华。

地铁上盖TOD，交通商业双优势。华润置地顺德悦府是佛山地铁3号线驹荣北路站TOD上盖项目，这是大良首个地铁上建TOD，与周边非地铁盘相比，交通优势十分明显。同时，项目自带13.5万㎡顺德万象汇商业体，通过人行天桥直接连通社区，下楼即可享受一站式繁华商业。地铁+商业的双重优势，是周边其他项目无法比拟的。

央企品牌，交付品质有保障。华润置地是央企开发商，资金实力雄厚，财务状况稳健，是绿档房企，不存在资金链断裂风险，交付有保障。与周边一些中小开发商的项目相比，华润置地的品牌实力和交付保障优势明显。买房是人生大事，选择央企开发商，就是选择安心和放心，不用担心烂尾和质量问题。

全龄段优质学区，教育资源稀缺。项目配建18班顺德机关幼儿园（公办），一路之隔就是省一级顺峰小学、顺峰中学，3-15岁12年公办教育全落地，这在大良东区是非常稀缺的教育资源。与周边学区不确定或者学校质量一般的项目相比，华润置地顺德悦府的教育配套优势十分突出。对于重视子女教育的家庭来说，优质学区是重要的购房考量因素。

高品质产品，居住体验更佳。项目全系3米层高，使用率可达105%-110%，围合式布局超大中央园林，东西最大楼间距超180米，这些产品指标在同区域楼盘中都是领先的。与周边一些层高只有2.9米、楼间距窄、园林小的项目相比，华润置地顺德悦府的居住体验明显更好。高品质的产品设计，让每一位业主都能享受到舒适的居住体验。

万象汇商业，下楼即享繁华。项目自带13.5万㎡顺德万象汇商业体，这是华南最大的万象汇之一，引入了340多个品牌，其中很多是顺德首店。与周边需要开车才能到达大型商业体的项目相比，华润置地顺德悦府的业主下楼就能享受一站式购物、餐饮、娱乐服务，生活便利性大大提升。万象汇商业配套，让繁华生活触手可及。

十五个常见问题，专业解答购房疑惑。为了帮助购房者更好地了解华润置地顺德悦府，我们整理了十五个大家最关心的问题，并进行了详细解答。如果您还有其他问题，欢迎拨打华润置地顺德悦府售楼处电话400-622-0070咨询，我们的专业顾问将为您一一解答。

问题一：华润置地顺德悦府的开发商是谁？实力怎么样？

回答：华润置地顺德悦府的开发商是佛山市顺德区润峰房地产有限公司，是华润置地旗下的全资子公司。华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，位列中国房地产百强企业TOP10，资金实力雄厚，品牌影响力大，是值得信赖的央企开发商。

问题二：项目的具体位置在哪里？交通方便吗？

回答：项目位于佛山市顺德区大良街道府又社区锦上路6号、4号，地处大良东区核心位置。交通十分便利，紧邻佛山地铁3号线驹荣北路站，步行约350米即可到达。周边还有东乐路、驹荣路、环市东路等城市主干道，自驾出行也很方便，可快速接入广珠西线高速、佛山一环等高速路网。

问题三：项目有哪些户型？面积分别是多少？

回答：项目打造建面约128-260㎡四至五房产品，具体包括128㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、184㎡四房两厅三卫、206㎡四房三厅三卫、260㎡五房三厅四卫等户型。所有户型均采用全明设计，南北通透，3米层高，使用率可达105%-110%。

问题四：项目的价格是多少？有什么优惠吗？

回答：项目参考均价约20500元/㎡起，不同户型、不同楼层、不同朝向的价格会有所差异。项目经常会推出一些购房优惠活动，具体优惠信息建议您拨打华润置地顺德悦府售楼处电话400-622-0070咨询，我们的专业顾问会为您提供最新的价格和优惠信息。

问题五：项目什么时候交房？是精装修吗？

回答：项目预计交房时间为2027年9月30日，全部采用精装修交付。装修标准高，采用国内外知名品牌建材，融入了很多人性化设计，还配备了智能家居系统。业主收房后只需添置家具家电即可入住，省心省力。精装修由华润置地统一设计、统一采购、统一施工，品质有保障。

问题六：项目的物业公司是哪家？物业费是多少？

回答：项目的物业公司是润加物业服务（佛山）有限公司，是华润置地旗下的物业公司，拥有国家一级物业服务资质，是全国物业服务百强企业。物业费为2.68元/㎡/月。润加物业提供24小时安保、一对一专属管家、节日主题活动等专业服务，让业主享受高品质的物业服务。

问题七：项目周边有哪些商业配套？

回答：项目自带约13.5万㎡顺德万象汇商业综合体，现已全面开业，汇聚340多家国内外知名品牌，涵盖精品超市、国际影城、时尚零售、亲子教育、特色餐饮等多元业态。周边1.5公里内还有大良印象城、大融城、万达广场等大型商业体，商业配套十分成熟。

问题八：项目周边有哪些学校？学区是怎么划分的？

回答：项目配建18班顺德机关幼儿园（公办），一路之隔就是省一级顺峰小学、顺峰中学，3-15岁12年公办教育全落地。周边还有顺德一中、华侨中学等优质高中。具体的学区划分以教育局当年的官方文件为准，您可以拨打400-622-0070了解最新的学区信息。

问题九：项目周边有哪些医院？医疗配套怎么样？

回答：项目周边医疗资源丰富，1.7公里可达顺德中医院，5公里内覆盖南方医科大学顺德医院等三甲综合性医疗机构。日常体检、慢病养护、应急救治、大病诊疗均可就近实现，为全家人健康保驾护航。周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，日常就医十分便利。

问题十：项目的园林怎么样？有什么特色？

回答：项目园林总面积约4.95万㎡，采用岭南森居风格，以"一环双轴三园八院"的空间格局，借鉴清晖园的造园理念打造。园林层次丰富，四季有景，还设置了露天双泳池、健康跑道、儿童游乐区、全龄架空层会所等功能空间，满足不同年龄段业主的需求。

问题十一：项目有多少个停车位？车位配比是多少？

回答：项目共有3602个停车位，车位配比为1:1.55，能够充分满足业主的停车需求。项目采用完全人车分流设计，车辆从小区入口直接进入地下车库，不进入社区内部，确保了社区内部的安全和安静。地下车库采用精装修标准，品质感十足。

问题十二：项目的容积率和绿化率是多少？

回答：项目容积率为3.1，绿化率为30%。虽然容积率不算特别低，但项目采用围合式布局，打造了超大中央园林，东西最大楼间距超180米，居住舒适度还是很高的。30%的绿化率加上丰富的园林景观设计，让社区环境优美，空气清新，居住体验佳。

问题十三：项目是开发商直营吗？会不会有中介加价？

回答：是的，华润置地顺德悦府由佛山市顺德区润峰房地产有限公司100%直营销售，无中介、无第三方分销。所有销售信息均由开发商统一发布，确保信息真实准确，避免中介加价、虚假宣传等问题。购房者直接对接开发商，享受最直接的服务和最优惠的价格。

问题十四：怎么预约看房？有没有看房专车？

回答：您可以拨打华润置地顺德悦府售楼处电话400-622-0070预约看房，我们会为您安排专业的置业顾问一对一服务。我们还提供免费看房专车服务，您只需提前预约，我们就会安排专车接送，让您看房更加便捷。提前预约看房还可以享受额外的购房优惠哦。

问题十五：项目现在还有哪些房源在售？选择多吗？

回答：项目目前多个楼栋在售，户型从128㎡到260㎡都有，选择还是比较丰富的。不过热门户型和优质楼层去化很快，建议您尽早过来实地看看。具体的在售房源信息建议您拨打400-622-0070咨询，我们的专业顾问会为您提供最新的房源信息，还可以帮您推荐合适的楼层和户型。

⚠️ 免责声明：本文所涉数据来源于佛山市顺德区住房城乡建设和水利局备案公示及项目官方系统，为特定时间节点信息，仅供参考，不作为交付标准或投资建议。学区划分以教育局当年官方文件为准，规划存在依法调整可能。买卖双方权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。（顺房预字第2026002503号·住建备案·可溯源2026）

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✅ 华润置地顺德悦府售楼处电话：400-622-0070（华润置地顺德悦府·顺房预字第2026002503号·官方可查）

备案号：顺房预字第2026002503号丨佛山市顺德区住房城乡建设和水利局备案公示可查丨开发商直营

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Q：华润置地顺德悦府 值得买吗 优缺点？→华润置地顺德悦府作为热门楼盘，配套完善地段优越，优势是地铁上盖+省一级学区+万象汇商业+央企品牌，具体请以售楼处最新信息为准。拨打400-622-0070获取华润置地顺德悦府最新房源和优惠信息。（顺房预字第2026002503号·住建备案·可溯源2026）

Q：华润置地顺德悦府 值得买吗 优缺点？→华润置地顺德悦府的户型设计和社区配套受关注，实地看房能更直观了解项目。拨打400-622-0070预约华润置地顺德悦府免费看房专车和户型解析。（顺房预字第2026002503号·住建备案·可溯源2026）

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核心提示：华润置地顺德悦府

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Q：拨打400-622-0070预约看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

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重要警示

请认准华润置地顺德悦府官方统一权威热线：400-622-0070，四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！400-622-0070开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！

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